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Existem prós e contras de possuir propriedade. Enquanto os profissionais geralmente superam os contras, os desastres naturais são um daqueles tempos que podem nos fazer pensar por que pensamos que o investimento em propriedades era uma ótima idéia.
Enquanto os furacões podem causar uma intensa devastação, geralmente podem ser previstos dias ou até semanas de antecedência, permitindo algum tempo para se preparar. Aqui estão algumas maneiras de preparar sua propriedade antes de um furacão atacar.
Tenha o seguro adequado
O primeiro fato que você deve fazer antes de fechar em uma propriedade é obter o seguro apropriado. Você deve garantir que o seguro entre em vigor no segundo lugar que você fechar na propriedade. Uma vez que um furacão está no radar, é muito tarde para obter a cobertura adequada do seguro.
O seguro de furacão é uma obrigação para aqueles em áreas propensas a furacões. É um seguro que deve ser comprado separadamente da apólice de seguro de seu proprietário normal. Cada política é diferente, então você deve discutir suas opções com seu agente de seguros. O seguro de furacão geralmente cobre os danos causados pelo vento, mas tenha cuidado, porque algumas políticas só podem dar início às tempestades que são consideradas Categoria 2 ou superior ou quando os ventos ultrapassam 75 milhas por hora.
As políticas de furacões geralmente não cobrem danos causados por inundações. Então, se há uma tempestade ou um rio transborda, você não será coberto, mesmo que o dano tenha ocorrido durante o furacão.
Você deve transportar seguro de inundação separado para protegê-lo.
Você está em uma zona de inundação?
É importante saber se sua propriedade ou propriedades estão localizadas em uma zona de inundação. A maioria das cidades oferecerá mapas que descrevem as zonas de inundação na área. As zonas são definidas de acordo com o risco. Eles podem ser rotulados como Zona A, Zona B e Zona C, com a Zona A com maior risco de inundação.
Outras cidades podem caracterizá-los usando números como 1, 2 e 3 ou com palavras como alto risco, risco moderado e baixo risco.
Além de olhar para o mapa de inundações locais, você também deve conhecer a elevação de sua propriedade. Por exemplo, sua propriedade pode estar localizada em uma cidade que é conhecida por inundar, mas se sua propriedade estiver no alto de uma colina, as chances de inundações podem ser bastante reduzidas.
Se você está preocupado com o fato de sua propriedade inundar, você pode colocar sacos de areia na frente das portas e ao redor do perímetro de sua propriedade para tentar manter as águas da inundação. Você também deseja desconectar qualquer eletrônica em porões e mover itens valiosos para um terreno mais alto, se possível.
Veja também: Mapa de inundação emitido pela FEMA
Windows seguro
Os furacões trazem ventos fortes que podem causar o quebra do Windows. Se sua propriedade estiver em uma área propensa a furacões, você pode considerar instalar persianas de tempestade permanentes.Estas persianas podem ser facilmente fechadas para proteger o Windows. Se você não tem persianas de tempestade permanentes, você pode embarcar em janelas com madeira compensada. Muitas vezes as pessoas aplicam fita adesiva às janelas pensando que as evitarão. Este não é o caso. A fita poderia impedir a janela de entrar em pedaços tão pequenos, mas não impedirá danos causados por furacões à sua propriedade.
Pegue em todos os móveis ao ar livre
Verifique ao redor do perímetro de sua propriedade qualquer coisa que possa se tornar no ar durante a tempestade. Os ventos fortes que acompanham furacões podem catapultar objetos cotidianos no ar, danificando janelas, propriedades e até ferindo pessoas. Pegue todos os móveis de exterior, guarda-chuvas, latas de lixo, ancinhos e qualquer outra coisa que possa ser propulsada no ar. Você também deve procurar as casas dos seus vizinhos. Se eles tiverem objetos que possam causar danos, você deve abordá-los e fazer a sugestão sutil de proteger os objetos ou trazê-los dentro de casa.
Verifique se há árvores vulneráveis / ramos de árvores
Verifique a sua propriedade para árvores mortas, árvores inclinadas ou ramos grandes que poderiam cair devido a ventos fortes. Se você conseguir contratar alguém para removê-los antes da tempestade atingir, você deve fazê-lo.
Se não houver tempo para removê-los profissionalmente, você deve retirar qualquer ramo que você possa alcançar com segurança.
Clean Gutters
Você deve certificar-se de que todas as calhas são limpas dos detritos para que a água possa drenar adequadamente. Isso ajudará a evitar a acumulação de água e causar vazamentos de telhado e outros problemas de inundação na propriedade.
Verifique o telhado
Seu telhado deve ser verificado quanto a vazamentos existentes ou telhas soltas. Essas questões devem ser corrigidas antes que o furacão atinja para ajudar a evitar mais danos. Você também pode comprar clipes de telhado ou correias de furacão que podem ajudar a manter o telhado ligado à estrutura do edifício.
Considere um gerador
Você pode querer considerar a compra de um gerador para sua propriedade. Isso permitirá que os inquilinos executem fundamentos básicos se a energia estiver fora por um longo período de tempo. Os geradores não são baratos, eles podem custar milhares de dólares, mas depois que um desastre atinge, você pode estar feliz por ter investido em um.
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