Propriedade Investir em comunidades de aposentadoria

Com a geração de baby boomers em envelhecimento, as comunidades de aposentadoria tornaram-se mais populares. Existem oportunidades de investimento específicas disponíveis neste tipo de bairro. No entanto, pode não ser a escolha certa para cada investidor. Uma comunidade de aposentadoria tem uma maquiagem específica. Compreender o perfil de uma comunidade de aposentadoria típica pode ajudá-lo a decidir se poderia ser o melhor para você como investidor.

O que é uma comunidade de aposentadoria?

Uma comunidade de aposentadoria é uma área que foi especificamente construída para ou designada para adultos com idade igual ou superior a 55 anos. A maioria dos adultos na comunidade são considerados aposentados de seus empregos em tempo integral de nove a cinco. Eles podem prosseguir o trabalho a tempo parcial, mas não estão mais na corrida diária de ratos.

As comunidades de aposentadoria são um desenvolvimento de apartamentos, condomínios ou residências isoladas. Os residentes geralmente têm a opção de alugar ou comprar uma unidade dependendo de suas necessidades. As comunidades de aposentadoria podem ser parte de uma comunidade fechada que só os residentes têm acesso.

As comunidades de aposentadoria são comunidades activas para idosos saudáveis. Enquanto algumas comunidades de aposentadorias se concentram nos cuidados médicos, a maioria se baseia na idéia de que os moradores são indivíduos saudáveis ​​e potentes. A comunidade está centrada em torno desse estilo de vida ativo. A idéia é que é um bairro abrangente.

Enquanto os moradores são livres para ir e vir, eles preferem, a comunidade de aposentadoria oferece muitas comodidades que tornam desnecessário se aventurar muito longe.

Uma comunidade de aposentadoria é semelhante a viver em um hotel. Em geral, há uma equipe que está de plantão 24 horas do dia para acomodar todas as necessidades que os residentes possam ter.

As comodidades disponíveis variam de acordo com o tamanho e o tipo da comunidade:

• A maioria terá uma sala de jantar principal onde os moradores podem tomar refeições.
• Algumas comunidades de aposentadoria oferecem serviços de limpeza.
• Haverá um centro de recreação onde os residentes podem interagir.
• Pode haver um centro de fitness onde os residentes podem fazer aulas de fitness.
• Também pode haver atividades culturais ou aulas como pintura ou teatro.
• Algumas comunidades maiores terão mesmo suas próprias capelas.

Onde eles estão normalmente localizados?

As comunidades de aposentadoria geralmente estão localizadas em climas mais quentes. Florida, Texas, Califórnia e o Arizona são pontos fortes para comunidades de aposentadoria.

As comunidades de aposentadoria são muitas vezes construídas na proximidade de uma cidade maior. Isso é feito para que os moradores possam ter acesso à cultura, entretenimento e cuidados médicos que a cidade oferece.

A comunidade de aposentadoria pode fornecer aos moradores o transporte, como um serviço de transporte, para áreas que cercam a comunidade, como a cidade.Além disso, as comunidades de aposentadoria são muitas vezes construídas perto do transporte público para que os moradores possam ter acesso a um sistema de ônibus ou ferroviário.

Quem vive tipicamente em uma comunidade de aposentadoria?

As comunidades de aposentadoria são projetadas especificamente para adultos aposentados.

Isso geralmente significa que você deve ter 55 anos de idade ou mais para residir em uma comunidade de aposentadoria. No entanto, algumas comunidades de aposentadoria permitem que os residentes tenham menos de 55 anos, desde que uma certa parcela, geralmente 80 por cento, de todos os residentes ainda tenham mais de 55 anos. Nessas vazias são residentes comuns de comunidades de aposentadoria, como são cidadãos seniores solteiros.

Qual é o nível de renda?

As comunidades de aposentadoria são constituídas por aposentados que são financeiramente estáveis. Geralmente são de renda média ou renda média alta. No entanto, eles não funcionam mais, então, normalmente, têm uma renda fixa de poupança de aposentadoria sobre a qual eles podem sobreviver.

Tipos de propriedades disponíveis

Existem certos tipos de propriedades de investimento que estão disponíveis em uma comunidade de aposentadoria.

• Casas unifamiliares - Toda comunidade de aposentadoria é diferente. Alguns serão constituídos por casas unifamiliares dentro de uma comunidade fechada. A casa pode ter um pequeno quintal, mas a manutenção do pátio geralmente está coberta pela taxa mensal do proprietário. Os residentes podem comprar essas casas ou alugar essas casas de acordo com suas preferências.
• Condominiums - Outro tipo de propriedade de investimento disponível em uma comunidade de aposentadoria é o condomínio. Não é uma unidade autônoma. Este é um apartamento ou suite que faz parte de um complexo maior. Eles têm as mesmas características de uma casa maior, como uma cozinha privada, mas geralmente são de tamanho menor. Eles geralmente têm uma varanda em anexo ou espaço ao ar livre se estiverem localizados no primeiro andar. Os condomínios estão disponíveis para compra ou aluguel.

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