Contratos implícitos e como evitar um

Os contratos comerciais podem ser complicados. Você pode encontrar-se em um contrato sem estar ciente disso.

Seu vizinho aparece em sua propriedade um dia com uma cortadora de grama e procede para cortar o gramado. Você sai e diz: "Obrigado!" Na próxima semana, seu vizinho volta novamente e corta seu gramado novamente. Você agradece a ele novamente e não pensa nisso. Na terceira semana, seu vizinho corta seu gramado e aparece à sua porta com uma conta por três semanas de corte de gramado.

Por suas ações, você criou um contrato implícito . E você provavelmente terá que pagar.

O que é um contrato implícito?

Um contrato implícito é um contrato não escrito. Tem força de lei por causa das ações das partes e das circunstâncias. Existem dois tipos de contratos implícitos:

Contrato de fato implícito
Um contrato implícito é um contrato não escrito que as partes presumivelmente pretendiam concordar, como pode ser inferido de suas ações, conduta e circunstâncias. A "reunião das mentes" necessária para um contrato válido não está escrita neste tipo de contrato, mas pode razoavelmente ser inferido que tenha ocorrido.

Aqui está um exemplo: se um vendedor envia bens para um cliente e o cliente leva os bens sem pagar e usa esses produtos para fazer produtos ou revender para lucro, pode-se inferir um contrato para comprar e vender esses bens . O cliente deve pagar pela mercadoria porque um contrato implícito foi criado.

Contrato de lei implícita
Um contrato implícito é um quase-contrato, no qual existe uma obrigação imposta por lei devido a alguma relação especial entre a partidos, ou porque uma das partes se beneficiaria injustamente da relação.

O melhor exemplo é este: você está em um restaurante e você sufoca um osso de frango.

Um médico na próxima mesa executa a manobra de Heimlich e salva sua vida. Então ela lhe envia uma conta para seus serviços. Sim, você provavelmente terá que pagar. A lei analisa a justiça e se você se beneficiou do relacionamento (por exemplo, como era.

Um contrato verbal, em que não há nada escrito, pode ser considerado um contrato implícito. Se ambas as partes agem como se tivessem um contrato, pode inferir-se a existência de um contrato implícito.

Os contratos implícitos são legais?

O termo "legal" geralmente é discutido em termos de contrato válido e também legalmente vinculativo para ambas as partes. Aprenda os seis elementos que fazem um contrato válido e esteja ciente deles em seus negócios com outros.

Alguns contratos devem ser escritos para serem ouvidos em tribunal, mas, de outra forma, um contrato implícito válido (que atende todos os seis elementos) é perfeitamente " legal."

Como evitar fazer um contrato implícito

Às vezes você não pode evitar criar um contrato implícito. As pessoas são o que são, você não pode dizer ao médico" Não me dê o Heimlich porque Eu não estou pagando você. "

A melhor maneira de evitar contratos implícitos é estar ciente de que um contrato implícito pode existir e ser explícito sobre suas ações ao lidar com outros em situações empresariais e pessoais.

Após o segundo Tempo de cortar seu gramado, você pode perguntar ao seu vizinho: "Ei! Eu realmente aprecio isso. Mas você sabe que não pedi para você fazer isso. Eu não estou contratando você para cortar meu gramado. "

Evitando contratos implícitos em situações de emprego

Os contratos de fato implícitos surgiram ocasionalmente em situações de contratação. Você não quer dizer que um empregado tenha algum tipo de contrato de trabalho com você, porque isso abre todo tipo de problemas.

Ao fazer ofertas de emprego, certifique-se de que você explica que o emprego é "at-will". Isso significa que qualquer uma das partes pode cancelar o relacionamento em qualquer tempo.

Por escrito, evite a aparência de um contrato. Por exemplo, não diga: "QUANDO o seu período de estágio já terminou." Isso parece uma promessa de que a pessoa poderá permanecer durante todo o período de estágio e que ele ou ela terá um emprego permanente.

Em vez disso, diga "SE você completar o período de estágio".

Tenha uma conversa com um advogado de emprego antes de contratar funcionários, para que você possa aprender as armadilhas e evitar eles