Planejamento imobiliário: o que é uma última vontade e testamento?

A Última Vontade e Testamento é um documento legal importante que é o primeiro bloco de construção de qualquer plano de boas propriedades. Depois de determinar que você precisa de um plano imobiliário, seu advogado de planejamento imobiliário recomendará um plano imobiliário baseado em vontade ou um plano imobiliário baseado em confiança. Sua última vontade e testamento assumirá papéis significativamente diferentes dependendo do tipo de plano que você escolher.

Will-Based Estate Plan

Com um plano imobiliário baseado em vontade, seu último Testamento e Testamento fornecerá todos os detalhes essenciais de quem herdará sua propriedade, quando e como eles herdarão, e quem será colocado cobrança da liquidação de seus assuntos finais.

Com um plano imobiliário baseado em vontade, sua última vontade e testamento cobrirá quatro pontos importantes:

1. Quem será o Representante Pessoal / Executor, ou seja, a pessoa que será responsável por resolver seus assuntos finais e garantir que seus beneficiários receberão sua herança;
2. O que os poderes de seu Representante Pessoal / Executor terão;
3. Quem herdará sua propriedade; e
4. Como e quando sua propriedade será transferida para seus beneficiários.

Observe que, se você tiver filhos menores, sua última vontade e testamento também irá cobrir um quinto ponto importante: quem servirá como guardião para seus filhos menores até se tornarem adultos.

Plano de propriedade baseado em confiança

Com um plano imobiliário baseado em confiança, seu Revocable Living Trust cobrirá os quatro pontos importantes listados acima, mas a pessoa encarregada de resolver seus assuntos finais depois de morrer será chamada de Administrativa ou Trustee sucessor em vez de seu Representante Pessoal ou Executor.

Mesmo com uma confiança viva revogável, no entanto, você ainda precisará ter uma última vontade e testamento. Isso ocorre porque você precisará financiar seus ativos em sua confiança antes de morrer para que seu contrato de confiança possa governar o que acontecerá com a propriedade intitulada em nome da confiança após sua morte.

Mas se você não conseguiu financiar até mesmo um bem em sua confiança, sua última vontade e testamento será necessário "pegar" a propriedade não financiada e transferi-la para sua confiança depois de morrer. Neste caso, a Última Vontade e o Testamento simplesmente funcionarão como "Despejar a Vontade", o que significa que irá providenciar que o (s) activo (s) não financiado (s) vire para a sua confiança após a sua morte através do processo de sucessão.

A Pour Over Precisa apenas cobrir dois pontos importantes:

1. Quem será responsável pelos seus ativos que não foram financiados em sua confiança como Representante Pessoal / Executor; e
2. O que os poderes de seu Representante Pessoal / Executor terão.

Observe que, se você tiver filhos menores, então, o seu derramar sobre Will também cobrirá um terceiro ponto importante: quem servirá como Guardião para seus filhos menores até se tornarem adultos.

Onde os ativos que não foram financiados em seu Revocable Living Trust vão uma vez que passam por sucessão? Isto será determinado pelas disposições do seu Revocable Living Trust.

O que acontece sem uma última vontade e testamento?

O que acontece se você deixar de fazer uma última vontade e testamento antes de morrer? Então, o estado em que você mora no momento da sua morte, bem como qualquer outro estado em que você possui imóveis no momento da sua morte, fornecerá uma última vontade e testamento para você sob as leis de estaduais do estado.

Estas leis variam amplamente de estado para estado e podem causar pessoas diferentes para herdar sua propriedade se você possui imóveis em mais de um estado.

A única maneira de garantir que sua propriedade irá os beneficiários que você escolher, ao contrário dos beneficiários que o seu estado de residência ou o estado onde você possui imóveis escolhem para você, é fazer uma Vontade e Testamento válidos .