Como lidar com o Home Buy Stress

Comprar uma casa é uma das coisas mais emocionantes que você pode fazer e você não precisa se estressar sobre isso. Claro, você pode pensar que eu diria isso porque sou um agente imobiliário, mas é verdade. Quando comprei minha primeira casa, fiquei tão emocionada que dancei com meu gato e deslizei pelo chão de madeira em pés de meia.

Causas do stress de compra de casa

A compra de casa também é uma experiência emocional e muito pessoal para cada comprador.

Quando suas emoções estão envolvidas em uma compra, existe a possibilidade de que essas emoções possam sair da mão. Além disso, as chances de as coisas darem errado são infinitas:

• Os vendedores podem ser razoáveis ​​e argumentativos
• Uma inspeção de casa pode revelar defeitos
• Os credores podem rejeitar seu empréstimo
• Você pode receber uma baixa avaliação
• Seu O agente pode não se comunicar bem com você ou atender às suas expectativas
• A empresa do título pode encontrar uma nuvem no título ou um privilégio desconhecido
• Sua empresa de mudança pode falir

Home Stress de compra inicia com a oferta de compra

Eu dou a meus clientes uma cópia do contrato de compra que eles vão assinar antes de olhar para as casas. Eu sugiro que eles levem para casa e lê-lo, com os parágrafos importantes circulados por eles. No entanto, quando chegar a hora de assinar a oferta, às vezes os compradores irão entrar em pânico. Eles dizem, "Mas o contrato de compra parece totalmente diferente com todos os espaços preenchidos."

Apenas relaxe e peça ao seu agente que examine os aspectos importantes da oferta com você.

Quando estiver confortável com seus conteúdos, assine-o. Aqui está uma lista parcial do que uma oferta pode conter:

• Preço de compra
• Depósito de dinheiro sério
• Adiantamento
• Valor do empréstimo e talvez termos do seu empréstimo
• Uma data de encerramento
• Contingências do contrato tais como inspeções, empréstimo e avaliação
• Atribuição de custos de fechamento
• Divulgação da relação de agência
• Período de tempo para aceitação e entrega

O estresse de compra em casa pode acontecer enquanto aguarda a aceitação

Com os dedos cruzados atrás de seu de volta, você provavelmente apertará a mão com seu agente e murmurará sobre a esperança de obter o melhor. Mas secretamente, você pode sentir borboletas em seu estômago, e você não sabe se você poderá dormir durante a noite, perguntando se a sua oferta será aceita.

Você não pode se instalar para assistir a um filme ou brincar com as crianças porque tudo o que você pode pensar é comprar essa casa. E se o vendedor rejeitar sua oferta? E se o vendedor fizer uma contra-medida razoável que você não pode pagar? Você ofereceu muito pouco? Demais? Todos esses pensamentos e mais podem assumir seu cérebro. Você pode começar a elaborar estratégias desnecessariamente, dizendo a si mesmo, "Se o vendedor fizer X, nós faremos Y."

A resposta, é claro, é sair e ficar bêbado. Não, não, não, estou a brincar. O álcool pode aumentar a sua sensibilidade. Aqui estão algumas soluções melhores:

• Ligue para o seu agente ou confiabilidade amigo ou membro da família que comprou recentemente uma casa e fala sobre seus sentimentos e preocupações.
• Concentre-se em outra coisa que requer sua atenção total, como um jogo de computador, lendo um livro ou se envolver em exercícios.
• Diga a si mesmo e mais do que você não pode controlar o resultado, cabe ao vendedor responder.
• Confie em si mesmo que enviou sua melhor oferta.

Tentativa de compra de casa enquanto espera fechar

Você fez, sem dúvida, o seu trabalho de casa, recebeu uma carta de pré-aprovação do credor, submeteu sua papelada de forma ordenada e pague uma avaliação. Se o credor precisar de mais documentação, não pergunte por que, basta desenterrar e enviá-lo.

Pergunte seu agente para informá-lo do processo de compra de casa, passo a passo, para que você saiba o que esperar . Seu agente imobiliário pode ser um recurso inestimável para você em um momento como este. Agentes experientes sabem como prever problemas possíveis e resolvê-los antes de se mexerem em uma dor de cabeça gigantesca.

O que quer que aconteça durante este período cairá em parte nos ombros do seu agente.

Não tenha medo de fazer perguntas até você entender. Acredite, os agentes podem fazer sua jornada praticamente indolor se você confiar no seu agente.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.