Responsabilidades do superintendente de construção

Um superintendente geral de construção supervisiona todas as fases de um projeto de construção desde o planejamento inicial até sua conclusão. Existem superintendentes especializados em projetos de obras públicas como pontes e barragens. Outros se especializam em construção de escritórios ou casas. Embora a responsabilidade geral de um superintendente de construção varie de acordo com o projeto e o empregador, existem certas tarefas comuns à ocupação.

Manejo de assuntos de recursos humanos

Um superintendente de construção entrevista e seleciona trabalhadores para o local de trabalho. Ele ou ela é quase sempre responsável pela comunicação de regras que envolvem procedimentos de segurança no local para novas contratações.

Eles também são responsáveis ​​por fazer cumprir essas regras. Eles também servem rotineiramente como cronometristas e aprovam os cartões de tempo dos trabalhadores. Eles geralmente são responsáveis ​​por preparar o horário de trabalho e aprovar os pedidos de desconto dos trabalhadores.

Os superintendentes de construção também são freqüentemente chamados a responder as perguntas dos funcionários sobre benefícios e pagamento. Se um trabalhador é coberto por um sindicato, o superintendente normalmente funciona como o ponto de contato para o representante da união. Os superintendentes também são responsáveis ​​por se familiarizarem com todos os contratos de trabalho para garantir que não haja violações de seus termos.

Atividades de Supervisão de Construção

Em grandes locais de trabalho, um superintendente de construção tipicamente atua como supervisor para os capataces que, por sua vez, são responsáveis ​​pela supervisão dos trabalhadores.

Em locais de construção menores, o superintendente de construção também pode funcionar como gerente e transmitir diretamente instruções aos trabalhadores ausentes de um capataz.

Outras responsabilidades de supervisor podem envolver a atribuição de equipes de trabalho a empregos específicos ou a provisão de novas contratações com o treinamento necessário. Muitas vezes, eles também direcionam os trabalhadores para a ordem em que tarefas específicas precisam ser realizadas.

Independentemente de quanta supervisão direta eles fornecem, normalmente é responsabilidade de um superintendente de construção inspecionar e aprovar todo o trabalho que é realizado por contratados, subcontratados e funcionários.

Gerenciamento de funções contábeis

Um superintendente geral de construção é freqüentemente envolvido no desenvolvimento de orçamentos e estimativas pré-construção. À medida que um projeto avança, ele ou ela monitora as despesas para garantir que o orçamento esteja sendo atendido. Se não for, o superintendente é encarregado de determinar se a empresa pode ou não compensar a diferença.

O superintendente também mantém todos os registros relativos aos custos de mão-de-obra e materiais, muitas vezes alistando o auxílio de software de gerenciamento de construção, um secretário ou um funcionário contábil.Em trabalhos maiores, eles geralmente trabalham com os três. Eles também acompanham o inventário de todos os materiais e suprimentos para ajudar a garantir a perda e ajudar a manter o trabalho conforme o cronograma.

Coordenando todas as atividades no local

Um superintendente de construção é responsável por coordenar todo o trabalho realizado por trabalhadores e comerciantes. Eles trabalham em estreita colaboração com arquitetos e engenheiros, advogados e outros profissionais também. Os superintendentes também coordenam os horários de trabalho de uma forma que evita conflitos no fluxo de trabalho, assegurando que as coisas sejam feitas em uma ordem adequada e precisa e que os materiais para fazer o trabalho estejam no lugar quando a tarefa surgir no fluxo de trabalho.

Experiência e educação

O superintendente de construção não é de modo algum um trabalho de nível de entrada. A maioria dos empregadores tem critérios rigorosos aos quais eles aderem ao selecionar os candidatos. A grande maioria busca que os candidatos tenham um mínimo de quatro anos de experiência em seu comércio antes mesmo de os considerar. Muitos exigem ainda mais do que isso.

Os requisitos educacionais são amplos e também variam pelo empregador. Alguns aceitarão um candidato que tenha uma quantidade adequada de experiência, enquanto outros geralmente consideram somente os candidatos que possuem um diploma universitário de quatro anos no campo do gerenciamento de projetos de construção e podem demonstrar um registro de sucesso comprovado em outras áreas da indústria.