Amostra lista de verificação para a condição de unidade

As listas de verificação de aluguel são úteis para os proprietários e arrendatários. Eles são um dos documentos de proprietário mais fácil de entender. Todo o senhorio deve documentar a condição de sua unidade de aluguel e uma lista de verificação fornece uma maneira simples de fazê-lo.

Quando você deve documentar a condição da unidade?

Há duas vezes que você deve sempre documentar a condição de sua propriedade de aluguel: quando um inquilino se desloca para a unidade e quando um inquilino sai da unidade.

Isso permite que você compare a condição da propriedade para determinar se o inquilino causou algum dano.

Como você deve documentar a condição da unidade?

Para documentar a condição da propriedade, você deseja tirar fotos da propriedade. Você quer então percorrer a propriedade com o inquilino e com a lista de verificação de aluguel para que, juntos, você possa documentar a condição de cada quarto e das partes individuais de cada sala. Você deve ter o inquilino assinar nesta lista de verificação para reconhecer que o inquilino concorda com a condição da unidade como indicado.

Razões Esta lista de verificação de aluguel é importante

Esta lista de verificação é importante porque pode ajudar a servir como evidência se um inquilino tentar disputar o dano que foi feito ao aluguel enquanto viviam na propriedade. Você terá evidência da condição do imóvel quando o inquilino se mudou, que o inquilino cancelou, no caso de você estar envolvido em uma disputa de depósito de segurança.

O que deve incluir a lista de verificação?

Existem noções básicas que cada lista de verificação deve incluir e, em seguida, existem especificações que serão únicas para cada unidade de aluguel.

Ao preparar uma lista de verificação que descreve a condição de uma unidade de aluguel, há certas coisas que você deseja certificar-se de que a lista de verificação inclui.

• Nome do locatário.
• Endereço do inquilino, incluindo o número da unidade.
• Data de Mudança.
• Data do movimento (quando ocorre).
• Data da Inspeção de Mudança.
• Data da inspeção de deslocamento.
• Assinatura do inquilino.
• Assinatura do proprietário.
• Condição de cada quarto na unidade de aluguel após mudança.
• Condição de cada quarto na unidade de aluguel após o deslocamento.
• Condição de espaços externos, como o alpendre frontal, após o movimento de entrada.
• Condição dos espaços externos, como o alpendre dianteiro, após o deslocamento.
• Todos os detectores de fumaça e detectores de monóxido de carbono estão em ordem de funcionamento.
• Especificações:

Cada unidade e cada propriedade são diferentes, então cada lista de verificação da unidade de aluguel deve ser ajustada para descrever com precisão a unidade individual. Por exemplo, uma lista de verificação para um quarto de um quarto será diferente de uma lista de verificação para um quarto de dois quartos porque precisa ser uma seção adicional para o segundo quarto.Uma lista de verificação para uma unidade totalmente mobiliada será muito mais extensa do que uma unidade não mobiliada porque você deve anotar a condição de cada peça de mobiliário individual. É no seu melhor interesse ser o mais específico possível ao preparar a lista de verificação da condição de propriedade para cada unidade de aluguel que você possui.

- Lista de verificação de condição de unidade de aluguel-

Nome do inquilino : __________________________

Endereço do inquilino : __________________________

Número da unidade : ___________

Data de Inspeção de Mudança : ________________

Inspeção de Mudança realizada por : ______________

Data da Inspeção de Mudança : _________________

Inspeção de Movimento Executada por : _________________

Condição :

P = Poor; G = Bom; E = Excelente

Notas :

Sinta-se livre para descrever a condição do recurso em detalhes. Por exemplo, observe se há um arranhão, mancha ou dente. Se o item for novo, isso também deve ser notado aqui.

Notas de estado de mudança Notas Notas de condição de mudança

Sala de estar

Pavimento

Paredes

Tecto

Porta

Bloqueio de porta / Hardware

Windows > Bloqueio de janela

Acessórios de iluminação

Coberturas de saída

Detector de fumaça

Detector de monóxido de carbono

Calor

Ar condicionado

(

Secções para Sala de jantar, corredores, Quarto 1, 2, etc., Será Similar para Acima) Cozinha

Pavimento

Paredes

Tecto

Armários

Gavetas

Cabinet / Drawer Hardware

Counter

Pia

Encanamento

Porta

Bloqueio de porta / Hardware

Windows

Bloqueio de janela

Acessórios de iluminação

Coberturas de saída

Fumo Detector

Detector de monóxido de carbono

Calor

Ar condicionado

Geladeira

Exterior

Interior

Luz

Máquina de gelo

Fogão / Forno

Exterior

Interior

Queimadores Vent

Maçanetas

Luz

Máquina de lavar loiça

Exterior

Interior

Casa de banho 1, 2, etc.

Pavimento

Paredes

Tecto

Chuveiro < Tub

Tubulhe

Banheiro

Assento de WC

Vaidade

Pia

Encanamento

Espelho

Acessórios de Iluminação

Torneiras

Windows

Porta

Porta Hardware / Bloqueio

Porch Front

Railing

Passos

Laundry Room

Washer

Secadora

Ao assinar este documento, o proprietário e o inquilino estão de acordo a condição do imóvel de aluguel, exceto por quaisquer discrepâncias observadas. O locatário reconhece que os danos causados ​​à unidade, em excesso do desgaste normal, podem resultar em retiradas do depósito de segurança do inquilino.

Data da Inspeção de Mudança

: _________________________________

Assinatura do Inquilino

: __________________________________________ Assinatura do Proprietário

: ________________________________________

Data da Inspeção de Mudança : _________________________________

Assinatura do inquilino

: ___________________________________________ Assinatura do proprietário

: __________________________________________ *

Este é um documento de exemplo, não é um aconselhamento jurídico.Consulte um advogado para determinar a redação apropriada para documentos legais e para se certificar de que está aderindo às leis do seu estado.