O que é uma nota promissora? - Definição

Definição: Uma nota promissória é simplesmente uma "promessa de pagamento". Contém um fabricante (o pagador) e um credor (o beneficiário). Uma nota promissória não garantida não está vinculada a nada, o empréstimo é feito com base na capacidade do fabricante de reembolsar. Uma nota promissória garantida também pode ser feita com base na capacidade do fabricante de pagar, mas é garantida por uma coisa de valor, como um carro ou uma casa.

Se sua casa é usada para segurança e você padrão na nota promissória, você pode perder sua casa.

A maioria das notas promissórias anexadas à propriedade são garantidas por uma escritura de confiança, também conhecida como escritura de confiança, uma hipoteca ou um contrato de terra, e esses instrumentos são registrados nos registros públicos. As notas promissórias geralmente não são registradas.

Os mutuários que não conseguem reembolsar uma obrigação a que um item de valor é usado como segurança podem perder sua segurança involuntariamente. Por exemplo, eu tinha um ex-marido, bem, vários, e um deles me pediu para celebrar uma nota promissória para que ele pudesse comprar um carro. Quando ele parou de fazer os pagamentos, o credor me chamou para pedir o pagamento. Aprendi uma valiosa lição. Não co-assinar uma nota promissória, especialmente se você é casado com um deadbeat.

Você pode desenhar sua própria nota de promessa?

Cada estado tem suas próprias leis sobre os elementos essenciais de uma nota promissória. Você nunca deve tentar traçar sua própria nota promissória, se você quiser ter uma chance de coletar se os pagamentos pararem.

Algumas pessoas pensam que uma nota promissória é tão simples que eles podem criar seus próprios ou fazer o download de um formulário que eles encontraram online. Se a dívida for suficientemente importante para você querer ser reembolsado, é importante contratar um advogado para preparar uma nota promissória para você.

Existem também leis de usuridade que podem afetar uma nota promissora, que é a taxa máxima de juros que pode ser cobrada a um mutuário, e o IRS também tem algo a dizer sobre notas promissórias, especialmente aqueles que não cobram nenhum interesse.

Se a nota promissória estiver em uma certa quantia, o IRS pode impor sua própria taxa de juros e forçar o credor a pagar impostos sobre ele.

Os elementos essenciais de uma nota promissora

A maioria das notas promissórias envolvem os seguintes elementos, mas verifique com suas leis estaduais:

• O Pagador da Nota Promissória: Esta é a pessoa obrigada e promete pagar a dívida.
• O Beneficiário da Nota Promissória: Este é o credor, a pessoa ou entidade que está emprestando o dinheiro.
• A Data da Promissória Nota: A data em que a promessa de reembolso é efetiva.
• O Valor da Nota Promissória: O montante nominal do dinheiro emprestado pelo Pagador.
• A Taxa de Juros da Nota Promissória: a taxa de juros cobrada. Essa taxa de juros pode ser um interesse simples ou um interesse composto entre outras formas de calcular o interesse.
• A data em que o primeiro pagamento é devido e os pagamentos subsequentes: um exemplo da primeira data de pagamento pode ser o primeiro dia do mês e cada primeira data subseqüente dos meses seguintes.
• A Data em que a Nota Promissória termina: Esta data pode ser amortizada e paga em uma série de pagamentos iguais e iguais em uma determinada data ou pode conter um pagamento por balão, o que tornaria a totalidade do saldo não pago devido em uma data específica .
• Termos de penalizações antecipadas da nota promissora: muitas notas promissórias não contêm uma penalidade de pré-pagamento, mas alguns credores querem ter certeza de uma certa taxa de retorno, que pode ser reduzida ou eliminada se o pagador pagar a nota promissória antes até a data de vencimento. Uma penalidade de pagamento antecipado comum pode ser igual à soma de seis meses de interesse não adquirido, por exemplo.

Também conhecido como: nota de baile

Erros de ortografia comuns: nota de promessa

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é um corretor-associado no Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.