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O planejamento imobiliário é a abordagem sistemática para obter seus assuntos pessoais e financeiros em ordem no caso de você se tornar mentalmente incapacitado ou morrer. O documento jurídico básico necessário para planejar a morte é uma Última Vontade e Testamento, que contém um conjunto escrito de instruções para seus entes queridos sobre como você deseja que sua propriedade seja distribuída após sua morte.
O que acontecerá se você morrer antes de fazer um plano de vontade e de propriedade?
O que acontecerá com a sua propriedade se você não fizer um plano de vontade e imobiliário antes de morrer?
Todos os estados têm um processo legal no local para determinar quem herdará a propriedade de uma pessoa que não faça uma vontade válida através das "leis de intestacy" de cada estado.
O que significa morrer "intestate?" "Isso simplesmente significa que uma pessoa morreu sem ter feito uma última vontade válida. Se este for o caso, as leis de estadistica do estado em que a pessoa vivia e possuíam imóveis no momento da morte determinarão quem herdará sua propriedade. Embora cada estado tenha leis diferentes, todos seguem o mesmo padrão geral - primeiro seu cônjuge e seus filhos herdarão sua propriedade; Se você não tem um cônjuge ou nenhum filho, seus pais herdarão sua propriedade; Se seus pais tiverem predeceído você, seus irmãos e irmãs herdarão sua propriedade; se não, então sua propriedade irá para suas sobrinhas e sobrinhos.
Os componentes de uma última vontade e testamento
A última vontade e testamento geralmente consiste em quatro partes:
- A primeira parte trata da forma como suas contas finais serão pagas;
- A segunda parte trata de como o custo da liquidação da sua propriedade e de quaisquer impostos sobre a propriedade e / ou taxas de herança será pago;
- A terceira parte trata de quem será responsável por supervisionar a liquidação de sua propriedade (o Representante Pessoal / Executor) e quais os poderes que eles terão, e, se você tiver filhos menores, quem será responsável por criar as crianças ( The Guardian / Conservator); e
- A quarta parte trata de quem obterá o saldo de sua propriedade, como a obterão e quando a obterão.
Probate and How to Avoid It: The Revocable Living Trust
Enquanto uma última vontade e testamento é uma parte importante de qualquer plano imobiliário, há uma desvantagem principal de ter toda a sua propriedade passar nos termos da sua vontade: A propriedade deve passar por sucessão antes que seus entes queridos possam ter acesso a ela. A sucessão pode demorar de seis a nove meses para mais de vários anos, o que significa que sua família terá acesso limitado e muitas vezes a seus recursos até que a sucessão tenha sido concluída.
Este é o lugar onde o Revocable Living Trust entra em jogo.O que é um Revocable Living Trust? É um acordo legal escrito que estabelece como sua propriedade será gerenciada enquanto você estiver vivo e, depois, você morrer. A parte que lida com a forma como a sua propriedade será gerida enquanto estiver com vida irá conter o seu plano de deficiência mental, e a parte que lida com a forma como a sua propriedade será gerida após a sua morte irá conter exactamente os mesmos termos que teriam sido escritos em sua Ultima Vontade e Testamento você decidiu não criar um Fundo de Vida Revocável.
Como é que uma vida viva revogável evita provatos?
Então, como um Revocable Living Trust evita a sucessão?
Porque se seus ativos são financiados na confiança durante sua vida, então eles não precisarão ser julgados após sua morte. Como você financia seus ativos na confiança? Para contas bancárias e imobiliárias, seu nome será retirado do ativo e o nome da sua confiança será inserido em seu lugar. Para outros ativos, como seguros de vida e contas de aposentadoria, o fideicomisso será nomeado como beneficiário do ativo. Uma vez que a confiança é totalmente financiada, você não vai mais possuir seus ativos - sua confiança e a propriedade que é propriedade de um Revocable Living Trust não precisa ser homologada após sua morte. Em vez disso, a propriedade de confiança pode passar imediatamente e diretamente para seus entes queridos.
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