Consultoria imobiliária - Designação ACRE para consultoria imobiliária

Existe uma maneira melhor de compensar os profissionais de imóveis? :

Existem opiniões diferentes, mas aqui estão algumas declarações que foram usadas para descrever o modelo de comissão atual:

• Estamos cobrando preços inflados para tarefas não profissionais
• Existem muitos agentes / corretores de imóveis compartilhando o negócio
• Os consumidores têm poucas opções disponíveis para adaptar os serviços às suas necessidades
• Muitos serviços profissionais estão sendo distribuídos gratuitamente

• Propriedades com preços adequados subsidiam as empresas de alta qualidade
• Os profissionais de imobiliário gastam enormes quantidades de dinheiro comercializando-se, muito desperdiçado

O Consumidor e o REALTOR® seriam melhores E se…? :

Pensando mais como profissionais em outras disciplinas, perguntemos se a situação seria melhor se:

• O profissional imobiliário foi pago por todo o trabalho que eles fazem, mesmo que o negócio não feche
• O consumidor pode escolher entre um menu de serviços, apenas aqueles que eles precisam e / ou
• Os consumidores podem contratar um REALTOR® para outros serviços a la carte - disputas de avaliação de impostos, decisões de compra / arrendamento, etc.
• Os investidores imobiliários podem renunciar a licenciar e trabalhar com um REALTOR® com base em taxas para apenas o que eles precisam

A designação ACRE ™ - Bom para REALTORS® e Consumidores:

A Consultora Credenciada em Designação Imobiliária ™ é concedida àqueles que seguem o curso e passam o exame final para aprender uma nova maneira de fornecimento e cobrança de serviços imobiliários.

O ACRE Council LLC acredita que existem muitos problemas com o antigo modelo de negócios de porcentagem de comissão em espera. Eles apresentaram uma nova maneira de pensar para o agente imobiliário / corretor, que é como um profissional cujo tempo é valioso. Todo o trabalho do agente deve ser compensado, seja um acordo ir até o fechamento ou não.

Este conceito pode igualar e também aumentar a renda de um agente.

O consumidor obtém opções de um consultor imobiliário:

Os consumidores, compradores ou vendedores, podem escolher entre um menu de serviços à la carte, bem como pacotes dos serviços mais solicitados e necessários no setor imobiliário.

Usando este modelo de negócio, o consumidor ainda pode escolher o método tradicional, e muitos o farão. No entanto, eles vão fazer isso com uma compreensão mais clara do nosso papel como profissionais imobiliários e como somos compensados. Isso tira "desconto", pois eles vêem as tarifas e os pacotes do seu serviço, sabem que eles estão escolhendo colocar o risco transacional em você e, portanto, pagam por essa evasão de risco.

O Curso, Exame e Custo:

O material do curso consiste em um manual de download.Depois de ler o material, o exame também pode ser feito online. É imediatamente marcado e a designação é sua se você passar.

Uma diferença com este programa é que não há custo contínuo para reter a designação. É seu para sempre uma vez que você pagou e passou o curso. O custo é de US $ 499.

Incluído no primeiro ano é acesso ao "Troca de Treinamento de Pós-Graduação". Este site tem ajuda contínua, dicas e troca de informações de membros.

Outros graduados da ACRE compartilham seus formulários, idéias e experiências. Após o primeiro ano, o login continuado é de US $ 100 / ano.

Definitivamente Não recomendando MLS somente sem ajuda de transação:

Embora alguns provavelmente o ofereçam, o curso ACRE ™ recomenda fortemente que não haja oferta de listagem MLS apenas, sem ajuda na negociação ou na transação para encerramento.

Nosso maior valor para o cliente / cliente está em nosso conhecimento do processo e as armadilhas escondidas dentro dele. A embalagem sugerida de serviços pode ser chamada de "MLS Only", uma vez que o marketing não está incluído. No entanto, os pacotes de serviços sugeridos incluem todas as funções de negociação e transação que oferecemos para ajudar nossos clientes a evitar problemas.

Levando seu negócio imobiliário para um novo local com consultoria:

Embora essa designação ainda não tenha sido adotada pela NAR, os fundadores esperam que seja em breve.

Este método de praticar imobiliário não será atraente para todos, mas há aqueles lá fora que já e em breve irão abraçá-lo com entusiasmo.

• Seja pago por todo o seu trabalho e experiência, negocie-feche ou não
• Obtenha mais negócios, pois os consumidores irão buscá-lo
• Adaptar seus serviços e pacotes de serviços para sua área e suas práticas comerciais desejadas

Você não é um "discounter", e você pode fazer taxa por serviço, tarifas horárias a la carte ou serviços de taxa fixa embalados. Está tudo nas tuas mãos. A chave é oferecer serviços que serão valorizados pelo consumidor de maneiras que lhes permitam escolher o que funcionará melhor para eles. Claro, podemos decidir que apenas uma listagem na MLS sem outros serviços é muito arriscada para todos os interessados.

** Atualização: o conceito ACRE realmente não decolou, mas ainda está lá fora. Quem sabe, poderia fazer um retorno. **