Avaliador - Informações sobre Carreiras

Descrição do trabalho

Um avaliador avalia os valores de propriedades múltiplas - geralmente bairros inteiros de casas. Seu objetivo é determinar quanto imposto de propriedade os proprietários desses imóveis devem pagar para as cidades, condados e outros municípios em que estão localizados. Seu trabalho é semelhante ao de um avaliador imobiliário, que em vez de calcular o valor de várias propriedades, avalia o valor de uma propriedade por vez.

Fatos do Emprego

Foram 78, 000 avaliadores e avaliadores de imóveis empregados em 2012. ^* A maioria dos trabalhos para os governos locais. Geralmente, eles trabalham em horário integral, durante o dia útil normal.

Requisitos educacionais

Embora não haja nenhum requisito educacional com mandato federal - os requisitos mínimos geralmente são estabelecidos por conselhos de assessores estaduais ou por localidades individuais em estados que não possuem conselhos de assessores - muitos avaliadores têm diploma de bacharel. O curso em economia, finanças, matemática, informática, inglês e negócios ou direito imobiliário é útil. Alguns municípios contratam assessores que têm apenas diplomas do ensino médio. A maioria dos gabinetes de avaliação fornece treinamento no local de trabalho, mas aqueles que não o fazem, contratam assessores que obtêm sua experiência de outras fontes.

^{Por que você precisa saber sobre requisitos educacionais?}

Outros Requisitos

Os avaliadores que trabalham em alguns estados devem ser certificados.

Para obter a certificação, eles devem tomar cursos básicos de avaliação, passar um exame e trabalhar um certo número de horas. Para manter a certificação, eles devem seguir cursos de educação continuada. Consulte a Ferramenta de ocupação licenciada no CareerOneStop para obter informações sobre os requisitos em estados individuais.

Além das habilidades técnicas ou difíceis, um adquire através de treinamento formal ou no trabalho, ter sucesso nessa ocupação requer certas habilidades suaves.

Trabalhar em restrições de tempo apertado requer boas habilidades de gerenciamento de tempo. Um deve ser bem organizado para acompanhar todos os aspectos da avaliação de propriedades. As boas habilidades de resolução de problemas ajudam os avaliadores a lidar com situações inesperadas.

Perspectiva de emprego

De acordo com o US Bureau of Labor Statistics (BLS), espera-se que o emprego de assessores cresça mais lentamente do que a média para todas as ocupações até 2022.

^{Por que você precisa saber sobre o Job Outlook ?}

Earnings

Os avaliadores ganharam um salário anual médio de US $ 52, 570 e salários médios por hora de US $ 25. 27 ^* em 2014 (EUA).

Use o Assistente Salarial no Salário. Comece a descobrir o quanto um avaliador atualmente ganha em sua cidade.

Um dia na vida de um avaliador

Estes são alguns deveres de trabalho típicos obtidos dos anúncios on-line para as posições do assessor encontrado em De fato. com e GovtJobs.com:

• Determine o uso de cada propriedade e atribua uma classificação com base nesse uso.
• Preparar esquemas de avaliação para bairros.
• Notificar aos contribuintes anualmente a classificação e o valor de mercado de seus imóveis.
• Responda questões de imposto de propriedade.
• Inspecione propriedades residenciais para melhorias ou deterioração que afetariam o valor de mercado.
• Reúna, edite e classifique os dados relativos às vendas de propriedades.

• Aparece como uma testemunha perita em conjunto com audiências e ações judiciais conforme necessário.

Ocupações com tarefas e atividades relacionadas

	Descrição	Salário anual (2014)	Requisitos educacionais
Avaliador imobiliário	Valores estimados das propriedades individuais	$ 52, 570 < Mínimo de um grau de associação	Examinador de imposto
Avalia as declarações fiscais para a precisão	$ 51, 120	Licenciatura em contabilidade ou uma combinação de educação e experiência	Corretores de imóveis e agentes de vendas < Compra, vende e aluga propriedades residenciais e comerciais
$ 57, 360 (corretor)	$ 40, 990 (agente de vendas)	Mínimo de um diploma de ensino médio e uma licença Reclamações de seguro Ajustador	Determine quanto uma companhia de seguros deve pagar pela perda de propriedade.
$ 62, 220	Diploma do ensino médio	*	Nota:

O Bureau of Labor Statistics dos EUA combina os dados salariais e de emprego para avaliadores e avaliadores de imóveis Fontes: Bureau of Labor Statistics, Departamento de Trabalho dos EUA, Occupational Outlook Handbook, edição 2014-15, avaliadores e avaliadores de imóveis

_{Administração de Emprego e Treinamento, Departamento de Trabalho dos EUA, O * NET Online, Assessores}