Questões de planejamento imobiliário causadas pela capacidade diminuída

A lei pressupõe que indivíduos adultos têm capacidade mental, ou seja, são capazes de tomar decisões racionais em seu próprio nome. Notemos que eles são "capazes" de tomar decisões racionais. A lei não espera ou exige que eles realmente tomem decisões racionais. Indivíduos competentes de todas as idades, velhos e jovens, têm o direito de tomar decisões tolas, excêntricas ou idiossincráticas. Para pior ou pior, todos nós somos livres para tomar decisões ruins.

Pessoas variam
A capacidade de uma pessoa pode mudar de dia para dia (ou mesmo durante o dia), dependendo do curso da doença, da fadiga e dos efeitos da medicação. Algumas pessoas têm bons dias e dias ruins. Alguns estão mais alertas pela manhã; alguns têm o melhor momento da tarde. A competência jurídica não é algo que uma pessoa tenha ou não tenha - pode ser bastante variável.

Os padrões variam
Se uma pessoa é ou não legalmente competente depende da finalidade para a qual a capacidade está sendo determinada. A lei fornece um padrão de competência diferente para

fazendo contratos
fazendo testamentos
tendo um tutor nomeado
dando consentimento informado para tratamento médico

Seja ou não uma pessoa competente é uma determinação legal , não médico. O testemunho médico é importante e é sempre procurado por um tribunal para determinar a capacidade. Uma vez que a lei tem muitos padrões definidos diferentes, dependendo da ação que está sendo tomada, a determinação de se uma pessoa é ou não competente para fazer uma determinada coisa é sempre uma decisão legal.

Padrão mais baixo
O que surpreende a maioria das pessoas é que a capacidade de fazer um testamento, chamado de capacidade testamentária, é o menor nível de capacidade da lei. Tudo o que é necessário é que a pessoa que faz a vontade deve,

entender em geral, a natureza de sua propriedade
sabe quem são os "objetos naturais de sua recompensa", isto é, as pessoas que normalmente seja seu herdeiro
compreenda que ele ou ela está fazendo uma vontade

Uma pessoa que sofreu um acidente vascular cerebral, ou é diagnosticada com doença de Alzheimer, ainda pode ter capacidade suficiente para fazer uma vontade, mesmo que haja alguma deficiência na fala , algum comprometimento dos processos de pensamento e / ou alguma deficiência física. O fato de um cliente não saber o ano ou o nome do presidente não significa necessariamente que ela não pode fazer um testamento. Uma vez que a assinatura de um testamento não requer uma grande capacidade, o fato de que no dia seguinte a pessoa não se lembra da assinatura de um testamento não torna inválida se ele possuía a capacidade mínima exigida no dia anterior quando o assinou.

Influência indevida
Um motivo relacionado para invalidar um testamento é uma afirmação de que a vontade foi assinada por um testador que atua sob influência indevida.A influência indevida é o uso da coerção para forçar um testador a fazer uma vontade. A definição legal exige que os desejos do testador sejam substituídos pelos desejos de outro por pressão ou ameaça. O testador não é incompetente, mas o testador fica na posição de sentir "Eu não quero fazer isso, mas devo". Segurar uma arma na cabeça do testador é uma clara e indevida influência. Dizendo ao vovô que você adoraria que ele permanecesse em sua casa e não fosse a uma casa de repouso, mas apenas se ele deixar uma certa coisa (como tudo) em sua vontade poderia ser a coerção.

Influenciar uma pessoa para deserdar uma pessoa em favor da pessoa que exerce influência é um caso clássico. Uma pessoa pode ter capacidade testamentária, mas estar sujeita a influência indevida. Muitas pessoas em suas doenças terminais são indevidamente influenciadas para fazer vontades em favor de seus cuidadores. Mais de uma vez um cliente foi trazido para o meu escritório por uma criança solicitando que um novo será feito deserdando outras crianças. É que os pais desejam? Ou o desejo da criança que os trouxe para o advogado.

Testamentos e Fraudes
Um testador competente pode ser defraudado. Isso pode parecer um problema de capacidade, mas na verdade não é. Por exemplo, filho diz ao vovô (que está na casa de aposentadoria) que a linda senhora que habitava ao lado dele morreu, induzindo o vovô a dar a parte que ele iria dar à linda dama de Filho.

A fraude pode também entrar na comissão. Uma criança poderia colocar um documento na frente do vovô e dizer ao vovô que é a vontade que ele pediu para ter preparado para ele, o que deixa toda a propriedade para a instituição de caridade. Na verdade, é realmente uma vontade que contém disposições bastante diferentes, dando sua propriedade à criança. Claro, a criança não lhe diz isso. O vovô já não lê tão bem e confia em seu filho, então ele assina o testamento. Lembre-se, ninguém tem o direito de herdar. O vovô é totalmente livre para deixar toda a sua riqueza para a caridade, ou mesmo para um estranho, desde que tenha capacidade testamentária e não esteja sob influência indevida.

As vagas feitas como resultado da fraude são inválidas, mas a fraude deve ser comprovada. Os elementos a serem provados são meios, motivos, oportunidades e resultados. Alguém deve ser comprovado em posição de enganar o testador, ter a oportunidade de enganar o testador, o testador deve ter sido enganado, e o enganador ou seu benfeitor deve se beneficiar da vontade que foi feita ou não feita , como resultado do engano.

A credibilidade das testemunhas é chave
A determinação de se um cliente tem capacidade testamentária deve ser feita pelo advogado e pelas testemunhas com base em informações aprendidas nas interações com o cliente, da família, dos trabalhadores sociais e, possivelmente, dos profissionais médicos. Porque você precisa de um terceiro para avaliar a capacidade e porque você precisa ter certeza de que os requisitos legais formais são seguidos, pode ser arriscado preparar e executar documentos legais por conta própria sem a representação de um advogado.

É muito difícil reverter uma vontade devidamente feita com base na incapacidade. O desafiante da vontade geralmente não estava presente quando a vontade foi assinada para que o desafiante não possa prestar nenhum testemunho sobre a capacidade do testador no momento em que a vontade foi assinada. Além disso, o desafiante deve superar o testemunho do advogado, das testemunhas e do notário - não é fácil de fazer. Muitos advogados, quando esperam um desafio, criam um caso, tendo testemunhas extras e entrevistando o cliente na presença das testemunhas antes do testamento.