Vídeo: LIMPAR A CASA: Dicas para gostar e limpar mais rápido! 2026
Vendendo uma casa? Evite estes Deslocamentos do comprador de casa Você está vendendo uma casa? Você sabia que mesmo que os compradores de casas estejam procurando por algo diferente, a maioria deles se virará e caminhará para fora da sua porta se notarem um ou mais desses problemas Top 10.
1. Odores
Os odores de casas são o número um na lista de venda de casas uh-oh . E diminuindo, os odores da fumaça de cigarro e os animais de estimação tomam o máximo de cobrança, com o oídio não muito atrás.
Se você fuma em ambientes fechados - a casa cheira a cigarros. Se você tem animais de estimação, a casa pode cheirar mal - mesmo se você não perceber. Peça a alguém que não morasse lá para tomar um cheiro e não fique com raiva quando lhe disser a verdade.
Erradicar os odores para que você possa apresentar potenciais compradores com uma atmosfera limpa e fresca - não uma casa cheia de perfumes para cobrir os odores.
2. Cães que o conhecem na porta ou na entrada de automóveis
Os cães assustam algumas pessoas e irritam os outros. Você terá uma resposta muito melhor das exibições se você controlar seus animais de estimação - cães, gatos, seja o que for.
Você diz que planeja colocá-los em um quarto ou garagem e, em seguida, pedir às pessoas para não abrir a porta para essa área? Péssima ideia. Você compraria uma casa que não pode inspecionar? Claro que não.
Remova os animais de estimação durante as exibições, se possível. Se você não pode, conte-os em caixas para sua própria segurança e para mostrar o respeito pelos sentimentos dos potenciais compradores.
3. Banheiros Sujos
Os banheiros Grimy são um desvio instantâneo. Esfregue-os, pinte-os, compre uma nova cortina de chuveiro, tapetes e toalhas - faça o que for necessário para fazê-los brilhar. Se você é sério sobre vender a casa, o trabalho extra é uma obrigação.
4. Dimly Lit Rooms
As casas escuras são um desvio para a maioria dos compradores de casas, então tente iluminá-las:
- Substituir luminárias escuras
- Instale luminárias adicionais
- Instale túneis solares ou clarabóias > Remova as cortinas pesadas para permitir que o fluxo de luz atravesse janelas
- Repintar alguns quartos com cores que refletem a luz
- Cortar os membros das árvores que somam a casa
- As janelas sujas e embaçadas são outro desbloqueio do comprador. Limpe-os por dentro e por fora para trazer mais luz. Se possível, substitua as janelas de dois painéis com vedações quebradas. Você pode encontrá-los procurando um resíduo nebuloso que não pode ser removido.
5. Um papel de parede cheio de ocupado
O papel de parede ocupado em cada sala desativa
a maioria dos compradores , e até as pessoas que amam o papel de parede raramente gostam do que você escolheu. É um toque decorativo pessoal que eles querem se selecionar. São as massas pelas quais você deve atrair quando vende uma casa, então dê uma olhada no seu papel de parede e decida se ele deve ser removido e substituído por tinta.
Não pinte sobre ele , porque será óbvio que você fez - e os compradores sabem que torna a remoção ainda mais difícil. 6. Paredes úmidas
A umidade ou cheiros úmidos no porão vomitam uma bandeira vermelha aos compradores que
os vazamentos da fundação! A maioria dos problemas que vemos não são causados por fundações defeituosas. Eles ocorrem porque a água da chuva está sendo desviada para a base em vez de longe dela.
Vagões subterrâneos entupidos
- Não há calhas de chuva ao longo da linha do telhado
- Vá para baixo na direção errada
- Vá lá na próxima vez que chove e determine onde a água do escoamento está indo.
7. Bugs
Roaches, spiders,
qualquer inseto que não deveria estar em casa. Livrar-se deles. 8. Poor Curb Appeal
Você
deve pegar o interesse de um comprador do freio se quiser vender a casa por dólar superior. Os compradores domésticos muitas vezes se recusam a entrar em uma casa com um quintal descuidado, flacidez das portas ou pintura descascada. Você diz que não pode dar ao luxo de pintar? Ok, mas pegue esse pátio em forma de ponta e pegue uma chave de fenda para consertar essas portas. 9. Gutters with Plants Growing in Them
Estou falando sério. Algumas pessoas nunca limpam suas calhas, e
sempre faz com que os compradores se perguntem o que mais não foi mantido. Lembre-se do problema de drenagem em # 6? A limpeza das calhas embaladas pode ajudar.
10. Sellers Who Hang Around para Showings
Sim, você … sai da casa durante as exibições. Os compradores domésticos se sentem incompreensíveis com a abertura das portas do armário e demoram-se por uma boa olhada na casa se o vendedor estiver em casa.
Se você está vendendo pelo proprietário, dê algum espaço, não passe o mouse.
Parting Words
A maioria dos 10 melhores problemas são problemas de venda de casa que você pode corrigir sem gastar muito dinheiro. Faça isso agora, antes de colocar a casa no mercado, porque se sua casa desenvolve uma reputação entre os agentes como a casa
que cheira , a casa com o enorme cão ladrando ou < casa onde o dono não vai deixar as pessoas sozinhas , será muito tarde. Sua casa será a última em sua lista para mostrar potenciais compradores.
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