O que faz um gerente de construção?

Os gerentes de construção são responsáveis ​​por estabelecer e manter horários, monitorar as finanças e certificar-se de que todos estão fazendo o que deveriam todos os dias. Eles ajudam a garantir que o local de trabalho esteja livre de riscos de segurança e lidar com as várias relações de trabalho que existem em um local de trabalho.

Para colocar um ponto mais fino nisso, os gerentes de construção supervisionam e lideram uma série de projetos de construção do início ao fim.

A construção executa o gambito entre pequenas obras de renovação e remodelação para projetos comerciais maiores, como prédios de escritórios, hospitais e escolas.

Quase 75% dos gerentes de construção na América são empreiteiros independentes contratados por clientes que precisam de gerentes com experiência de trabalho específica. Um número cada vez maior desses clientes está exigindo um plano educacional para seus gerentes que inclui um mínimo de bacharel em um campo relacionado. De acordo com o Bureau of Labor Statistics, o salário médio anual para gerentes de construção na América está na faixa de US $ 82, 790.

Gerente de Construção vs. Contratista Geral

Enquanto os termos "gerente de construção" e "contratado geral" são freqüentemente usados ​​indistintamente, existem diferenças diferenciadas entre eles. Normalmente, os gerentes de construção estão envolvidos em um determinado projeto do início ao fim. Eles ajudam os clientes com o planejamento inicial, juntamente com a seleção do empreiteiro e arquiteto geral do projeto.

Em alguns casos, no entanto, os gerentes de construção servem em uma capacidade separada como contratante geral.

Responsabilidades de um Gerente de Construção

Existem certas tarefas que são realizadas pelos gerentes de construção. Estes incluem:

Gerenciamento de qualidade. Projetos de construção envolvem bastante uma série de empreiteiros e subcontratados.

Um dos trabalhos mais importantes do gerente de construção é garantir que todos estejam fazendo um trabalho de qualidade e não cortando os cantos ao longo do caminho.

Gerenciamento de custos. Um bom gerente de construção está constantemente no topo dos custos e faz os ajustes necessários quando surgem complicações ou problemas inesperados.

Gerenciamento de segurança. Os gerentes de construção precisam ser capazes de identificar e eliminar possíveis riscos de segurança para o bem de todos no local de trabalho.

Administração do contrato. É tarefa do gerente de construção assegurar que todas as provisões do contrato sejam atendidas e que todas as partes envolvidas sejam felizes.

Além de tudo, os gerentes de construção precisam manter todas as partes envolvidas bem informadas ao longo de todo o projeto. Inclui o cliente, o arquiteto e qualquer empreiteiro ou subcontratado envolvido. Se as questões chegarem, o gerente deve estar em posição de lidar com eles imediatamente.

Procurando tornar-se um gerente de construção?

Como já vimos, ser um gerente de construção (particularmente nos Estados Unidos) envolve muito mais do que apenas ler planos ou verificar a qualidade do trabalho que está sendo feito. Os bons são conhecedores de todos os códigos de construção padrão e compreendem a importância da arquitetura verde.

Eles precisam ser adeptos do software específico da indústria e ter um bom conhecimento de todos os aspectos do trabalho em geral.
Estes dias, embora seja valioso, a experiência de trabalho por si só não é suficiente. Os clientes em número crescente estão exigindo que os gerentes de construção ocupem pelo menos um bacharel em ciência da construção ou uma disciplina relacionada, como engenharia civil e, de fato, gerenciamento de construção.

Como parte de um curso de estudo relacionado, os aspirantes a gerentes de construção estudam assuntos tradicionais como estatística, matemática, arquitetura e tecnologia da informação. Eles também recebem treinamento especializado em assuntos como design e planejamento de sites, aplicação de códigos de construção, agendamento e estimativa de custos.

Gerentes de construção possuem excelentes habilidades de comunicação e podem liderar uma equipe diversificada.

Esse time inclui todos os envolvidos no processo, desde os trabalhadores do site ao cliente até designers, arquitetos e comerciantes. Uma vez que a maioria dos ambientes de construção são rápidos e são mantidos em prazos apertados, a capacidade de multitarefa efetivamente é também uma obrigação para um gerente de construção bem-sucedido.

Finalmente, os clientes hoje mais frequentemente querem um gerente de construção certificado para seus projetos. Uma vez que um gerente de aspiração tem alguma experiência do mundo real, é no seu melhor interesse obter algumas certificações da indústria. A Associação de Gerenciamento de Construção da América (CMAA) e o Instituto Americano de Construtores (AIC) oferecem certificações que estão em alta demanda. Essas certificações são premiadas com base no nível de educação de uma pessoa, na experiência do mundo real e no conhecimento geral dos princípios de gerenciamento de construção, juntamente com uma prova escrita.