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A verificação de ativos é a perda de credores, processadores e subscritores de hipotecas em todos os lugares. Se todos os odiarem, tão condicionados quanto se tornaram a carga de documentação de obter uma hipoteca, isso deve ser ruim. Pode ser dolorosamente tedioso para potenciais compradores de casa também. Então, por que todo o esforço de mão?
Porque as pessoas são pessoas e seu dinheiro reflete isso. As pessoas ocasionalmente descobrem. As pessoas às vezes não sabem de onde veio esse depósito de $ 287 em dinheiro, exatamente.
Às vezes, eles sabem exatamente de onde veio esse depósito de $ 287, mas prefere não saber. Mesmo que não soubesse, a aprovação do empréstimo está em perigo.
Verificação de ativos
A verificação de ativos, para aqueles que não possuem recursos, é invasiva. Se você tiver um verde amplo, com alguns centenas extra, após o pagamento, você não terá o mesmo nível de inquisição que outros compradores podem. O comprador pela primeira vez, com pouco dinheiro para uma longa viagem à IKEA depois que eles fecham, pode esperar um inquérito mais formal do que o futuro - mais bem sucedido - as versões podem esperar. Então, não culpe o seu oficial de empréstimo, eles estão apenas seguindo diretrizes. O caminho mais fácil, com a menor quantidade de dor, é cumprir. Veja como você deve fazer isso.
O que a subscrição considera um ativo?
Os ativos são uma fonte de fundos que você tem disponível para você. Isso pode ser dinheiro em qualquer um dos seguintes itens:
- Contas de verificação
- Contas de poupança
- CDs
- Contas do mercado monetário
- Contas de aposentadoria
- Contas de corretagem (ações e obrigações)
Problemas com Dinheiro
Os ativos que você listou em seu pedido de empréstimo devem ser verificados e seu planejador de hipoteca também deve verificar se você tem dinheiro suficiente para cobrir o seu adiantamento e seus custos de fechamento.
Os bancos são obrigados por lei a verificar todo o dinheiro que está em uma conta bancária para ser devidamente fornecido.
Isso significa que o dinheiro é ruim! Os credores não podem trabalhar com fundos não originados de um mutuário.
Os bancos são obrigados a verificar qualquer conta, revisando as 2 declarações mais recentes para todas as contas listadas no pedido de empréstimo. Ao revisar as declarações, cada depósito, independentemente de quão pequeno deve ser verificado quanto à fonte do depósito.
Os depósitos em dinheiro em uma conta que não pode ser obtida não podem ser usados e podem corromper toda a conta para que nenhum dinheiro naquela conta possa ser usado para a compra da casa.
Se a sua prática é cobrar seu cheque de pagamento, pagar suas contas com o dinheiro e depositar o dinheiro restante no banco, STOP! Deposite seu cheque no seu banco e tire apenas o dinheiro necessário para que você não tenha nenhum depósito em dinheiro na sua conta bancária.
Fundos não suficientes
Quando um credor está revisando seus extratos bancários, se houver encargos por fundos não suficientes (NSF) ou cobranças por descoberto para cobrir retiradas de caixa eletrônico ou cheques que você escreveu na conta, seu empréstimo poderia ser negado.Um banco não vai emprestar-lhe dinheiro se você tiver inúmeras taxas de NSF ou taxas de cheque sobre sua conta. Se você tivesse um ou dois e isso pode ser explicado em uma carta assinada pelo mutuário que pode estar bem.
Você pode obter um presente de um membro da família, empregador ou amigo pessoal próximo para ajudar com o pagamento antecipado ou os custos de fechamento. Mas isso só pode ser feito se a pessoa que dá o presente pode fornecer provas de que eles tiveram o dinheiro em uma conta bancária antes de darem.
O doador precisa fornecer um extrato bancário que mostre o dinheiro e não grandes depósitos. Se houver grandes depósitos nessa conta antes do presente, esses depósitos devem ser obtidos ou o presente não será permitido.
Você não tem permissão para receber presentes em dinheiro para ajudar com custos de pagamento ou encerramento, a menos que sejam verificados e de uma fonte permitida. Além de um extrato bancário do doador que mostra o dinheiro para dar, você também precisará fornecer uma prova de que o presente foi de 30, que é uma cópia do cheque e você deve fornecer prova de que o presente foi depositado em sua conta.
A prova de que o presente foi depositado é simplesmente um extrato bancário que mostra o depósito.
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