Melhores maneiras de encontrar um trabalhador manual ou contratante

Depois de comprar uma casa, muitos compradores descobrem que querem personalizar essa casa, mudar o ambiente para se adequar aos gostos específicos, o que significa encontrar um handyman ou empreiteiro. Quando penso nas melhores maneiras de encontrar um trabalhador manual ou contratado, essa velha piada aparece na minha cabeça. É assim que funciona. As pessoas querem três coisas em um trabalhador manual ou contratado. Eles querem um empreiteiro que seja: 1. Acessível 2. Altamente qualificado e 3.

Pontual, então escolha os dois. Significando que é impossível obter as três características em um empreiteiro.

Mas não é impossível, é claro.

Você pode encontrar um excelente handyman ou contratado e ser a inveja de todos os seus amigos. Todo mundo tem uma história de horror para compartilhar sobre empreiteiros. Pergunte a qualquer amigo e você vai ouvir sobre os caras que não terminaram os trabalhos, roubaram dinheiro ou deixaram o dono da casa sem fazer um trabalho ruim e desaparecendo. Naturalmente, você não quer que nada dessas coisas aconteça com você, e você provavelmente é um pouco cauteloso em escolher um contratado; Eu não o culpo. É sobre quem você escolhe.

Determine o tipo de handyman ou contratado que você precisa encontrar

O primeiro passo é escolher o comerciante certo ou tradeswoman para o trabalho. Se é um trabalho simples, onde pouco pode dar errado, você pode contratar um handyman / handyperson, mas para empregos que envolvem uma situação em que algo pode dar errado, você pode estar melhor com um profissional especializado em um campo específico.

Pare e considere o trabalho. Se é o seu aquecimento ou ar condicionado que precisa de trabalho, você precisaria de um especialista em HVAC. Se você estiver instalando luminárias, você procuraria um eletricista. Substituindo uma faucet ou um banheiro, chame um encanador. Refinando pisos de madeira ou instalando madeira nova, obtenha um instalador de piso.

Você encontrará especialistas que trabalham inteiramente em cerâmica e vários tipos de ladrilhos, como travertino ou mármore. O benefício de contratar um profissional é que eles fazem este tipo de trabalho uma e outra e o processo geralmente é uma segunda natureza.

O outro benefício óbvio sobre a contratação de um especialista é que eles sabem o que fazer se o trabalho acabar por ser mais complicado do que parece. Às vezes, você não sabe o que pode dar errado até você estar no meio do projeto, e se você não contratou a pessoa certa, pode ser muito tarde.

Quando fiz minha primeira viagem à minha casa de férias no Havaí, por exemplo, notei que a faucet da cozinha, um pull-out, estava perdendo sua integridade, pendendo a cabeça com vergonha na minha pia. Eu corri para Lowes e peguei um belo enrolado de aço inoxidável com um pescoço enrolado e um pulverizador para substituir a fixação branca feia. Ainda não tendo ferramentas na casa, comprei uma fita de encanador e uma chave de bacia também.

Eu estabeleci todas as minhas compras no balcão da cozinha e estava prestes a rastejar sob a pia quando me atingiu. Ei, estou de férias. Por que estou colocando uma faucet nova quando posso encontrar um handyman ou contratado para fazer esse trabalho? Não só isso, mas minha casa tem 25 anos. Isso significa que as válvulas de corte podem ser muito difíceis de virar à mão, ou, pior, elas podem escorrer, e quero lidar com isso?

Eu virei para o meu laptop para encontrar um encanador. Meu pintor, que estava no meio de reparar rachaduras no teto causadas por um terremoto, ofereceu para instalar minha faucet. Ele poderia consertar qualquer coisa, ele disse, ele era um manipulador. Não, ele era pintor. Contratei um encanador e, de fato, a válvula de corte da água quente precisava ser substituída. Além disso, ele sabia o suficiente para saber como desligar a água quente no meu aquecedor de água solar, o que implicava girar 3 botões. Eu não teria sabido como fazer isso se eu tivesse tentado fazê-lo sozinho, e é duvidoso que meu pintor pudesse ter descoberto.

Contratar um trabalhador manual ou contratado que tenha responsabilidade

O problema de arrancar um estranho das Páginas Amarelas ou de um único site é que o indivíduo não pode responder a ninguém. No nosso mundo moderno, as indústrias de serviços vivem e morrem por meio de críticas.

É natureza humana querer fazer um bom trabalho quando você sabe que sua reputação está na linha.

Eu não sugiro tentar encontrar um handyman ou contratado de um site de origem que possa fazer um ganho financeiro com sua seleção. Alguns desses tipos de sites recebem dólares de marketing ou propinas dos provedores de serviços que eles se referem. As referências nem sempre são examinadas ou verificadas. Algumas dessas pessoas são listadas simplesmente porque pagam uma taxa pelo privilégio.

