5 Dicas para ler um contrato comercial

Você recebe um contrato de negócios e disse: "Assine aqui!" Não faça isso! Leia o contrato cuidadosamente, seguindo estas diretrizes, para evitar problemas mais tarde.

Quer se trate de um contrato imobiliário, contrato de venda de negócios, contrato de trabalho ou contrato entre você e um cliente ou fornecedor, você pode usar estas diretrizes para evitar problemas.

Primeiro, Concordo nas Definições

Todos os termos principais devem ser completamente definidos.

Muitas dificuldades nos contratos provêm de definições incompletas ou ausentes. Em um caso, uma definição pouco clara de "despesas gerais" no cálculo do pagamento a um contratante independente causou uma ação judicial.

Não Assuma - Peça esclarecimentos

Os pressupostos são realmente a parte mais difícil de qualquer contrato. Você lê um contrato que inclui uma seção sobre como o valor da propriedade é determinado. Mesmo se você acha que sabe o que foi escrito, peça um exemplo ou faça uma pergunta como "Apenas para esclarecer, acho que isso significa X. O que você acha que isso significa?

Não se preocupe em parecer tonto ou difícil; é melhor esclarecer agora do que descobrir mais tarde você e a outra parte estavam pensando em dois diferentes significados

Pergunte "O que está faltando?"

Esta parte é complicada, é difícil saber o que deve ser em um contrato, mas não. Em contratos de trabalho, por exemplo, há uma seção descrevendo como o O empregador pode rescindir o contrato e qual aviso deve ser dado.

Mas às vezes não há nenhuma linguagem sobre como um O funcionário pode rescindir o contrato e qual aviso deve ser dado. Por exemplo, alguns contratos não têm data efetiva ou que não identificam completamente as partes.

Dê uma olhada neste artigo de Termos de Contrato de Emprego para um exemplo das seções em um contrato típico.

Se você não vê algo que deveria estar no contrato, verifique se ele entra.

Leia "Boilerplate" com cuidado e não tenha medo de mudá-lo

O Boilerplate é o chamado "padrão "idioma que geralmente é preparado por um advogado para proteger um cliente e que é difícil de ler. Em um contrato, tudo é negociável, mesmo o idioma "padrão".

Leia essas seções longas, mesmo que seus olhos se cruzem e você comece a assentir. Peça que a seção seja simplificada ou que seja encurtada. Não hesite em fazer mudanças que esclarecem ou que sejam vantajosas para você.

Finalmente, obtenha uma segunda opinião

Se você estiver lendo um contrato preparado pela outra parte, não confie em si mesmo ou noutros não advogados para ler o contrato e encontrar todos os problemas. Leve-o a um advogado que conheça a lei em seu estado.

Não deixe o advogado re-escrever (eles adoram fazer isso!), Apenas para lhe dar uma opinião sobre o que precisa ser alterado.Em seguida, pegue a lista de mudanças de volta à mesa e negocie; Deixe a outra parte pagar as alterações.

Seguir estas diretrizes para contratos de leitura pode não impedir que você cometer um erro e assinar um contrato que lhe causará problemas, mas pode eliminar alguns dos problemas mais óbvios e fornecer esclarecimentos, o que sempre é uma coisa boa.