4 Maneiras de aumentar seus investimentos

A menos que você tenha a sorte de nascer com um fundo de confiança dispendioso, você terá que fazer seu dinheiro de bom jeito - trabalhe para isso . Mas, entendendo como dinheiro é feito pode dar-lhe uma vantagem. Existem quatro formas básicas de ganhar dinheiro. E essas estratégias podem ajudá-lo a construir uma fortuna.

1. Money Made Selling Your Time

Esta é a fonte de renda que as classes média e baixa consideram o mais importante.

É o dinheiro que você recebe para vender seu tempo para um empregador. Muitas vezes é representado como salário ou salário. Muitas vezes, você ouve pais bem intencionados dizendo a seus filhos para encontrar um "bom trabalho", de preferência um "com benefícios".

A taxa que você recebe para o seu tempo depende de quão raras e exigidas as suas habilidades para a sociedade. Um cirurgião cerebral talentoso, por exemplo, pode cobrar milhões de dólares por ano porque simplesmente não há muitos homens ou mulheres que podem fazer o trabalho. Alguém que empurra carrinhos em um varejista de desconto ganha menos, não porque eles são menos intrinsecamente valiosos como pessoa, mas porque praticamente qualquer pessoa com boa saúde pode empurrar um carrinho, causando uma enorme oferta de trabalhadores em potencial para reduzir os salários.

Para ganhar mais dinheiro, você precisa investir em si mesmo e melhorar a taxa que você pode cobrar, trabalhar mais horas ou uma combinação dos dois. Este tipo de renda é a forma mais tirânica de ganhar a vida, porque você só gera dinheiro quando trabalha ativamente.

Um advogado brilhante pode ganhar milhões de dólares por ano, mas ele não pode continuar a viver taxas legais se ele não estiver trabalhando. Isso pode ser bom se você ama seu trabalho, mas para a maioria das pessoas, há outras coisas que eles preferem estar fazendo.

2. Ingresso de juros sobre o dinheiro Quaresma

Este tipo de renda provém de mutuários de dinheiro pagá-lo para "alugar" o seu capital (o termo capital refere-se ao dinheiro que você reservou para fins de investimento, você vai ouvir isso usado muito na parede Rua).

Quando você compra um certificado de depósito em um banco, por exemplo, você está emprestando dinheiro ao banco em troca de uma taxa de retorno predeterminada, geralmente alguns pontos percentuais por ano. O banco leva o dinheiro que "aluga" de você e empresta-o a uma taxa mais alta, embolsando a diferença. (Para aqueles de vocês que são curiosos, é por isso que a curva de rendimentos é tão importante. É a relação entre as taxas de curto prazo e de longo prazo. Quanto mais acentuada a curva de rendimentos, mais dinheiro seu banco pode fazer nesse certificado de depósito ou conta de poupança que você possui com eles.)

Um exemplo de renda de juros: minha avó empresta dinheiro a pessoas que querem comprar uma casa, mas que têm crédito ruim e não conseguem obter uma hipoteca através de canais tradicionais.Eles compram uma propriedade e ela os empresta o dinheiro para financiar a compra, cobrado 13% de juros. Para um empréstimo típico de US $ 150.000, ela receberá $ 19, 500 por ano na receita de juros, ou $ 1, 625 por mês. Em essência, seu dinheiro está saindo e trabalhando para ela.

Para entender como os investidores ganham dinheiro com a receita de juros comprando títulos, demore alguns minutos para ler as Obrigações 101.

3. Renda de dividendos de lucros em empresas de propriedade

Isso representa sua participação nos lucros de uma empresa na qual você comprou um investimento.

Se você possui 50% de um carrinho de limonada e a empresa teve vendas de US $ 1 000, com custos de US $ 500 e US $ 500 no lucro remanescente, sua participação desses lucros seria de US $ 250 (porque a sua participação em 50% das ações tem direito a receber 50% do lucro). Esse dinheiro é pago a você como seu "corte" dos ganhos. Um bom investimento é aquele em que a empresa ganha mais ano após ano, aumentando a quantidade de dinheiro que lhe é enviada regularmente.

