Aprenda os conceitos básicos de contratos e acordos de negócios < Aprenda os conceitos básicos de contratos e acordos de negócios

Por que precisamos de contratos e acordos? De volta aos "velhos tempos", havia poucos contratos comerciais escritos. Muitos negócios e negócios pessoais foram feitos com um aperto de mão. E se houvesse um problema, as duas partes poderiam levar a questão a um tribunal, que iria ouvi-lo, mesmo que o contrato não fosse escrito.

Hoje, embora um contrato verbal ainda seja legal (exceto para situações específicas, a maioria dos contratos são por escrito.

Os contratos são muito detalhados nos dias de hoje e todos os esforços são feitos para tornar todas as possibilidades claras. Além de ser claro, um contrato deve atender a certos critérios para garantir que ele possa ser executável. Um contrato que pode ser executado pode ser levado ao tribunal para uma decisão sobre um item em disputa. Se um contrato não tiver os ingredientes essenciais, não é exigível.

A maioria dos contratos nunca vêem uma sala de audiências e eles podem ser facilmente verbais, a menos que exista uma razão específica para o contrato ser por escrito. Quando algo der errado, um contrato escrito protege ambas as partes. Se uma das partes em um contrato válido (executável) acredita que a outra parte quebrou o contrato (o termo legal é "violado"), a parte que está sendo prejudicada pode trazer uma ação judicial contra a parte quem acredita ter violado o contrato.

O pr legal ocess (chamado "litígio") determina se o contrato foi violado ou se há circunstâncias que negam a violação.

Mas, lembre-se, o tribunal só ouvirá uma disputa por contrato se o contrato for válido.

Diferença entre um contrato e um acordo

Muitas pessoas usam os termos "contrato" e "acordo" de forma intercambiável, mas não são precisamente o mesmo. Black's Law Dictionary define um acordo como "um entendimento mútuo entre … as partes sobre seus direitos e responsabilidades relativas". Define um contrato como "Um acordo entre … partes criando obrigações que são executáveis".

Essentials of Business Contracts

Existem seis elementos essenciais para que um contrato seja válido (executável por um tribunal). Os três primeiros, considerados aqui juntos, referem-se ao próprio acordo; os outros três referem-se às partes que fazem o contrato.

• Oferta, aceitação e consentimento mútuo: Todo contrato deve incluir uma oferta específica e aceitação dessa oferta específica. Ambas as partes devem concordar com o seu livre arbítrio. Nenhuma das partes pode ser coagida ou forçada a assinar o contrato, e ambas as partes devem concordar com os mesmos termos. Incluído nestas três condições, a intenção das partes é criar um acordo vinculativo. Se uma ou ambas as partes não são graves, não há contrato.
• Consideração: Deve haver algo de valor trocado entre as partes.A coisa de valor pode ser dinheiro ou serviços, mas ambas as partes devem dar algo (caso contrário, é um presente, não um contrato).
• Competência: Ambas as partes devem ser de "mente sadia" para compreender a gravidade da situação e entender o que é necessário. Esta definição exige que nenhuma das partes seja menor, ambas devem estar sóbrias (não sob a influência de drogas ou álcool ao assinar o contrato), e nem pode ser mentalmente deficiente. Se uma das partes não for competente, o contrato não é válido e a parte não competente pode desautorizar (ignorar) o contrato. Este artigo sobre a celebração de um contrato com um menor explica as questões envolvidas neste tipo de situação.

• Finalidade jurídica: O contrato deve ser para fins legais. Não pode ser para algo ilegal, como uma venda de drogas ou prostituição. Lembre-se de que não é ilegal celebrar um contrato que não contenha todos esses itens essenciais; significa apenas que, se faltar um essencial, o contrato não pode ser executado por um tribunal.

Quando um contrato deve estar em escrita e quando não

Conforme mencionado acima, os contratos verbais podem ter força de lei, mas existem alguns tipos de contratos que devem estar em escrevendo, como contratos de longo prazo e contratos de casamento (pré-nupcial). Existe também um contrato implícito. Você pode, sem saber, entrar em um contrato com alguém e ser obrigado a cumprir seus termos.