Perda de casa de desastre

Por Julian Block, Attorney

Você sabia que o código tributário permite que você reivindique deduções fiscais por danos domésticos causados ​​por roubos, vandalismo, incêndios, inundações, furacões e outros tipos de baixas? Mas a lei impõe várias restrições.

Qualificações e Limitações de Dedução Fiscal

O alívio está disponível apenas para perdas de casas não seguradas. Eles devem ser reduzidos por qualquer acordo que você receber, ou esperar receber, do seguro de seu proprietário ou do seguro do locatário.

Também não obtém qualquer amortização para os primeiros $ 100 de cada perda de roubo ou acidente.

A principal limitação é que as perdas totais em casa geralmente são permitidas apenas na medida em que excedem dez por cento da renda bruta ajustada, o montante listado na última linha da primeira página do formulário 1040. A regra geral está sujeita a uma exceção. Nenhuma redução de US $ 100 ou dez por cento para as perdas domésticas causadas pelos furacões Katrina, Rita e Wilma que derrubaram a Costa do Golfo em 2005.

Existem outros problemas para as pessoas com fortes deduções que superam o limiar de dez por cento. Os detetives do IRS aprenderam há muito tempo que a maioria deles é incapaz de comprovar suas perdas em casa, porque negligenciaram manter registros adequados e tem que confiar no que, na melhor das hipóteses, são estimativas, assumindo que eles são capazes de se lembrar, por exemplo, de todos esses valiosos e pertences não tão valiosos armazenados em seus armários. Portanto, a resposta ritual dos federais é descartar ou cortar estimativas não suportadas, uma abordagem rígida que tem sido sustentada pelos tribunais em inúmeras decisões.

Tome, por exemplo, um caso em que um tribunal impessoal estadual dos Estados Unidos enfatizou que "carrega-se fortemente" contra os contribuintes que baseiam suas estimativas de perda de casa principalmente em lembranças, não registros.

No entanto, um entendimento do IRS quer aliviar o fardo para as pessoas que sofrem perdas em casa e serem vítimas de furtos, acidentes ou desastres.

A agência oferece guias gratuitos sobre alívio de impostos para desastres, como a Publicação 2194, Kit de Perdas de Desastre para Pessoas e Publicação 4492, Informações para Contribuintes Afetados pelo Furacão Katrina, Rita e Wilma, entre outros. Ou ligue para o I. R. S. neste número gratuito: 800-TAX-FORM (829-3676). (Contanto que você esteja fazendo isso, também obtenha a Publicação 910, Guia de Serviços Fiscais Gratuitos. Ele fornece uma lista completa de folhetos do IRS, resume o que eles cobrem, identifica os muitos materiais e serviços disponíveis e explica como, quando e onde Para encomendar publicações ou formulários atuais e anteriores, use o número gratuito.)

Inventário do conteúdo da sua casa

A publicação 2194 inclui uma pasta de trabalho útil com horários para a listagem, entre outras coisas, de roupas , jóias e o conteúdo de uma residência numa base quarto a quarto.Horários para salas e outras áreas têm lençóis separados para o hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, quartos, garagem e outras secções. Cada folha lista pertences geralmente encontrados em uma área específica.

Por exemplo, a folha do hall de entrada enumera cadeiras, relógios, draperies, lâmpadas, espelhos, imagens, tapetes, mesas, suportes de guarda-chuva e acessórios de parede, com bastante espaço para inserir itens adicionais.

Ao lado de cada item de propriedade estão sete colunas para registrar os seguintes detalhes: o número de itens; data de aquisição; custo; valor antes da perda; valor após a perda; diminuição de valor; e montante dedutível como perda de casa.

Sim, você nunca precisará calcular as deduções por perdas por acidentes ou roubo de casa. Mas a pasta de trabalho da Publicação 2194 irá ajudá-lo a inventariar bens domésticos e bens pessoais. Essa lista pode ser indispensável quando, por exemplo, você deseja reconsiderar a adequação de sua cobertura de seguro, registrar reivindicações de seguro, planejar mover - ou mesmo criar um inventário doméstico para herdeiros.

Com certeza, é um projeto desanimador para listar todas as suas posses, seus custos e outras informações. Ainda assim, criar uma lista com antecedência é incomparavelmente mais fácil do que tentar lembrar todos esses detalhes depois que a propriedade é roubada ou destruída.

Se o inventário é uma tarefa pela primeira vez ou uma atualização, é prudente manter uma cópia fora de sua casa em uma caixa de depósito seguro ou em alguma outra localização segura.

Julian Block é um advogado, colunista sindicado e ex-agente especial do IRS (investigador criminal). Este artigo foi extraído com permissão do folheto: "O guia do vendedor doméstico para poupança de impostos: formas simples para que qualquer vendedor reduza impostos para o mínimo legal", que pode ser encomendado enviando $ 19. 95 para uma cópia pós-paga para J. Block, 3 Washington Sq. # 1-G, Larchmont, NY 10538.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.