Limpeza Out the House Após um parente

Minha mãe sabia que seu fim da vida estava se aproximando rapidamente, mas ela poupou a família para detalhes. O jeito que eu descobri foi quando ela me pediu para ajudá-la a se preparar para uma venda de garagem. Este foi o primeiro passo para viver mais frugalmente, ela disse, e tudo tinha que ir.

Esse vaso de peônia que eu dei para o Dia das Mães há muitos anos? "Você aceita", ela insistiu, acrescentando: "Eu sou velho demais para crescer as peônias". E assim, ela doou paredes de livros, vendeu mobiliário em excesso e descartou muitos pertences que levaram suas décadas para se acumular.

Quando morreu um ano depois, minhas irmãs e eu nos encontramos para limpar a casa da minha mãe. Embora minha mãe tivesse se livrado da maior parte de suas coisas, ainda tínhamos muitas decisões a tomar, separando o lixo dos tesouros. Aqui estão as dicas que podem ajudar quando esse tempo chegar para você:

O vendedor morreu na casa?

Primeiro, saiba que se o vendedor morreu na casa, você pode ser obrigado a divulgar esse fato para um potencial comprador. Pergunte a um agente imobiliário sobre divulgações do vendedor para o seu estado e se uma morte em casa é considerada um fato relevante. Na Califórnia, por exemplo, apenas as mortes nos últimos 3 anos exigem divulgação.

Alterar os bloqueios e encaminhar o correio

Você pode não ter idéia de quantas pessoas têm chaves para a casa - amigos, outros membros da família, pessoas de entrega, assistentes de casa - você vai dormir melhor à noite, se os bloqueios são alterados.

Além disso, considere encaminhar o correio para o endereço de sua casa ou empresa.

Planeje atualizar anualmente o endereço de encaminhamento por alguns anos para evitar que expire. Você nunca sabe quem pode entrar em contato com o falecido, especialmente em torno dos feriados. Então, você pode deixá-los saber o que aconteceu.

Receber o correio irá ajudá-lo a descobrir quem são os credores, se os pagamentos eram atuais e se houver assinaturas que você precisa cancelar.

Definir documentos financeiros

Pesquisar em cada recanto. Às vezes, as pessoas depositam dinheiro nos lugares mais estranhos, como gravado no fundo das gavetas, dentro dos espaços de rastreamento e, sim, sob o colchão.

Você pode encontrar esses documentos importantes em gavetas, armários de arquivo, caixas debaixo da cama ou salvas como arquivos no computador.

Política do proprietário. Mantenha a política do proprietário efetiva até o dia da fechamento da casa. Aumente a cobertura se for muito baixa.
Will. Procure por Wills e cópias atualizadas.
Seguros. Esta pode ser uma política privada ou comprada através de um empregador.
contas bancárias. Leia atentamente as declarações, pois muitos bancos denunciam todas as contas em uma declaração.
Cartas dos amigos do proprietário. Você pode escrever para eles.
Poemas, artigos, cartas do falecido. Mais tarde, você terá conforto.
recibos de faturas. credores de contato. Considere notificar as três agências de relatórios de crédito para congelar novos encargos.
Estoques e títulos. Eles podem ser colocados em pastas.
Cortar todos os documentos sensíveis , especialmente aqueles que contêm um número da Segurança Social.

Pay Mortgage, Utilities, Maintenance

Contrariamente à crença popular, os credores hipotecários ainda precisam ser pagos. Mantenha os utilitários ativados e notifique serviços como jardineiros ou empresas de manutenção onde enviar faturas.

Se o vendedor tiver uma hipoteca reversa, informe imediatamente a empresa de hipotecas e peça tempo para liquidar a propriedade, implique-lhes que não retirem.

Classifique Belongings pessoais

Este pode ser o aspecto mais emocional da limpeza da casa. Os especialistas dizem que aceleram o processo se você classificar pertences em três pilhas ou marcá-las com adesivos com cores de três cores diferentes:

Itens para manter
Itens para doar ou vender
Itens para jogar fora

Se os membros da família discutem sobre a distribuição, deixe de lado os itens em disputa até que toda a classificação seja concluída e as emoções se tenham resolvido. Então, tente se revezar por cada escolha de um item ou lembrança. Considere negociar vários itens para um tesouro que você realmente deseja. Sentiment de lado, obtenha valor real avaliado para determinar o valor real.
Prepare-se casa para venda

Eu listei uma casa para um vendedor cuja mãe havia morrido vários anos antes.

Ele não podia suportar mudar nada na casa. Grande parte da decoração era antiquada. Olhando para as coisas dela, eles podem ter evocado lembranças do molho de espaguete da mãe, mas os compradores perceberam uma casa assim como a mãe dela a deixou, cheia de pequenas figuras de cerâmica, pinturas em ouro da Itália e doodinhas de renda. Foram necessários 10 meses para vender.

Móveis. Se o mobiliário estiver velho ou desgastado, se livrar dele. Não deixe isso em casa porque isso prejudicará a venda.
Armários de parede. Remova-os.
Revestimento do piso. Considere sua condição. Se houver carpetes em pisos de madeira, exponha os pisos de madeira e, se necessário, retoque os pisos. Substitua as telhas cerâmicas quebradas. Limpe o tapete sobre madeira compensada ou compre tapetes novos.
Revestimentos de janelas. Se os revestimentos das janelas estiverem datados, jogue-os fora. A maioria das janelas parece melhor sem cortinas pesadas ou persianas desgastadas.
Paredes. Algumas pessoas pintam uma vez e nunca mais. Você pode precisar corrigir e pintar as paredes.
Tetos. Substitua luminárias datadas, rachaduras no tecto e tinta.
Remova todos os itens relacionados com animais de estimação. Pegue a casa de cachorro ao ar livre com você e doe-a para um abrigo. Vender com sinais de animais de estimação na casa é um desvio para muitos compradores.
Limpe de cima para baixo. Lavar as janelas, as pás do ventilador do teto e limpar o interior dos armários.

Preparar uma casa para venda é intensivo em tempo, mas feito corretamente, trará mais dinheiro quando a casa for colocada no mercado.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, é Broker-Associate em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.