O que é uma redução de impostos?

Uma redução de impostos é uma redução de impostos concedidos por um governo para incentivar o desenvolvimento econômico. O tipo mais comum de redução de impostos é uma redução de imposto de propriedade concedida a uma empresa como um incentivo para chegar a uma cidade ou expandir as operações existentes dentro da cidade. As reduções de impostos duram por um período de tempo definido para os proprietários investir capital adicional no negócio.

Por que as cidades adotam políticas de redução de impostos

As cidades adotam políticas de desenvolvimento econômico em relação a reduções de impostos e outros incentivos fiscais.

Estas políticas obrigam as cidades a pensar sobre o que estão dispostos a fazer para incentivar o crescimento do setor privado. O diretor de desenvolvimento econômico da cidade é responsável pela elaboração de políticas de desenvolvimento econômico.

Quando uma empresa está satisfeita com as reduções de impostos permitidas pela política, o diretor de desenvolvimento econômico e o gerente da cidade fazem acordos que o conselho da cidade quase certamente aprovará. As políticas de desenvolvimento econômico permitem que uma cidade estabeleça fronteiras que o conselho da cidade pensará há muito tempo antes de exceder.

As cidades esperam quebrar mesmo quando concedem reduções de impostos. O montante que eles renunciam às receitas fiscais do negócio e o gasto em custos operacionais adicionais devem ser superados pelo aumento da receita fiscal causado pelo impacto econômico da empresa.

A menos que as cidades façam uma exceção à política, os valores específicos de redução de impostos são concedidos de acordo com uma fórmula estabelecida na política.

Uma empresa deve trazer um certo número de empregos ou uma certa quantidade de aumento do valor da propriedade para a cidade. Quanto maior o aumento do emprego ou aumento do valor da propriedade, maior percentual de impostos serão diminuídos. Normalmente, a porcentagem de impostos diminuídos diminui ao longo do tempo até o negócio começar a pagar a taxa de imposto total.

Exemplos de redução de impostos

• Um empreendedor imobiliário compra um terreno de 100 acres para construir uma subdivisão residencial. O desenvolvedor espera que todas as casas sejam construídas e vendidas dentro de três anos. O desenvolvedor e diretor de desenvolvimento econômico concorda que, uma vez que a terra é melhorada, o valor da propriedade aumentará em US $ 1. 5 milhões. A política da cidade permite que um desenvolvimento com este impacto econômico tenha 45% de seu imposto sobre a propriedade a ser diminuído em cada um dos primeiros dois anos e 40% a serem diminuídos no terceiro ano. O desenvolvedor não está preocupado com anos além do terceiro porque ele espera ter todas as propriedades vendidas até então. Uma vez que cada casa é vendida, o novo proprietário paga o valor total do imposto sobre a propriedade.
• Um indivíduo decide abrir uma oficina de reparação automotiva e de pequenos motores. O negócio empregará 12 funcionários a tempo inteiro cada um fazendo um salário digno. Porque o negócio irá adicionar empregos à economia local, a política da cidade permite que a empresa receba uma redução de impostos.No primeiro ano, 40% do imposto sobre a propriedade da empresa será diminuído. Essa percentagem diminuirá 10% nos próximos três anos. O negócio pagará impostos de propriedade total no quinto ano.
• Um proprietário da fábrica precisa de capacidade adicional na fábrica. O proprietário decide construir uma expansão de US $ 2 milhões para a instalação. Sob a política de desenvolvimento econômico da cidade, 50% dos impostos sobre a propriedade na expansão serão diminuídos no primeiro ano. Em cada ano subsequente, essa percentagem diminui 5% até que a empresa pague impostos de propriedade total no 11º ano.