9 Maneiras de tornar a propriedade do aluguel mais segura

Ninguém quer se sentir inseguro em sua própria casa. Os inquilinos confiam em seus proprietários para manter a propriedade o mais segura possível. Como senhorio, você quer que seus inquilinos saibam que a segurança é uma prioridade para você. Aqui estão nove maneiras de tornar suas propriedades de aluguel mais seguras.

9 formas de aumentar a segurança

1. Iluminação adequada:

A iluminação pode ser uma das formas mais fáceis de prevenir o crime. Você precisa ter a iluminação adequada instalada dentro e fora de sua propriedade.

Luzes de interior - Você quer certificar-se de que todos os corredores e escadas estão bem iluminados. Estas luzes sempre devem estar ligadas. Substitua as lâmpadas queimadas imediatamente.
Luzes ao ar livre - Isso inclui iluminação tanto na frente como na parte de trás da sua propriedade. Depende de você se você deseja que as luzes permaneçam ativadas ou se você quiser que elas sejam ativadas por movimento. Você pode fazer uma mistura de ambos. Por exemplo, as luzes na varanda frontal podem sempre estar ligadas, mas a luz que ilumina a entrada pode ser ativada por movimento.

2. Secure Doors:

Você quer ter certeza de que todas as portas de entrada e saída da propriedade e dos apartamentos dos inquilinos estão corretamente protegidas.

Construção de portas - Todas as portas de entrada e saída em sua propriedade de aluguel devem ser feitas de um material sólido e pesado, como aço ou madeira. Você deve tentar não usar portas com qualquer tipo de vidro que pode ser facilmente quebrado por criminosos que procuram obter acesso à propriedade.

Bloqueios Deadbolt- Além de um bloqueio padrão, qualquer porta de entrada ou saída deve ser equipada com um bloqueio de deadbolt. Isso tornará mais difícil para um criminoso entrar na propriedade.
Cadeados - Além das fechaduras de deadbolt, as portas que levam aos apartamentos dos inquilinos devem ter bloqueios de corrente sobre eles. Isso permitirá que o inquilino abra a porta e ainda tenha proteção extra com a corrente.
Peepholes- Para aumentar a segurança, as portas dos inquilinos também devem ter um miradinho, o que pode permitir que eles vejam quem está fora sem ter que abrir a porta.
Sistema de intercomunicação - Se você possui uma propriedade multifamiliar, você pode querer considerar ter um sistema de intercomunicação instalado. Isso permitirá que o inquilino se comunique com alguém na porta da frente sem ter que deixá-los dentro do prédio. O inquilino pode atrair pessoas para o prédio a quem ele confia.

3. Windows seguro:

As portas não são a única maneira que os criminosos podem inserir uma propriedade. Você deve garantir que todos os Windows para a propriedade também estejam seguros.

Locks- Todos os windows devem ter trava de trabalho. Mesmo que a unidade esteja no terceiro andar, é importante que as fechaduras funcionem para que ninguém possa entrar pela fuga de incêndio.
Barras de segurança - Você poderia considerar adicionar barras de segurança para janelas no primeiro andar.Isso, obviamente, afetará o recurso estético da sua propriedade, por isso cabe a você se você acha que seus inquilinos e futuros inquilinos veriam isso negativamente ou positivamente.

. 4. Triagem de inquilino completo:

O crime em uma propriedade de aluguel não é apenas cometido por pessoas de fora. Às vezes, os inquilinos são aqueles que estão realizando atos criminosos, como roubo, agressão ou tráfico de drogas.

A realização de verificações de antecedentes em todos os inquilinos pode ajudá-lo a descobrir se o indivíduo tem um passado criminoso. Essas verificações podem ajudá-lo a determinar se o inquilino é uma ameaça à segurança e segurança de outros inquilinos na propriedade.

5. Câmeras de segurança:

Para maior segurança, você pode considerar a instalação de câmeras de segurança em sua propriedade de aluguel. Esta opção pode ter mais sentido se sua propriedade de aluguel for uma multi-família, de modo que mais inquilinos se beneficiem desse custo adicional. Estas câmeras podem ser colocadas na entrada da frente da propriedade, na entrada traseira da propriedade, nas áreas comuns, nas escadas, nos corredores e em qualquer outro lugar que você considere necessário. Você não pode colocar essas câmeras em apartamentos de inquilinos.

6. Remova obstruções das entradas:

Você quer ter certeza de que não há lugares para ladrões se esconderem em torno de sua propriedade.

Certifique-se de que não haja obstruções em torno das entradas à propriedade que possam ameaçar a segurança dos inquilinos. Isso poderia incluir a remoção de grandes arbustos que podem cercar a entrada e bloquear a vista da rua.

7. Postar números de emergência:

Você deve postar números de emergência na parte traseira das portas dos inquilinos e em um quadro de avisos da área comum. Isso permite um acesso fácil no caso de eles precisarem fazer uma chamada rápida. Os números de emergência podem incluir números do departamento de polícia local, departamento de bombeiros e, claro, seu número de contato de emergência.

8. Sistema de alarme:

Você pode ter um sistema de alarme de segurança, como ADT, conectado em todos os apartamentos. O inquilino pode decidir se ele realmente quer pagar a taxa mensal e se inscrever no serviço de monitoramento.

9. Security Guard:

Esta opção só faz sentido se você tiver um complexo maior de propriedades, por exemplo, 25 unidades ou mais. Seria bastante bobo contratar um guarda de segurança para monitorar uma propriedade de duas unidades. Ver a presença de um guarda de segurança pode ajudar a deter atividades criminosas e aumentar a segurança em sua propriedade.