O que é um contrato de contrato de construção?

Um acordo de contrato de construção é o documento que estabelece uma data e especifica quais partes irão participar no processo de construção. Normalmente, o contrato de contrato é executado entre o proprietário do projeto e o contratado ou fornecedor que presta os serviços solicitados e contém várias seções de cláusulas que definem o escopo, termos e condições desse acordo.

Seções de acordos de contrato

Um contrato de contrato deve ter as seguintes seções:

1. Descrição do projeto - Esta seção do contrato de contrato contém uma explicação ou um extrato sobre o projeto do projeto. A idéia ou descrição mais importante do problema a ser abordado. Pode ser um resumo de itens ou apenas um parágrafo que define o que precisa ser resolvido.
2. Preço do Contrato - Esta área descreverá o tipo de preço contratado e a quantidade total de dinheiro contratada. Também estabelecerá possíveis adições ou deduções ao contrato e como eles serão lançados. Existem muitas variações e diferentes esquemas sobre como negociar a estrutura de preços correta.
3. Bases de pagamento Como o dinheiro será pago ao contratante. Seja mensal ou qualquer método de pagamento preferido, também deve especificar qual porcentagem de dinheiro deve ser mantido em cada pedido de pagamento. Também definirá quando o pagamento for devido, a penalidade por pagamentos em atraso, juros acumulados e outras situações aplicáveis ​​relacionadas aos termos de pagamento e faturamento.

1. Horário de Construção ou Calendário - O total de dias ou como o cronograma do projeto será dividido. Ele deve descrever dias de calendário ou dias úteis e pode ser apresentado através de um CPM, Gantt Chart ou apenas um gráfico de barras.
2. Lista de documentos do contrato - Uma lista de todos os documentos do contrato que fazem parte do contrato. Desenhos, exposições, especificações e condições suplementares podem fazer parte desta lista.

1. Escopo da construção - Descrição de todas as atividades de construção, incluindo algumas descrições de coisas que farão parte do projeto. O escopo normalmente pode ser medido ou quantificável.
2. Condições e responsabilidades de construção - A seção de condições e responsabilidades é aquela que estabelece responsabilidades para o proprietário e o contratado, e as extensões de quem é responsável por fornecer documentos e informações. Contém termos específicos para embarques, penalidades, retenção, regras de arbitragem e instruções específicas sobre como processar reivindicações e prosseguir com disputas.
3. Leis do Contrato - Regras aplicáveis, requisitos de ônus, procedimentos de reivindicação, procedimentos de arbitragem, seguros, requisitos de conclusão substanciais, conclusão final e danos liquidados.Também pode fornecer procedimentos sobre como encerrar ou suspender o trabalho e o acordo com o contratado.

Por que um contrato é importante?

Um contrato de contrato é um documento realmente importante que definirá seu escopo de trabalho e que irá vincular o proprietário aos seus serviços, incluindo os termos de pagamento. É realmente importante que você entenda o escopo de trabalho especificado no contrato, complete o trabalho como agendado, fatura por instruído para fazê-lo e, finalmente, será a ferramenta usada para que você possa receber o pagamento.

No entanto, os contratos devem:

• Be In Writing
• Contém uma descrição do produto ou serviço que está sendo oferecido
• Entendido e claro entre as duas partes
• Incluir serviços contratados claramente
• Incluir cancelamento ou política de rescisão
• Ter termos financeiros limpos

Tipos de Contrato de Contrato

Contratos de contrato variam ou podem ter várias modificações dependendo do contrato que está sendo executado. Por exemplo:

• Express - Este tipo de acordo define muito bem o propósito e alcance do acordo. Sob esta alternativa, as estipulações e termos do contrato são entendidos claramente por cada parte.
• Executado - Um contrato de contrato executado fornece um período de garantia ou mau funcionamento. Sob este acordo, os serviços foram prestados, mas o contrato protege uma das partes quando o desempenho do outro não fornece a garantia adequada para instalação defeituosa ou incorreta.
• Condicional - Um contrato de contrato condicional é um acordo usado quando os serviços não puderam ser fornecidos no momento em que o contrato foi assinado. Ele estipula uma data futura quando os serviços serão prestados se determinadas condições forem atendidas.