Private Wells - Fatos para Proprietários e Compradores

Existem inúmeras maneiras de construir poços privados, mas todos os poços seguros têm uma coisa em comum: eles devem ser construídos para aproveitar e fornecer água sanitária.

Componentes do poço privado

O furo , ou eixo do poço, é revestido com um tubo sólido que sela os contaminantes e estabiliza o orifício que atinge a água.

O revestimento no furo é chamado de invólucro .

O cabeçote é o topo do poço, a parte que você pode ver na superfície.

Na Carolina do Norte, por exemplo, o perfurador deve deixar pelo menos doze polegadas de invólucro acima da linha do solo, que é tampada e estabilizada com uma laje de concreto que se estende pelo menos dois pés em todos os lados da caixa.

Quando os agentes estão mostrando casas na Carolina do Norte, por exemplo, eles às vezes vêem poços antigos com carcaças cortadas ao nível do solo. Isso já não é permitido, porque quando o tubo está em ou perto do solo, é fácil para qualquer tipo de excesso de água fluir, trazendo bactérias, pesticidas e outros contaminantes.

Agora, do outro lado do país, os californianos tocam mais águas subterrâneas do que qualquer outro estado na América. Quarenta por cento da água da Califórnia é água subterrânea, com os restantes 60% constituídos por águas superficiais. No entanto, 95% dos californianos recebem sua água potável de uma fonte de água pública e não de um poço privado.

Os proprietários com poços de água privados são encorajados a testar periodicamente a qualificação da água do seu poço.

Esses testes correm de US $ 100 a US $ 400, em média.

Controlando a posição e a construção do poço privado

Os poços privados devem ser posicionados longe das fossas sépticas e linhas de esgoto. Seu estado ou condado pode exigir que um cavador de cavalos licenciado construa o poço.

Visite seu departamento de saúde local se não tiver certeza de como a construção está regulada na sua área.

Mesmo que os tanques sépticos e os poços não sejam controlados por esse escritório, a equipe do departamento de saúde geralmente pode encaminhá-lo para as pessoas que trabalham nessa profissão.

Não importa qual tipo de bem que você tenha, deve ser suficientemente profundo para que a água venha de um aqüífero, uma camada de solo ou rocha saturada. Os métodos de construção abaixo são os tipos mais vistos na minha área. Seu departamento de saúde do condado ou escritório de extensão educacional provavelmente pode dizer-lhe mais sobre estes e outros métodos que podem ser usados ​​onde você mora.

Poços privados perfurados

Perfuração de percussão : um formão ponderada é repetidamente caído sobre a terra, eventualmente formando o furo.

Perfuração rotativa : uma solução de arrefecimento é circulada no orifício para esfriar uma haste de broca de movimento rápido à medida que viaja para baixo.

Driven Well

Uma extremidade de tubo está equipada com um ponto afiado e uma tela de filtragem, então conduzida na terra.O tubo permanece no lugar para entregar água para a casa.

Dug Well

Você provavelmente já viu fotos de poços antiquados com cestas de manivela - esses são exemplos de poços escavados. Como o tipo naquela velha série de TV, Lassie. Lassie vem rapidamente, Timmy caiu no poço! A grande abertura é revestida com tijolo, pedra ou outra substância. A maioria foi escavada com uma picareta e uma pá e muito mais rasa do que os poços perfurados.

A grande abertura de um poço cavado torna muito difícil manter contaminantes fora da água.

Bored Wells

Os poços entediados são escavados com um sem-fim de terra, depois revestidos com tubos de concreto. Eles são o equivalente moderno de um poço cavado.

Antes de usar um poço privado

• Sedimentos e restos que são deixados após o processo de perfuração serem removidos.
• O poço é desinfetado com cloro, depois lavado.
• A água deve ser analisada quanto a bactérias. Alguns departamentos de saúde recomendam que você faça outro teste de água algumas semanas após o primeiro, para garantir que os níveis de bactérias sejam inalterados.

É sempre uma boa idéia fazer um teste de água satisfatório uma contingência quando você está comprando uma casa para se certificar de que a água está de acordo com os padrões locais de água potável. Fale com um profissional de testes de água para descobrir quais tipos de testes de água são importantes em sua área.

Editado por Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.