Metes e Bounds App for Drawing Plats

O que eu queria de um aplicativo como este:

Primeiro e superior, queria uma fácil entrada das chamadas a partir de uma descrição legal. Então eu queria que o aplicativo extraia o pacote, verificasse a área ou a metragem quadrada e me permitia exportar os dados ou enviá-lo para fora do aplicativo. Aqui está o aplicativo para o iOS. Aqui está o aplicativo para Android.

A entrada de dados era realmente rápida:

Eu escolhi uma longa descrição legal de um pacote de terra de cerca de 30 acres de tamanho.

Eu entrei 25 chamadas da descrição legal, tudo como isto: N 44 graus 30 '25 ", 231. 25 pés.

As entradas N, S, E e W são apenas botões para cada um, e os graus minutos e segundos são digitados a partir do teclado numérico que aparece quando você toca na caixa onde você precisa inserir o número. Foi fácil inserir as 25 chamadas em cerca de 10 minutos, mesmo que foi a minha primeira vez para usar o software.

As linhas não fecharam!

Para esta primeira experiência, eu estava pronto para culpar o aplicativo quando a perna final A propriedade não fechou no POB, Point of Beginning. Havia uma lacuna. Uma vez que já havia sido feito um ILR (Improvement Location Report), eu sabia que não deveria haver um problema com esta parcela. Mas, estava com minhas entradas. Eu não cometi um erro, já que a descrição legal que eu estava usando da pasta de títulos tinha um erro de digitação. Um comprimento foi mostrado como 12. 5 pés, quando era suposto ser 72. 5 pés.

É aí que o O desenho não conseguiu fechar os pontos com um espaço de 60 pés.

Outra excelente história foi quando eu decidi mostrar o aplicativo para outro corretor. Ela tinha uma listagem de um pequeno lote de terra cultivada. Entrei as chamadas de descrição e tudo funcionou, mas a plataforma mostrou que o pacote era 1100 acres! Aparentemente, a escritura e a descrição que ela recebeu foi para uma parcela maior da qual sua listagem fazia parte.

Eu acho que ela pegou o aplicativo no dia seguinte!

Cria um desenho:

O aplicativo criou o desenho para mim e, uma vez que corrigi a entrada de comprimento que estava com erro, as linhas fechadas no ponto de início e tudo estava bem. O aplicativo me deu as metragens da parcela e a área cultivada também. Se não for outro uso do que verificar descrições legais, este é um aplicativo muito útil por US $ 4. 99. Eu poderia enviar e-mails para as chamadas e também para o desenho, então poderia usar isso para fornecer um cliente com informações básicas sobre um pacote.

Exportar para o software da área de trabalho para muito mais energia:

Enquanto você não pode fazer muito mais dentro do aplicativo, você pode exportar os dados por meio de um anexo de e-mail. A versão desktop do software (diferentes níveis de opções até $ 69 para Pro), abre o anexo e você pode fazer uma grande quantidade de rotulagem e formatação dos dados para produzir um relatório mais profissional.

Eu não descobri como ainda, mas você também pode sobrepor seu plat em um mapa topo e enviar um arquivo KML para colocá-lo em um mapa do Google Earth também. Os compradores e vendedores de hoje são realmente muito experientes em tecnologia. Você se destacará como um profissional usando ferramentas como estas.

No mínimo, útil - No máximo, uma ferramenta valiosa:

Se tudo o que você precisa fazer é verificar descrições legais para ver se eles estão corretamente, ou se você tiver uma pesquisa legal e sem pesquisa ou plataforma, isso app em $ 4. 99 é um valor real.

Você pode demorar apenas alguns minutos e mostrar ao seu cliente a forma do pacote.

Se você quiser fazer mais, especialmente como um agente de listagem rural, este aplicativo e software é incrível. Se você não possui as coordenadas GPS para o ponto de início, você poderá sair para a propriedade com um dispositivo GPS e obtê-las. Uma vez que você os possui, você pode criar um arquivo que mostrará a plat em um mapa topo ou no Google Earth. Isso deve realmente impressionar o vendedor, pois você colocará essa informação na Web para que os compradores interessados ​​possam ver a forma e as dimensões da propriedade no mapa.