Despesas para uso comercial do domicílio - Formulário fiscal 8829

Se você tem um negócio baseado em casa ou está usando sua casa para fins comerciais, você pode deduzir as despesas pelo uso comercial de sua casa. Este artigo irá levá-lo através do processo de apresentação do Formulário 8829 do IRS-Despesas para uso comercial da sua casa.

Observe que este artigo é apresentado para fins de informação geral. Sua situação particular pode ser mais complexa ou diferente da situação discutida aqui.

Certifique-se de consultar um profissional de impostos para obter assistência com o preenchimento deste formulário e reivindicar esta dedução.

Antes de preencher o formulário 8829

Alguns anos atrás, o IRS introduziu um novo método simplificado de dedução do escritório doméstico. Este método é para escritórios domésticos pequenos (até 300 pés quadrados). O cálculo é o que é simplificado. Você simplesmente multiplicar a metragem quadrada (veja o cálculo abaixo) e multiplique-o pelo multiplicador (US $ 5 a pé quadrado nesta escrita). Leia mais sobre o método simplificado para ver se você pode se qualificar. Se você não tiver certeza, consulte o seu profissional de impostos.

Dificuldade: Média; alguns cálculos são necessários. Talvez seja necessário calcular a depreciação.

Tempo necessário: Mais de uma hora, dependendo da complexidade da situação.

Calcular a parte de sua casa utilizada para empresas

Parte I calcula a porcentagem de sua casa usada para negócios. Esta seção pede que você descreva a parte de sua casa usada para negócios.

Se você tem um negócio baseado em casa, você deve reservar uma área de sua casa que seja REGULARMENTE e EXCLUSIVAMENTE para uso comercial. (Isso não se aplica às empresas de creche.)

Para o cálculo, você precisará determinar os pés quadrados da área usado para o negócio e dividir isso pelo total de pés quadrados de sua casa , para uma porcentagem utilizada.

Por exemplo, se a sua área de negócios em casa é de 200 pés quadrados, e a área total da sua casa é de 2000 pés quadrados, seu negócio doméstico ocupa 10% da área total da casa.

Cálculo de dedução admissível

Na parte II para calcular a dedução permitida:
Primeiro, insira o lucro tentativo da Linha 29 do Anexo C. Em seguida, insira despesas diretas e despesas indiretas para:

• Perdas por acidentes
• Deduzível de juros de hipoteca e
• Imposto sobre imóveis
• e Multiplicar pela porcentagem de sua casa dedicada ao seu negócio (linha 7). Então, você pode deduzir
• Interesse de Empréstimo em Excesso
• Custos de seguro
• Aluguel
• Reparos e manutenção
• Utilitários
• Outras despesas
• (As despesas de telefone no escritório doméstico são diferentes e um pouco mais complicadas )

Todas essas deduções, adicionadas, levam você a um total de despesas operacionais permitidas.

1. Outras deduções
   A próxima parte é complicada (você precisará de um conselheiro fiscal), como tem a ver com deduções remanescentes do ano anterior e perdas excessivas por acidentes e
   (ver etapa 6).
   A dedução total para despesas de casa de negócios é inserida na linha 35.
2. Parte III - Depreciação de sua casa
   Esta seção é usada para calcular a depreciação em sua casa, para que possa ser alocada para o seu negócio doméstico de acordo com a porcentagem na Linha 7. Um conselheiro fiscal pode ajudá-lo nesta seção. O montante total da depreciação é inserido na Linha 29 acima (ver Etapa 5).
3. Parte IV - Reembolso de despesas não autorizadas
   Algumas despesas não autorizadas podem ser transferidas para o próximo ano fiscal. Novamente, você precisará da ajuda de um conselheiro fiscal para descobrir isso.

Dicas para economizar tempo e dinheiro

1. Como você pode ver, este formulário é complicado . Você pode ajudar a minimizar o tempo (e a despesa) de ter um preparador de imposto trabalhar neste formulário. Aqui estão algumas maneiras que você pode preparar:
2. Meça as imagens quadradas da área usada para o seu negócio doméstico. Certifique-se de que não há nada nessa área que não esteja relacionado à sua empresa, exceto para decorações. Tire várias fotos da área de ângulos diferentes, por isso é claro que a área é usada "exclusivamente" para negócios. Hora / data da foto e mantenha uma cópia dela em um lugar seguro.
3. Também calcula a metragem quadrada total da sua casa. Se você tiver uma listagem de imóveis de quando você comprou a casa, ou se houver um documento legal com a metragem quadrada, isso ajudará a verificar o número. Se você não consegue encontrar outras medidas, obtenha uma boa fita métrica e caminhe tomando medidas de cada quarto. Não inclua banheiros, a garagem ou o porão (a menos que esteja amueblado). Mantenha as medidas em um local seguro ou em seu arquivo de impostos.
4. Coletar informações sobre despesas para sua casa para o ano, incluindo pagamentos de impostos sobre propriedades, extratos de juros de hipoteca, contas de serviços públicos, seguro de imóveis, pagamentos de aluguel, reparos e despesas de manutenção.
5. Distinguir as despesas diretas dos indiretos. As despesas diretas são aquelas diretamente relacionadas ao seu negócio doméstico. Por exemplo, se você tiver o inventário de sua empresa doméstica na garagem e o telhado vazado, você precisaria reparar o telhado para proteger sua mercadoria. Isso é uma despesa direta.

6. Para obter mais informações, consulte este artigo em como preparar seu espaço de negócios em casa para uma auditoria fiscal.

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