Palavras publicitárias para uso doméstico

listagens imobiliárias e anúncios classificados sempre têm imagens, porque imagens valem milhares de palavras, ou então dizem. No entanto, os compradores de casas rotineiramente tomam decisões para visitar casas e atender casas abertas com base na força de anúncios classificados. Conhecer as palavras certas para usar pode ajudá-lo a compor apenas um anúncio efetivo para obter sua casa vendida.

Brainstorm Words Descreva sua casa

Comece a escrever seu anúncio classificado listando todos os adjetivos e substantivos que descrevem sua casa.

Deixe as palavras fluir. Não se preocupe com a ordem ou a ortografia, basta gravá-los tão rapidamente quanto eles aparecerem em sua mente.

Evite palavras negativas

Após o brainstorming, reveja sua lista e desencadear qualquer que seja negativo ou enganador. Por exemplo:

• Pequeno ou pequeno
  Sua casa ou condomínio pode ser acolhedor , mas não é pequeno. A menos que seja uma verdadeira pequena casa, construída como uma pequena casa, não diga isso.
• Desatualizado
  Pode ser vintage original mas desatualizado denota muito trabalho. As casas vintage em condições precárias são procuradas.
• Oversized
  Se sua casa é a maior do bairro, é um elefante branco e deve ser avaliado de acordo. No entanto, não há necessidade de chamar a atenção para esse fato.
• Potencial inicial
  Use apenas se você estiver vendendo claramente um fixador superior. Os compradores não podem imaginar o potencial e, se puderem, eles vão querer pagar menos por isso.
• Cramped
  Uma casa pode ser confortável, mas nunca é apertado. Cramped não pode ser consertado.
• Unidade do porão
  Os porões são difíceis de vender. Se tiver uma escolha entre olhar para um porão ou cobertura, o que você escolheria? Uma escolha melhor é "nível inferior".
• Feio, mas fofo
  Você pode pensar que isso é esperto, mas um comprador pode não passar da parte "feia".
• Subsídio de decoração
  Se você precisa substituir o tapete, por exemplo, basta fazê-lo. Os compradores não querem trabalho extra. Não pense que um comprador queira escolher seus próprios tapetes e pagar por isso, eles não.
• Crédito do aparelho
  Se seus aparelhos estiverem nas últimas pernas, substitua-os antes de colocar sua casa no mercado. Tendências ir e vir. Ultimamente, os aparelhos brancos perderam o apelo.
• Na linha de ônibus
  Embora o transporte público seja importante para os compradores urbanos, alguns compradores de imóveis imaginam ruídos e fumaças intermináveis. Uma escolha melhor é "transporte público disponível".
• Perto de vias férreas
  Nem todos apreciam sentir o ruído dos trens rugir. Na verdade, as casas localizadas em trilho leve ou o trem vendem por muito menos do que casas a poucos quarteirões de distância e levam mais tempo para vender.
• Precisa de tinta
  Se precisar de tinta, pintar.Mas não anuncie a casa como tendo "tinta fresca". Os compradores tendem a ser suspeitos e se perguntam por que você teve que pintar recentemente a casa.
• Telhado vazando
  Ninguém se propõe a comprar uma casa com um telhado com vazamento. Na verdade, a maioria dos compradores tem medo de telhados que precisam ser reparados. Substitua e ofereça uma certificação de telhado.
• Vendedor motivado
  Um vendedor motivado é um vendedor desesperado, e os vendedores desesperados vendem por muito menos do que o valor de mercado. Em vez disso, use "todas as ofertas consideradas".

Palavras que vendem casas

Venda o sizzle, e não o steak , é um dato que soa verdadeiro quando se trata de escrever anúncios classificados imobiliários. Pense novamente quando comprou a casa.

O que fez você comprar? Qual recurso único fez você escrever uma oferta? Reproduza esses fatores. Aqui estão as palavras descritivas a serem usadas:

• Bonito
  Cada comprador de casa quer uma bela casa. Estudos mostram que a palavra "linda" é muito poderosa, independentemente de onde ou como é usada.
• Turn-key
  Se a sua casa estiver pronta para entrar, diga-se. Alguns agentes usam a frase "todas as obras foram feitas para você". Ele apresenta uma imagem clara de uma casa pronta para ocupação.
• Mantido com carinho
  Um dos maiores receios do comprador de casa é ter que despejar dinheiro em uma casa após o fechamento. Os lares que são bem conservados exigem menos manutenção inicial.
• Espaçosos
  Os compradores prevêem a compra de uma casa grande o suficiente para suas necessidades. Você pode usar outras palavras que descrevem um grande espaço, como enorme ou enorme. Mas não diga se não é verdade.
• Paraíso do quintal
  Se o seu paisagismo falar em volumes, jogue-o. Especialmente em climas mais quentes, os pátios traseiros podem ser o principal recurso de venda.
• Plano de piso aberto
  Um excelente plano de piso pode superar muitas objeções, incluindo o tamanho. Um bom fluxo pode maximizar o espaço. A maioria dos compradores de casa hoje quer um plano aberto.
• Remodelado para a perfeição
  Deixe os compradores saber se você fez atualizações que melhoram a casa. Mas não era que fosse "completamente remodelado", a menos que a casa fosse demolida para os montantes ou você pudesse ser processado.
• Suíte mestre enorme (ou retiro)
  O termo "suite" permite aos compradores saber que o quarto principal tem seu próprio banho, o que é uma característica desejável.

Escolha Título Brancos descritivos

Se você pudesse escolher uma palavra para descrever sua casa, que palavra vem à mente? O que é mais atraente sobre sua casa? Se for a localização, o tamanho do estilo ou as atualizações, use esses recursos para escrever uma manchete de atenção. Veja como outros agentes descrevem casas em seu bairro e deslize os melhores modificadores. Aqui estão alguns exemplos:

• Clássico deslumbrante
• Magnífico Mediterrâneo
• Local de prestígio
• Rua mais favorita em (nome do bairro)
• Delicia do animador
• Casa de Encanto
• Piscina espumante e spa privado
• Belo bangalô
• Vistas fabulosas sobre a água
• Vista skyline
• Jardins secretos
• Upscale urban

Conformidade da habitação justa

O Federal Fair Housing Act proíbe a discriminação de habitação com base no seguinte: > Raça

• Cor
• Religião
• Origem nacional
• Sexo
• Handicap / deficiência
• Status familiar
• Seu agente imobiliário ou advogado revisará a publicidade inprint e on-line para confirmar que cumpre com leis federais de habitação justa antes de ser publicado.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.