Se você tiver que preencher um formulário e esperar que um trabalhador manual ou contratado entre em contato com você, ele poderia muito bem ser um site agregador que não verifica nem prova a qualidade dos indivíduos que se referem a você. Se você quer garantia de qualidade, existem melhores maneiras de encontrar um trabalhador manual ou contratado. Aqui estão 5 das minhas melhores maneiras de encontrar um trabalhador manual ou empreiteiro:

1. Encontre um Handyman ou Contractor no Google

As pesquisas do Google são todas sobre local. Se você já obteve uma conta do Gmail, você já iniciou sessão no Google e sabe onde está localizado. Se em um celular, ative os serviços de localização. Procure pelo tipo de empreiteiro e sua cidade. Na caixa "local", você verá vendedores com sites e indicará o número de revisões, especialmente se essa empresa ou pessoa tiver uma Página de Negócios do Google.

Tenha cuidado ao ler as avaliações e pergunte a si mesmo se parece que um amigo do indivíduo postou essa revisão ou se é um cliente real. Qualquer pessoa com uma conta do Gmail pode publicar uma revisão em uma Página do Negócio do Google, mesmo uma pessoa que não é um cliente, mas, digamos, um membro da família. Clique no link da pessoa que postou a revisão para ver se essa pessoa revisou outros negócios. Se esta é a única revisão, você pode suspeitar.

Não clique nos anúncios no Google.Os anúncios são listados primeiro. Estas são empresas ou indivíduos que pagam o Google para anunciar e são identificados como um anúncio. Salte por aqueles para alcançar resultados orgânicos.

2. Encontre um trabalhador manual ou contratado na lista de Angie

Na lista de Angie, você pode procurar por empreiteiros de várias maneiras. Não sugiro procurar por promoções e cupons porque são empresas que estão pagando para serem promovidas. Em vez disso, procure pelo número de milhas de sua localização. Continue ampliando as milhas até encontrar pelo menos 3 empreiteiros com um número razoável de avaliações.

Como você tem uma opção na Angie's List, por que não começar com as avaliações avaliadas? Leia a revisão completa. Angie's List também oferece um livro azul sobre preços, para que você possa descobrir os custos baixos e de alta qualidade do seu trabalho proposto. Alguns vendedores da Angie's List lhe darão um desconto se você mencionar que você encontrou a empresa na Angie's List.

3. Encontre um Handyman ou contratado em Yelp

Yelp oferece opiniões para uma grande variedade de produtos e serviços, para que você também possa encontrar um trabalhador manual ou contratado no Yelp. Às vezes, você encontrará mais comentários sobre clientes infelizes de clientes satisfeitos. Isso porque as pessoas tendem a sentir mais urgência para publicar uma crítica ruim quando sentem que não conseguiram o que pagaram.

Tome em consideração o tipo de pessoa que deixou a revisão, também. Qualquer um pode postar um comentário sobre a Yelp. É a crítica ruim postada por um colega de trabalho descontente ou talvez um antigo interesse romântico que foi despejado e está fora de vingança? Ele ajuda a ler entre as linhas e ouvir o tom da revisão apresentada pelo revisor. Além disso, clique no link para ler outros comentários por essa pessoa para determinar se é uma pessoa que gosta de se queixar. Da Yelp, você também pode visitar o site do trabalhador manual ou contratado para obter mais informações.

4. Encontre um trabalhador manual ou contratado do seu agente de imóveis

Seu corretor de imóveis trabalha com dezenas de empreiteiros e locutores de mão. Ela pode dar-lhe todos os tipos de referências se você pedir. Seu corretor de imóveis quer ser seu agente para a vida e reaviva suas referências muito de perto. Se um cliente já registrou uma queixa válida contra um contratado, você pode apostar que o Realtor irá remover esse indivíduo ou empresa de sua lista de referências.

A reputação do seu Realtor está em jogo quando ela entrega uma referência para você. Ela tem interesse para se certificar de que você está feliz e cuidada. Os agentes têm conexões com todos os tipos de pessoas de todos os setores da vida, e você também pode aproveitar seus contatos. Ela ficará feliz em ajudar.

5. Encontre um Handyman ou contratado da sua loja

Com exceção de lugares como o Home Depot ou outras grandes lojas de melhoria de casa, você provavelmente pode confiar nas referências aos contratados do fornecedor que vende o produto. A razão pela qual eu aviso contra encontrar um empreiteiro através de uma grande loja de caixa de do-it-yourself é porque eles muitas vezes tomam um corte ou de outra forma compartilham o lucro, o que significa que você pode pagar mais.

As empresas mais pequenas tendem a trabalhar com os melhores contratados e, normalmente, têm alguns cartões de visita disponíveis para lhe dar.Eles querem um cliente feliz e não são muito grandes para serem ambivalentes. Algumas das relações entre a loja e os contratados são formadas a longo prazo em dezenas de anos.

Dicas antes de contratar um empreiteiro ou trabalhador manual

Certifique-se de divulgar onde você encontrou o indivíduo ou a empresa e também deixa bem claro que você pretende publicar uma revisão após a conclusão do trabalho. Embora isso não garanta um serviço superior, é definitivamente um motivador.

Não pague antecipadamente um contratado e desconfie daqueles que exigem grandes taxas iniciais. Geralmente, você pagaria um pequeno depósito, o suficiente para cobrir materiais se você não tiver o produto em mãos e o saldo quando o trabalho estiver concluído.

Peça para ver a verificação e o seguro de licenciamento.

Saiba se você precisa de uma licença de construção.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, é Broker-Associate na Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.