Vídeo: CASA PRÓPRIA NÃO É INVESTIMENTO! A mentira que você acreditou a vida toda... 2026
Perseguir a propriedade de casa é algo que está enraizado em nossa cultura, ao ponto de possuir uma casa é considerada parte integrante do sonho americano. O caminho que a maioria de nós é encorajado a levar é algo como isto: faculdade de pós-graduação, casar-se, comprar uma casa, ter filhos. Parece ser exatamente o que você faz.
Infelizmente, muitas pessoas entram em casa devido a mitos ou informações equivocadas.
Se você estiver no mercado de uma casa, tenha cuidado com esses motivos comuns, mas não aconselhados, para se tornar um proprietário.
É o momento certo para comprar
"Se você não comprar agora, você perderá sua janela. "Já ouviu aquele? Uma razão popular pela qual os potenciais compradores perseguem a propriedade de uma casa é o chamado "momento certo para comprar". "Se é porque as taxas de juros são baixas ou os preços das casas estão baixos, é fácil ficar apanhado ao pensar que, se você não golpear enquanto o ferro estiver quente, você vai perder.
Sim, comprar quando as taxas de juros e os preços das casas são baixos, obviamente, funcionam para sua vantagem. Mas as condições favoráveis no mercado imobiliário não são, por si só, um motivo para entrar em casa. Superar-se ou comprar prematuramente tudo em nome do "momento certo para comprar" mais tarde, irá assombrá-lo.
Pressão social
Talvez você seja o último em seu círculo social para comprar, você não pode visitar os sogros sem ser perguntado se você está procurando uma casa, ou você foi informado de que possuir é um sinal de bem-estar financeiro.
Dando a pressão social - seja provocado por você mesmo ou infligido por outros - você terá problemas, especialmente quando você está falando de uma compra que é potencialmente centenas de milhares de dólares. Coloque seus óculos e não deixe o desejo de acompanhar (ou, por favor), os Joneses ditarem uma decisão financeira tão importante.
Uma mudança de vida esperada
Há um equívoco de que cerca de 10 minutos depois de se casar, você precisa comprar uma casa. Ou que, se você tiver um pouco a caminho, não pode levá-los a um aluguel - porque um bebê precisa de mais espaço e a paz de espírito que mãe e pai são proprietários.
Não se apaixona pelo mito de que você precisa de uma compra de casa para acompanhar uma mudança de vida significativa. Sua vida não será "completa" simplesmente porque você possui. Rushing homeownership para coincidir com o momento do casamento, nascimento ou outro grande evento poderia fazer você comprar algo que você não faria.
O aluguel é um desperdício de dinheiro
O debate de locação versus compra não é nada novo. Há cenários onde o aluguel faz sentido, e alguns onde a compra faz.
Se você estiver em uma posição financeira forte para comprar e quer fazê-lo, então a compra provavelmente é um caminho que você deve seguir. Mas não busque a propriedade de casa principalmente por causa do mito de que o aluguel está jogando seu dinheiro fora.
Comparando os dois é mais complicado do que apenas dimensionar os pagamentos próximos uns dos outros. Esta calculadora irá ajudá-lo a pesar os custos de aluguel contra a compra, levando em consideração as variáveis de ambos os cenários.
Uma casa é um investimento
Você pode estar considerando a propriedade de casa porque você a vê como um investimento.
Mas pode-se argumentar que a sua residência pessoal é uma responsabilidade .
Não há garantia de que o valor da sua casa irá subir. Dependendo de quando você compra, quando vende e quanto você coloca, é possível perder dinheiro com esse "investimento". "Lança os custos de manutenção e atualizações; juros pagos; e depreciação, e é claro que não há retornos garantidos na compra de uma casa.
Determine suas razões para comprar
Se você estiver no mercado de uma casa, pesa cuidadosamente seus motivos e sua vontade de possuir. Se você é motivado principalmente por um desses motivos, dê um passo atrás e reavaliar seus objetivos. Você não quer descobrir a maneira mais difícil que você comprou com as intenções erradas, ou antes que você estivesse pronto.
Comprar uma casa afetará sua vida e suas finanças nos próximos anos.
Certifique-se de fazê-lo pelos motivos corretos.
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