Uma Visão Geral das Leis Fiscais do Estado Federal-2009 até 2017

O imposto sobre a propriedade federal às vezes tem sido uma questão de novo e novamente ao longo dos anos, sofrendo alguns ajustes. Mais recentemente, foi revogada em 1º de janeiro de 2010, e foi trazida de volta retroativamente para essa data em 17 de dezembro de 2010, quando o presidente Barack Obama assinou a Lei de Reautorização e Criação de Emprego de Desemprego Fiscal. A TRUIRJCA também estabeleceu novas regras para os estados dos decedentes que morreram em 2011 e 2012.

Em seguida, o Congresso e o Presidente Obama promulgaram a Lei Americana de Alerta do Contribuinte nos primeiros dias de 2013, tornando permanente o imposto imobiliário, o imposto sobre os presentes e as leis tributárias sobre transferência de omissões, com uma exceção. A taxa de imposto superior foi aumentada de 35% em 2010, 2011 e 2012 para 40% em 2013, onde permanece até 2017. No que diz respeito a questões fiscais federais, o termo "permanente" pode ser um pouco enganador. As provisões são permanentes apenas e até o Congresso votar para alterá-las. O presidente Donald Trump indicou que ele consideraria a revogação do imposto estadual federal novamente.

Isenções e taxas fiscais históricas

Aqui está um resumo visual das mudanças na lei do imposto imobiliário que ocorreram sob esta legislação:

ANO	ISENÇÃO	TAX RATE < 2009
$ 3, 500, 000	45%	2010 *
$ 5, 000, ou $ 0	35% ou 0%	2011
$ 5 000, 000	35%	2012
$ 5, 120 000	35%	2013
$ 5, 250, 000	40%	2014
$ 5, 340 000	40%

Os herdeiros dos falecidos que morreram em 2010 tiveram de escolher entre usar a isenção de propriedade de US $ 5 000, 000 e a taxa de imposto de propriedade de 35%, ou uma isenção de imposto de propriedade de $ 0 e uma taxa de imposto de propriedade de zero por cento, juntamente com o uso das regras de base de transição modificadas.

O montante da isenção aumentou para US $ 5. 43 milhões em 2015, então para US $ 5. 45 milhões em 2016 e US $ 5. 49 milhões em 2017. Isso significa que, se sua propriedade não vale a pena, seus herdeiros serão poupados do imposto. Somente o valor de uma propriedade sobre o limite de isenção é tributado por uma taxa de graduação que ultrapassa 40%.

A isenção é indexada pela inflação

A isenção do imposto estadual federal também foi indexada permanentemente pela inflação nos termos da ATRA. Isso significa que ele aumentará gradualmente a cada ano para acompanhar a economia. Este aumento anual pode atrasar muitos em uma falsa sensação de segurança em relação ao planejamento imobiliário porque eles não antecipam que seus estados alcançarão esses limiares financeiros significativos, mas ainda existem algumas outras razões para colocar um plano imobiliário no lugar que não tem nada a ver com impostos.

Planejamento imobiliário em 2016 e além

Esta nova "permanência" quando se trata de impostos sobre a propriedade não deve ser usada como uma desculpa para rejeitar a elaboração ou atualização de seu plano imobiliário.O planejamento de impostos estaduais é apenas um pedaço muito pequeno do quebra-cabeça, e a beleza de um plano imobiliário é que ele pode ser flexível o suficiente para mudar à medida que sua vida e as leis mudam.

Planejamento para Impostos Estaduais do Imóvel

Quatorze estados e o Distrito de Columbia também coletam um imposto imobiliário de 2017, além do imposto federal. Outros seis estados também cobram um imposto de herança estadual. Maryland e Nova Jersey são os únicos dois estados que cobram impostos, embora Nova Jersey esteja no processo de eliminação progressiva de seu imposto estadual até 2018.

Na maioria dos estados que coletam impostos estaduais, existe uma diferença significativa entre o federal 2017 isenção de US $ 5. 49 milhões e a isenção estadual. Por exemplo, a isenção do imposto de propriedade estatal de 2017 é de apenas US $ 2 milhões em Nova Jersey, o que pode tornar o planejamento complicado. As vontades e os fideicomissos dos residentes, bem como os não residentes que possuem bens imobiliários nesses estados, devem levar em consideração as disparidades fiscais estaduais entre as isenções federais e estaduais.

O que você deve fazer

Infelizmente, ninguém pode prever o futuro. Não podemos saber quando e se alguém se tornar mentalmente incapacitado ou quando ele morrerá. Se você não possui um plano imobiliário, seus entes queridos não saberão o que você queria. Sua propriedade pode ir para alguém que você não teria escolhido para recebê-lo de acordo com as leis do seu estado. Seja esperto. Faça um plano imobiliário ou atualize seu plano de propriedade antigo e desatualizado para protegê-lo e seus entes queridos, independentemente das grandes isenções fiscais federais.

NOTA: as leis estaduais e federais mudam freqüentemente e as informações acima podem não refletir as mudanças mais recentes. Consulte um advogado ou conselheiro fiscal para obter o conselho mais atualizado. A informação contida neste artigo não se destina a assessoria fiscal ou jurídica e não é um substituto para assessoria fiscal ou legal.