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reencaminhamento apelação começa em

O recurso Curb no setor imobiliário geralmente é uma discussão bastante simples na maioria das vezes. No entanto, realmente não deveria ser. Claro, consideramos que os elementos normais do acento de curvatura são:

Front Yard:

Algum paisagismo é uma vantagem definitiva. Absolutamente a grama deveria ser cortada frequentemente e mantida curta. As plantas devem ser aparadas e mulched, árvores fertilizadas e em boas condições.

Exterior de casa:

Isso varia com a cobertura externa.

Para a madeira, é limpo, a pintura não esculpiu ou descamada, mancha em boas condições, etc.? O tijolo é geralmente fácil, mas deve ser lavado por pressão, se necessário, para mostrar a cor e fazer com que ele pareça melhor. O tapume pode ser um desafio, especialmente se houver peças quebradas que não podem ser substituídas. Faça o melhor que puder para ajudar o proprietário a encontrar materiais de reparação ou plantar um arbusto na frente de danos baixos. Você não está tentando esconder dano, pois a inspeção ou mesmo a caminhada na primeira visita o mostrarão. No entanto, se eles nem saem do carro, é um problema.

Driveway:

Precisamos mencionar que não tem carros em blocos? Reparar rachaduras, lavar a calçada para baixo, especialmente se tiver manchas de óleo. Remova aqueles com materiais adequados.

Windows:

Mais uma vez, o óbvio é que as janelas quebradas foram reparadas, mesmo que apenas rachaduras. No entanto, uma lavagem e limpeza por dentro e por fora também é uma obrigação. Pinte a guarnição.

Isto encadeia muito o olhar exterior da calçada, o melhor encosto da frente, mas apenas se você parar por aí.

Curb Appeal Começa pela rua

É compreendido que você não pode controlar os hábitos de outras pessoas, e definitivamente não pode dizer-lhes como cuidar de suas casas e estaleiros. No entanto, especialmente para casas em intervalos de preços mais altos, você pode querer oferecer algum gramado grátis e outros serviços para, pelo menos, as duas ou três casas à esquerda e a direita de sua listagem.

Se eles não parecem se importar com a altura da grama, ofereça para cortar seu quintal para o próximo mês de graça. É uma despesa barata que pode pagar grandes dividendos para seu cliente. O mesmo vale para qualquer uma das tarefas de limpeza ou lavagem que tocamos acima. As pessoas adoram um brinde, então você provavelmente não encontrará muita resistência. Claro, contratar pessoas licenciadas e vinculadas, pois você não quer assumir responsabilidade.

Se você se preocupa com ofender alguém, é sempre uma possibilidade. No entanto, não deve ser um grande problema, especialmente se você colocá-lo de uma maneira que não é insultante. Talvez algo parecido com: "Estamos listando a casa do seu vizinho para venda e oferecemos aos vizinhos vizinhos alguns serviços para melhorar a aparência geral da rua". Também vale muito para dizer que fazer isso geralmente resulta em um preço de venda mais alto que será usado para valorizar sua casa mais tarde, se eles optarem por vender.

Mostre as boas coisas no caminho em

Esta é uma coisa que os melhores agentes de listagem sabem, mas é repetitivo e alguma elaboração. Sempre prepare a área com cuidado antes de listar e determine a melhor rota para se aproximar da casa para evitar propriedades de olhos baixos ou outras coisas negativas que podem desligar seu comprador antes de chegar na frente da casa.

No entanto, não evite apenas coisas feias. Conduza com as coisas boas também. Mesmo se você tiver que seguir uma rota redonda, coloque-a de uma maneira que mostra que você está tentando dar uma idéia dos benefícios de viver nesse bairro. Incentive as perguntas e dê-lhes uma mini-turnê. Você não está apenas evitando o feio e apontando as coisas boas. Você também está antecipando a antecipação.

O antigo ditado "localização, localização, localização" ainda está por perto porque é preciso. Você não está apenas vendendo uma casa, você está vendendo um bairro. Comprar uma casa é uma decisão de estilo de vida, e o atrativo é mais do que apenas o aspecto de uma casa da rua. Uma família está considerando:

• Distância e rota para o trabalho.
• Distância e qualidade de compras e entretenimento.
• Definitivamente, os vizinhos próximos e o olhar das casas na rua.

É um pacote de localização. Claro, eles terão que gostar da casa, mas se eles estiverem desligados com o bairro antes de chegar lá, você está com problemas. Eles podem ser educados e perder tempo passando pela casa, mas é só para que eles possam seguir em frente e encontrar um melhor.