Assim como a renda com juros, a essência da renda de dividendos é que seu dinheiro está indo e está trabalhando para você. Existem algumas formas de trabalho, no entanto, que podem ser incluídas nesta categoria. Um vendedor que ganha comissões em ordens recorrentes com pouco ou nenhum trabalho é, de fato, gerir um negócio. Então, também é o homem que registra uma nova patente e ganha royalties sobre ela ou um compositor que ganha dinheiro quando uma estrela de gravação escolhendo sua música para um novo single.

Eles estão gerando lucros com a "venda" recorrente de sua idéia ou propriedade, tornando-se diferente do Wal-Mart ou Target que vende detergente para roupa.

Um exemplo de renda de dividendos: minha avó também possui algumas propriedades de aluguel. Ela compra imóveis e depois cobra dinheiro aos inquilinos para morar em suas casas. Nesses casos, seu negócio de aluguel está gerando lucro igual ao aluguel total que ela recebe menos custos, como manutenção e atualizações nas propriedades. No final do ano, quando ela tira o dinheiro do negócio, esses lucros representam renda de dividendos.

Para uma compreensão mais avançada dos dividendos, leia All About Dividends. Ele explicará literalmente tudo o que você pode precisar sobre dividendos, o que eles são, como eles são pagos e muito, muito mais.

4. Rendimento de ganhos de capital

Esse tipo de renda é gerado quando você compra um investimento ou um ativo por um preço e vende-o por outro, preço mais alto, obtendo lucro. Voltando ao nosso exemplo de um carrinho de limonada, se você comprou sua participação de 50% no negócio por US $ 2 000 e vendido por US $ 5 000, a diferença de US $ 3 000 representaria seu ganho de capital.

Não importa se você está falando sobre casas, pinturas raras, diamantes, canetas, empresas, móveis, moedas de folha de bordo de ouro canadense, ações, títulos, fundos mútuos ou bonecas Barbie sem abertura, se você comprar a um preço e vendê-lo em outro, o lucro que resulta é conhecido como um ganho de capital (se você perdeu dinheiro na transação, é conhecido como perda de capital).Nos últimos anos, muitos americanos encontraram seu padrão de vida artificialmente inflado durante o boom da habitação porque os ganhos de capital que resultaram de suas casas apreciando em valor foi uma fonte de renda que eles pensavam que continuaria indefinidamente.

Voltando a minha avó, se ela vendesse uma das casas de aluguel que ela comprou por US $ 80.000 para um comprador que estava disposto a pagar US $ 120.000, a diferença de US $ 40.000 representa seu ganho de capital.

Benefícios de usar todos os 4 tipos de renda em seu portfólio

À medida que o seu portfólio (uma palavra usada para descrever todos os ativos que você possui) cresce, você vai encontrar-se ganhando todos os quatro tipos de renda de investimento. Em um artigo mais avançado chamado Como usar o modelo Berkshire Hathaway em sua própria vida, eu explico como o segredo para a verdadeira independência financeira é trabalhar diligentemente para construir uma coleção de "geradores de caixa" que trazem enormes quantidades dos últimos três tipos de renda de investimento - juros, dividendos e ganhos de capital.

Os motivos são diversos e incluem:

• O dinheiro feito vendendo seu tempo (salário e salários) é freqüentemente tributado em taxas muito mais elevadas do que os outros tipos de renda, conforme discutido extensivamente em Seu maior inimigo de investimento - O imposto sobre a folha de pagamento e todos O rendimento não é criado de forma igual. A realidade é que, se você pode ganhar US $ 5 mil em renda de dividendos, é provável que você pague apenas US $ 750 em impostos, enquanto que se você fosse um canalizador independente e saiu e ganhasse US $ 5 000 por meio de trabalho árduo, após impostos sobre a folha de pagamento, Impostos federais, impostos estaduais e outros encargos, você provavelmente acabará pagando mais de US $ 2 000.
• Há apenas 24 horas por dia. Assim, você só pode trabalhar tantas horas. Em algum momento, torna-se fisicamente impossível vender mais do seu tempo porque, bem, você ficou sem tempo! Você sempre pode aumentar a taxa que ganha ao desenvolver habilidades raras que estão em alta demanda, como já discutimos. Com juros, dividendos e ganhos de capital, praticamente não há limites para o quanto você pode ganhar. Se cada ano, você empurra seu dinheiro de volta ao crescimento dessas fontes, você pode encontrar-se ganhando milhões de dólares a cada ano algumas décadas a partir de agora.