Vídeo: Como funciona a construção de casas com paredes de concreto 2026
As casas modulares são construídas em seções em uma configuração de fábrica, dentro de casa, onde nunca são submetidas a condições climáticas adversas, como suas casas tipicamente construídas em vara. As seções individuais se movem pela fábrica, com o departamento de controle de qualidade da empresa verificando-as depois de cada etapa. Os módulos acabados são cobertos para proteção e depois são transportados para o seu site de origem. Eles são colocados em uma base pré-criada, juntado e completado pelo seu construtor local.
Quanto tempo leva para construir uma casa modular?
Isso depende do seu design e do fabricante, mas algumas casas modulares podem ser construídas na fábrica em apenas 1-2 semanas. E, como os modulares são construídos em ambientes fechados, nunca há uma demora no tempo. Normalmente, leva mais 2-4 semanas para o seu construtor local para completar a casa uma vez que é entregue ao local de construção.
Soam como casas móveis. Eles são a mesma coisa?
As casas móveis, agora chamadas de casas fabricadas, são construídas de acordo com o mesmo código federal, não importa onde elas serão entregues. Esse código é chamado de código HUD.
Uma casa modular está em conformidade com os códigos de construção que são necessários no local específico a que será entregue e, em muitos casos, a construção excederá os códigos necessários. Alguns críticos podem argumentar que uma casa modular é mais atraente do que uma casa fabricada.
Não todas as casas modulares se parecem?
Não, e a menos que você estivesse lá para ver a casa entregue e montada, você pode não adivinhar que é uma casa modular.
Os fabricantes de casas modulares usam programas de design auxiliados por computador para desenhar planos para suas especificações ou para modificar um de seus planos padrão para atender às suas necessidades, de modo que quase qualquer plano de casa pode ser transformado em uma casa modular.
É verdade que alguns modulares são muito básicos e se parecem com casas de largura ampla, mas as duas estruturas ainda são construídas de diferentes maneiras.
Cada fabricante é diferente, por isso certifique-se de fazer perguntas sobre flexibilidade se desejar projetar sua própria casa. Projetado com modernos stands em mente, a maioria das pessoas provavelmente não pode distinguir a diferença entre uma casa comum construída em vara ou uma casa modular. Eles parecem muito com uma casa regular, mas muitas vezes são muito mais econômicos para construir.
Os bancos financiarão uma casa modular?
Sim. A maioria dos bancos, avaliadores e companhias de seguros tratam casas modulares da mesma forma que construíram casas - uma casa construída inteiramente em sua propriedade. Peça aos corretores e bancos da hipoteca em sua área para explicar como eles financiam casas modulares.
Posso economizar dinheiro construindo uma casa modular?
Às vezes. Os custos de construção de uma casa modular são por vezes menos por metro quadrado do que para uma casa similar construída no local.E existem outros recursos de economia de custos:
- Muitas casas modulares são muito eficientes em termos de energia, o que ajuda a reduzir seus custos de aquecimento e resfriamento.
- Sua casa provavelmente estará pronta para se mudar muito mais cedo do que se você esperar por um construtor para construir uma casa no local. Muitas vezes, há menos atrasos.
Para informações de primeira mão, tente visitar casas modelo em sua área. Dê uma olhada em sites populares em seu estado.
Por que não visitar uma fábrica doméstica modular local e ver a construção acontecendo pessoalmente, antes de seus próprios olhos? Se você acha que os modulares são ho-hum, você está em uma agradável surpresa.
Depois de escolher um construtor de casas modular, fale com um agente imobiliário local para determinar onde você pode colocar sua casa modular. Você precisará de uma base, seja levantada ou laje, mas as lajes são mais comuns em climas quentes e secos.
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Editado por Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.
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