12 Etapas sobre Como encontrar um local para sua empresa

Deseja encontrar um local para a sua empresa ?

Bem, um dos conceitos fundamentais ensinados em quase todos os cursos introdutórios de marketing é The Four P's: Preço, Produto, Promoção e Local. "Lugar" refere-se geralmente à distribuição, i. e. , onde seu cliente avalia e, em última instância, recebe seu produto ou serviço. A localização do seu negócio.

Embora isso possa não importar muito para as pessoas que trabalham praticamente, ou quem administra um negócio que é lançado por terceiros, é fundamental para restaurantes, varejistas e até muitos negócios de serviços.

Ironicamente, enquanto o "lugar" é muitas vezes o mais permanente dos quatro P, também é muitas vezes o mais negligenciado - e é por isso que encontrar a localização certa para sua empresa pode fazer um enorme impacto sobre o desempenho.

Encontrar uma localização para o seu negócio é mais do que apenas escolher um edifício. Talvez para você, abrir seu negócio em sua própria cidade, ou mesmo na sua parte da cidade, é um dado. Mas considere a imagem grande:

• Estado - Os impostos sobre o rendimento e os impostos sobre vendas variam muito de estado para estado, assim como os requisitos regulamentares. O estado que você vive é amigável para o empreendedorismo? Para o tipo específico de negócio que deseja executar? Agora pode ser a hora de considerar um movimento se não for, ou possivelmente, abrir seu negócio em um estado próximo se você viver perto de uma linha de estado. O Small Business Survival Index classifica os vários estados da U. S. sobre o quão amigável eles são para as pequenas empresas.
• Cidade - O aluguel e outros custos, a disponibilidade de mão-de-obra, impostos, regulamentos e incentivos econômicos governamentais também podem variar muito de cidade para cidade, mesmo no mesmo estado. Ou talvez uma pequena cidade seja o local perfeito para o seu negócio. Entrepreneur Magazine publica uma lista anual das Melhores Cidades U. S. para Pequenas Empresas. Menos de 30 CEO também tem uma lista das melhores cidades para jovens empreendedores.

• Parte da cidade - Que tipo de viagem está envolvida? A parte da cidade é consistente com a imagem do seu negócio? O aluguel varia muito de acordo com a localização.
• Localização relativa a ruas, estacionamento e outras empresas - Você precisa ser visível e / ou facilmente acessível ao tráfego de pedestres e automóveis? Estarão perto de empresas que desenham uma clientela similar ajudam seu negócio? Por exemplo, uma loja de artigos esportivos ou uma loja de alimentos saudáveis ​​pode fazer muito bem ao lado de uma academia.
• Tipo de localização - Você precisa de espaço de escritório, varejo ou armazém? O varejo é geralmente o mais caro dos três.

Existem muitos fatores a considerar em encontrar a localização para o seu negócio.

Embora o custo seja obviamente uma consideração importante, você também deve pensar sobre esses 12 fatores incrivelmente importantes que irão afetar o seu negócio.

Quando você está no processo de encontrar um local para sua empresa, pense em quem a localização será importante. A localização será um fator importante para …

1. Você? O espaço tem que funcionar para você, ou não funcionará - se este não se sentir bem, hora de encontrar outro local para sua empresa. Lembre-se, você é o único que tem que trabalhar lá todos os dias.
2. Seus clientes? Também tem que funcionar para seus clientes, ou não funcionará. Nenhum cliente = nenhum negócio.
3. Seus funcionários? Esta questão pode não ser tão crítica no início, especialmente se você ainda não possui nenhum funcionário. Mas a capacidade de atrair e manter bons funcionários será afetada pela sua localização.
4. Parceiros estratégicos? Embora isso possa não parecer um grande problema, a realidade é que as parcerias estratégicas ocorrem mais facilmente quando os parceiros são locais um com o outro. Por que você acha que certas áreas se tornam hubs para certos tipos de negócios, como o Silicon Valley para a indústria de tecnologia?

1. Potenciais investidores ou compradores? Você ainda não pode estar pensando nisso, mas potenciais investidores que analisam o valor de longo prazo do negócio verão a localização como um fator importante.
2. Custo - Mais obviamente, você pode pagar? Além disso, considere se seus clientes e funcionários podem pagar. Por exemplo, há estacionamento gratuito, ou é caro? O aluguel mais alto causará que você carregue preços mais altos aos seus clientes? Isso não é necessariamente uma coisa ruim, mas um fator a considerar. E quanto a impostos? Os impostos sobre o rendimento e os impostos sobre vendas variam muito de estado para estado e se você compra sua própria propriedade,
3. Conveniência - É fácil de encontrar? O estacionamento está por perto? Considere seus clientes. Se você está lidando com mães grávidas e idosos, eles podem ter um conceito diferente de "conveniente".
4. Segurança - Esta é uma questão cada vez mais importante para clientes e funcionários. O estacionamento está por perto? Bem iluminado? Existe segurança nas instalações?

1. Prestige - Um endereço no centro da cidade aumentaria a credibilidade? Os clientes ricos preferem um negócio em seu próprio bairro? Alguns lugares até oferecem escritórios virtuais com endereços de prestígio, como Beverly Hills, Silicon Valley ou Manhattan.
2. Tráfego - Varejistas e restaurantes adoram, os trabalhadores de escritório não.
3. Requisitos da instalação - Você tem necessidades especiais, como consumo de energia ou fiação especializada? Você precisa de espaço para reuniões, mas apenas ocasionalmente? Você pode considerar um conjunto de escritório compartilhado (muitas vezes chamado de suites executivas) nesse caso.
4. Zoneamento - Muitas cidades têm requisitos de zoneamento muito rigorosos. Certifique-se de que o seu negócio seja permitido até antes de assinar o contrato de arrendamento!

Como você pode ver, uma decisão totalmente informada envolve uma matriz de problemas bastante complexa. Determine suas prioridades, mantenha uma mente aberta sobre suas opções, faça sua pesquisa e prepare-se para tomar uma das decisões mais importantes sobre sua empresa.