Real Estate Video Best Practices

O vídeo imobiliário tornou-se uma ferramenta de marketing popular para muitos profissionais. Deve ser, pois o vídeo é extremamente popular entre os consumidores e, particularmente, com aqueles que checam listagens ou áreas de imóveis. Existem dois objetivos principais de produção de vídeo, quer anunciar uma listagem ou fazer área ou edifício de imagem agente / corretora.

Este artigo de vídeo imobiliário não vai passar algum tempo no anúncio de vídeo, pois merece um artigo técnico próprio.

Nós também não vamos falar muito sobre coisas técnicas, como equipamentos de áudio e vídeo e manipulação do produto com software e ferramentas de edição. Este artigo é mais sobre o que vai trazer negócios. Que tipos de vídeos irão promover você e sua área de forma a atrair compradores, vendedores ou investidores para o seu site e, finalmente, ao seu lado na mesa de encerramento.

O que você está tirando na área e por quê?

Se você estiver em uma área de turismo ou férias, seus compradores virão principalmente de outros estados ou fora da área. Então, você pode fazer muitos vídeos que permitem ver o que é como em todo o seu mercado. No entanto, alguns desses também funcionarão para qualquer mercado, independentemente de quem será seu público.

O vídeo da área MLS: A maioria dos sistemas MLS terá o mercado dividido em áreas ou segmentado por localização. Até mesmo os residentes locais, nem sempre pode ser óbvio onde os limites são ou o que diferencia uma área da MLS de outra.

Uma série de vídeos em cada área da MLS é uma excelente ferramenta de marketing e SEO. Seu site pode ter uma página ou publicação dedicada a cada área e intitulada com o nome da área. Isto é para SEO, e você quer ter texto junto com o vídeo descrevendo ou resumindo seu conteúdo.

Seu objetivo com este tipo de vídeo é mostrar o que torna esta área única ou o que faz com que ela seja separada dos outros.

Poderia ser apenas limites naturais ou criados, como norte ou sul de uma rodovia ou rio principal. Atire em alguns dos estilos típicos da casa, bem como em negócios interessantes ou em sites naturais.

O principal vídeo indústria-empregador: Em mercados com grandes empregadores que atraem novos residentes, este é um recurso realmente excelente para atrair pessoas para seu site e posicioná-lo como especialista em área. Vídeo de exteriores e locais de grandes empregadores, como as pessoas consideram que se mudar para a área de emprego, adorará receber algumas informações de vídeo. Se você puder, entrar e a permissão para o vídeo os tornará ainda mais interessantes.

Vídeo de instrução: Obtenha permissão e dê crédito ao vídeo do trabalho de um inspetor de imóveis ou outro profissional que trabalha com imóveis. Um vídeo que mostra o que os inspetores procuram e os itens mais comuns do relatório de inspeção imobiliária é uma ótima ferramenta para atrair compradores de casa pela primeira vez.Explicar uma pesquisa e um vídeo dos cantos e das apostas é algo que eles vão achar de interesse também. Praticamente qualquer coisa sobre o que você é perguntado regularmente que faria um bom vídeo irá atrair o tráfego para seu site e negócios para a tabela de encerramento.

Você está dentro ou fora do vídeo: Lembre-se de que seu objetivo é posicionar-se como um especialista imobiliário local.

Por esse motivo, você nem sempre deseja fazer nenhum áudio e voice-overs. Isso é bom para alguns, mas para os outros, um bom trípode e um boom com redução do ruído do vento podem valer o esforço e o dinheiro. Você entra no vídeo, apontando coisas e explicando o que eles estão vendo na tela. Você se torna uma "celebridade" do tipo, e eles vão sentir vontade de conhecê-lo, tornando mais fácil para eles entrar em contato.

Usar um bom software para toda edição de áudio e vídeo é uma obrigação. Você não precisa se tornar um diretor de Hollywood, mas um vídeo suave com excelente som fará bem por você. Existe um produto de software barato, o VideoPad do NCH Software, que não só oferece algumas ótimas ferramentas para a edição, mas também possui uma ferramenta de estabilização para remover seu balanço ou outras vibrações.

Use o Youtube para hospedar seus vídeos: Primeiro, é gratuito e também fornece algumas ferramentas de edição simples.

No entanto, a principal vantagem é que o Google possui o Youtube, e seus algoritmos de pesquisa dão alta prioridade aos vídeos hospedados no Youtube. Há artigos em todos os lugares sobre o uso do Youtube como um gerador de tráfego com um bom SEO. Ainda melhor, agora você pode usar "telas finais" para promover seu site no final de seus vídeos. Aqui está um tutorial sobre telas finais. Outras dicas para usar o vídeo imobiliário royalty free no seu site aqui.