5 Sinais Você está prestes a comprar uma casa que você não pode pagar

Comprar uma casa é um processo tumultuado - que pode ser emocionante e esperançoso às vezes, frustrante e decepcionante para os outros. Esses altos e baixos podem usá-lo e nuvem seu julgamento, até o ponto em que você toma decisões imprevisíveis, você pode se arrepender. Uma dessas decisões que os potenciais compradores de habitação costumam fazer é comprar uma casa que não podem pagar.

Enquanto os requisitos bancários para obter uma hipoteca hoje são mais apertados do que antes da crise da habitação de 2007, os compradores de imóveis ainda podem encontrar-se facilmente mordendo mais do que podem mastigar - e talvez não percebam até depois de o A compra está completa.

Aqui estão cinco sinais de que você está comprando uma casa que não pode pagar.

1. Termos de empréstimos criativos

Se as condições do seu financiamento parecem uma mistura de trilhas de hipotecas (por exemplo, primeira hipoteca, segunda hipoteca, taxa de juros, taxa ajustável, prazo prolongado, e um pagamento por balão), que é um indicador significativo de que você não pode pagar a casa que está procurando comprar.

Da mesma forma, se seu corretor encorajar você a aceitar termos de hipoteca que são menos do que ideais com um plano para refinanciar em algum lugar da estrada, isso em si é uma bandeira vermelha, pois não há garantia de que você irá ser capaz de refinanciar em melhores termos.

Se o financiamento for forçado de alguma forma, você está trazendo mais do que você pode lidar e pode depois se encontrar com problemas.

2. Programas de Assistência para pagamentos inferiores

Existem muitos programas projetados para ajudar os compradores de imóveis com seus adiantamentos e custos de fechamento. Embora esses programas tenham como objetivo remover as barreiras à propriedade de casa, bem como estimular a economia da habitação, o que significa ser uma ajuda nem sempre é.

Se você não está preparado para os aspectos financeiros de comprar e possuir uma casa, entrar em uma antes de estar pronto ou entrar em uma pessoa que não poderia pagar sem a assistência fará mais mal que bom .

3. Você tem apenas o suficiente para cobrir o pagamento

Você fez a sua diligência e usou uma calculadora de pagamento de hipoteca para descobrir que você pode ajustar o novo pagamento ao seu orçamento.

Não há espaço no wiggle, mas você sente que pode "fazer funcionar". "

Tenha em mente, o custo da propriedade de casa vai maneira além da sua hipoteca. Além do seu pagamento mensal, você precisará cobrir os custos de manutenção e atualização de sua casa e propriedade. e você precisará ser capaz de lidar com o inesperado: um aparelho quebrado, um telhado com vazamento ou as muitas despesas adicionais que vêm com uma casa própria.

4. Empréstimos de uma conta de aposentadoria

Muitos compradores de imóveis tomam emprestado de suas contas de aposentadoria para ajudar a cobrir o pagamento inicial. Embora seja verdade que você pode retirar fundos sem penalidades de um Roth IRA para comprar sua primeira casa, também é verdade que você está desconectando fundos destinados para o futuro.

Lembre-se do motivo pelo qual você escolheu economizar para aposentadoria em primeiro lugar. Se mergulhar em suas economias de aposentadoria é a sua única opção para comprar uma casa, isso é um sinal de aviso.

5. Você tem um sentimento de naufrágio

Não é incomum obter pés frios antes da maior compra que você já fez. Mas se você não consegue agitar o sentimento de afundamento que você está prestes a morder mais do que você pode mastigar, essa intuição pode ser o maior indicador de que você está caminhando por um caminho do qual você deve voltar.

Não é fácil de admitir, mas você irá saber em profundidade se a casa que você está comprando é demais.

Se você tem dúvidas ou dúvidas, você estará se fazendo um favor, prestando atenção neles - mesmo que isso signifique passar na casa em que você colocou seu coração.

Evite fazer uma decisão que você mais tarde irá pesar

Como comprar uma casa é uma decisão tão importante, verifique se você está se aproximando com uma cabeça clara. Não fique tão atrapalhado pela emoção de possuir uma casa que você é cego para a realidade da situação em que você está entrando.

Idealmente, sua equipe de profissionais irá orientá-lo para a melhor decisão para você. Mas seu corretor de hipoteca e agente imobiliário pode ter suas próprias hipotecas para pagar, e pode dirigi-lo em uma direção que os beneficie. Você precisará ser o único para realisticamente rever suas opções e escolher o que é melhor para você.

Se você quiser evitar descer um caminho, você pode se arrepender mais tarde, estar ciente desses sinais de alerta e estar disposto a atrasar a compra de uma casa até que você possa pagar.

Você vai se agradecer depois!