Fatos Sobre o American Dream Downpayment Act

Em 16 de dezembro de 2003, o presidente George W. Bush assinou o American Dream Downpayment Act, um novo programa que fornecerá subsídios para ajudar os compradores de casas com custos de downpayment e fechamento. A proposta autoriza $ 200 milhões de dólares para o programa para o ano fiscal de 2004.

Objetivos do programa

• Aumentar a taxa de propriedade, especialmente entre os grupos minoritários, que têm taxas mais baixas de proprietário quando comparado com a média nacional.

• Para diminuir os custos de fechamento em aproximadamente US $ 700 por empréstimo, a fim de estimular a propriedade de casa para todos os americanos.

Requisitos de elegibilidade

• Os beneficiários da subvenção devem ser compradores de casa pela primeira vez com rendimentos anuais que não excedam 80% da renda mediana da área.

Dólar quantidade de subsídios

• Uma concessão máxima de $ 10, 000 ou seis por cento do preço de compra da casa, o que for maior.
• O subsídio médio deverá ser de US $ 7 500. Ele pode ser usado para pagamento antecipado, custos de fechamento e outras taxas associadas à transação de compra de casa.

Como difere

Este programa difere de outros programas de assistência ao pagamento antecipado. Os compradores domésticos que utilizam o programa federal receberão uma doação do governo. Os programas tradicionais de downpayment são financiados por vendedores domésticos que concordam em fornecer fundos para os compradores - mas, geralmente, adquirem o valor "doado" ao preço da casa.

O programa American Dream será administrado pela HUD e se tornará parte do seu Programa de Parcerias de Investimento HOME existente, que busca melhorar a disponibilidade de habitação de aluguel e estimular a propriedade de casas em todo o país.

American Dream está programado para começar na primavera de 2004.