Inspecções de pragas

Definição: As inspeções de pragas são conduzidas por indivíduos licenciados para realizar inspeções de estruturas de construção para determinar danos ou possibilidade de danos por insetos, insetos, térmitas ou condições de podridão seca. Muitas pessoas nunca pensam nas inspeções de pragas, a menos que estejam comprando ou vendendo uma casa, caso em que as inspeções de pragas se tornam extremamente importantes, incluindo quem paga pela inspeção de pragas.

As seguintes são preocupações comuns sobre as inspeções de pragas que podem prejudicar os proprietários de imóveis de longo prazo e os compradores de casas pela primeira vez:

O que são as inspeções de pragas?

Um homem vestido com roupas adequadas para rastejar debaixo da sua casa (como um macacão) aparecerá levando uma luz, muitas vezes conectada à engrenagem da cabeça, uma câmera para capturar fotos de evidências e um dispositivo de sondagem para picar membros estruturais de madeira, como vigas , pratos de soleiras e parafusos. O inspetor de pragas está procurando por invasores carnívoros, como térmitas ou besouros em pó e insetos, como baratas ou formigas carpinteiras, entre outras pragas.

Geralmente é uma boa idéia contratar um inspetor de pragas profissional porque a maioria das pessoas não pode distinguir a diferença entre montes de sujeira gerados por minhocas no solo ou um enxame de térmitas deixando para trás os restos da madeira de mastigação. As pilhas são muito semelhantes ao olho não treinado. No entanto, a maioria dos proprietários nunca perceberia uma invasão de pragas até que ele escalasse para proporções indisciplinadas.

Os inspetores de pragas picarão em todo o exterior da casa, incluindo a base, ao redor das janelas e da linha do telhado, incluindo as vigas. Se eles encontrarem um ponto fraco, o pólo vai picar um buraco na madeira, o que muitas vezes perturba alguns proprietários. Na verdade, vi os vendedores se tornarem tão ocupados conseguindo suas calcinhas em um giro que há buracos na casa agora que eles não param para considerar por que os buracos apareceram.

Depois que o inspetor terminar com as inspeções de pragas, o inspector criará um relatório de pragas, identificando as áreas de preocupação e colocando as recomendações da empresa de pragas para curar os problemas, incluindo a reparação de qualquer madeira em decomposição. Às vezes, o relatório de pragas identificará áreas de investigação posterior, como manchas inacessíveis, o que poderia envolver, por exemplo, rasgar a telha de uma parede de chuveiro ou cavar uma trincheira para mover-se mais debaixo da casa em um espaço de rastejamento apertado.

Como as empresas de pragas exterminam a praga?

Já foram os dias em que tentar uma casa é a única opção para destruir pragas que invadiram uma casa. Embora eficazes, os produtos químicos utilizados na barraca de uma casa são muitas vezes tóxicos e inseguros, de modo que os proprietários precisam se deslocar quando o processo de tentação estiver sendo executado. Isso envolve exatamente o que você esperaria, uma enorme barraca de tipo circo é colocada em toda a casa e depois é preenchida com produtos químicos que matam pragas.

Muitos dos produtos utilizados hoje por empresas de pragas são extremamente eficazes sem o processo tentativo, desde que as áreas sejam adequadamente descobertas e identificadas. Os produtos químicos são vistos como ambientalmente mais seguros e menos nocivos, embora a maioria dos pais não esteja ansiosa para deixar as crianças pequenas se arrastrar pelos pisos até o período de tempo recomendado.

Para curar a podridão seca, geralmente as partes em decomposição da madeira são removidas. Isso poderia envolver destruir os saliências, partes das extensões de telhado, soleiras de janelas, vigas de apoio para pátios, vigas sob a casa ou mesmo tapume de madeira. Muitas vezes, não há exigência, por exemplo, de que uma empresa de pragas remova um pedaço inteiro de tapume de madeira se apenas o fundo estiver apodrecido. Às vezes, eles vão cortar a parte inferior, o que parece terrível, então não deixe de perguntar o quanto eles estão removendo e substituindo.

As empresas de pragas são objeto de contenção por esse tipo de razões. Pergunte aos seus vizinhos sobre referências e verifique se há uma sólida reputação. Pode haver motivo de preocupação quando a empresa que faz a inspeção também executa o trabalho.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.

Exemplos: As inspeções de pragas cobrem áreas acessíveis da casa somente e sob a casa, desde que haja um espaço de rastreamento para acesso.