Dinheiro Segredo # 4: aposentados felizes têm múltiplos fluxos de renda

Até este ponto, cobrimos os três primeiros segredos dos aposentados mais felizes. Para recapitular:

Money Secret # 1: Decida o que deseja e como o dinheiro irá alimentar a vida que deseja viver

Money Secret # 2: Descobrir o quanto você precisa se aposentar

Money Secret # 3: Pague sua hipoteca … rápido!

O próximo segredo de dinheiro trata de como você vai trazer dinheiro na porta, uma vez que você se dirige para a aposentadoria. Embora seja bom obter um cheque de pagamento W-2 constante ou pagar-nos (como donos de empresas), temos que mudar nossa mentalidade antes de nos dirigirmos para a aposentadoria.

Quando se trata de gerar renda, é uma boa idéia ir depender de um fluxo de renda para muitos. Essencialmente, você está criando tantos afluentes quanto possível para se juntar em um novo e previsível fluxo maior. Olhe assim, o dinheiro é um rio enquanto você está trabalhando e um reservatório depois de se aposentar. Você provavelmente já tem idéias em sua mente sobre onde você pode obter outras fontes de renda. Isso poderia incluir renda de múltiplas pensões, segurança social, rendas de renda, trabalho a tempo parcial ou renda de investimento, tudo em um grande fluxo.

Trabalho a tempo parcial

Há muitos aposentados que podem estar prontos para se aposentar de uma carreira em tempo integral, mas ainda estão interessados em manter algum trabalho a tempo parcial. Isso pode ser um grande fluxo de renda. Gostaria de sugerir que, para aqueles que estão interessados em trabalhar a tempo parcial, vocês assumem um emprego fazendo algo que você está apaixonado.

Talvez seja algo completamente diferente do que você costumava fazer - ou se você adorasse o que costumava fazer, considere assumir oportunidades de consultoria a tempo parcial.

Que melhor maneira de ganhar dinheiro e permanecer comprometido e ativo do que continuar sendo pago por algumas das coisas em que você era tão bom antes de se aposentar?

Enquanto o trabalho a tempo parcial pode ser menos eficiente de impostos, menos seguro e incluir menos benefícios, é uma ótima maneira de manter a opção de trazer um cheque de pagamento suplementar, uma vez que sua carreira principal chega ao fim.

E lembre-se, pense muitos pequenos riachos, não um grande rio.

Segurança social

Quase todos os americanos, se você paga durante seus anos de trabalho, receberão pagamentos de segurança social em algum momento de suas vidas. De acordo com o site oficial, 9 em cada 10 indivíduos com 65 anos ou mais recebem benefícios de segurança social.

A segurança social não deve ser ridicularizada em termos de planejamento de aposentadoria. Mesmo com as mudanças em potencial no horizonte, é um dos fluxos que você deseja fluir para o seu reservatório. Enquanto algumas pessoas podem obter apenas US $ 800 por mês e outras podem receber mais de US $ 3 000 por mês, o fato é que é outro fluxo.E a grande parte da segurança social é que, uma vez que começa, você pode confiar nos números para permanecerem geralmente o mesmo com aumentos muito modestos ligados à inflação.

Renda de Pensão

Não há muitas pessoas que já têm pensões, então se você estiver entre um dos sortudos, isso é ótimo! Conte isso como outro fluxo de renda. Se você está preocupado com o fato de que, por algum motivo, sua empresa não pagará a pensão que lhe prometeu, lembre-se disso: a Corporação de Garantia de Benefício de Pensão (PBCG) é uma agência governamental dos EUA que opera para proteger os rendimentos de aposentadoria de mais de 40 milhões de trabalhadores americanos em mais de 26 000 planos de previdência para benefício definido em setor privado.

As chances de uma pensão mudar ou o padrão são realmente muito baixas e com o backstop adicional do PBGC, você deve estar seguro. Então, se você tem uma pensão, é muito útil e confiável, e você pode deixá-la fluir nesse reservatório.

Rendimento de aluguel

Outro grande fluxo de renda é a renda. Existem duas abordagens que você pode tomar:

1. Aguarde a aposentadoria e use uma porção do seu ninho para investir em propriedades voltadas para a renda.

2. Torne-se um acumulador de imóveis de aluguel ao longo do tempo. Alguns cenários diferentes:

Se você comprar uma casa por US $ 100.000 em dinheiro e não há pagamento de hipoteca, você gerará cerca de US $ 10.000 por ano em renda bruta (um rendimento bruto de 10 por cento no dinheiro que você possui investido); ou

Você colocou um pouco de dinheiro (digamos, 20%) e empresta os 80% restantes de um banco (veja abaixo os riscos).

Enquanto você tiver uma taxa de juros razoável sobre o empréstimo, você ainda deve ter fluxo de caixa decididamente positivo da propriedade.

Em ambos os casos, você agora possui uma propriedade que gera rendimentos que lhe pagará o fluxo de caixa mensal enquanto a casa estiver em pé e você tiver inquilinos. Eu vi inúmeros aposentados felizes usar essa metodologia e transformar uma porção de seu ovo de ninho de aposentadoria na propriedade de aluguel que produz renda.

Este pode ser um uso muito eficaz de uma porção de seu ovo de aposentadoria. Não só é muito eficaz na geração de fluxo de caixa, mas você pode dar um trabalho a tempo parcial gerenciando as propriedades se você tiver algumas delas. Algumas pessoas realmente gostam de ser um senhorio. Ele os mantém ocupados e mantém outro fluxo de renda escorrendo no reservatório.

* Lembre-se de que emprestar dinheiro é uma ótima maneira de comprar o imóvel certo e gerar rendas de aluguel, desde que não se exporte demais. Certifique-se de que você alavanca o que você pode lidar e não um centavo mais. O que quero dizer com isso é imaginar que todos os seus empréstimos imobiliários foram chamados imediatamente. Claro que você poderia vender imóveis e pagar os empréstimos. Mas e se não? Pense sobre a situação financeira - os bancos estão exigindo seu dinheiro de volta, chamando seus empréstimos. Se você não tem os recursos líquidos para fazê-lo, e se suas propriedades são ilíquidas, você pode rapidamente se tornar insolvente.Certifique-se de manter isso em mente antes de assumir muita alavancagem ou dívida.

O último fluxo de renda é renda de investimento. Isso é um pouco mais complexo e falaremos mais quando chegarmos ao segredo # 5.

Você sabia que existem cinco segredos de dinheiro para se aposentar felizmente? Para os outros quatro segredos, leia o Guia Rápido para Retirar cedo e Retirando Feliz.

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Para ferramentas e informações financeiras valiosas sobre como se preparar para uma aposentadoria feliz, confira:

Calculadora de aposentadoria, 401k, como eu empilho? Quiz de dinheiro e felicidades e você pode se aposentar mais cedo do que você pensa

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