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Uma confiança viva não pode evitar a matrícula a menos que e até possuir todos os bens da sua propriedade. Financiar uma confiança ao mover sua propriedade nele é um componente crítico de criar uma. Não precisa ser um processo complicado se você possui direitos de petróleo, gás ou minerais e você decide financiá-los em sua confiança viva revogável, mas depende da natureza exata dos direitos que você possui.
Que tipo de óleo, gás ou direitos minerais você possui?
Você deve determinar a natureza dos seus direitos de petróleo, gás ou minerais antes de poder transferi-los para sua confiança viva.
É o imóvel real que contém os valiosos depósitos de petróleo, gás ou minerais? Ou é um direito aos depósitos que são separados da própria terra? Existe interesse em um contrato de arrendamento ou royalties, ou uma combinação de duas ou mais dessas coisas?
Suas opções dependem das respostas a essas perguntas.
Como transferir direitos autorais de petróleo, gás ou minerais em sua confiança
O processo é mais fácil se você possui o imóvel real que detém os depósitos de petróleo, gás ou minerais. Você pode simplesmente criar e assinar uma nova escritura que transfere a propriedade do imóvel do seu nome para a sua confiança. É basicamente apenas uma questão de criar uma nova ação que transfere a propriedade do seu nome para a sua confiança ou seu administrador fiduciário. Não negligencie a gravação da escritura com o município após a sua preparação e assinatura.
Como transferir direitos de petróleo, gás ou minerais não detidos para sua confiança
Se você possui um direito aos depósitos de petróleo, gás ou minerais e esse direito é separado da terra em si, você terá que reatribuir seus direitos aos juros separados, arrendamentos ou juros de royalties para sua confiança viva.
O mesmo se aplica se você possuir um interesse em um contrato de arrendamento ou royalties,
Dependendo de como a propriedade dos direitos foi transferida para você, você deve ter que registrar uma atribuição de seus direitos à sua confiança com o município apropriado escritório de registros de terra. Você também pode entrar em contato com a empresa que faz os pagamentos de arrendamento ou royalties para determinar o seu procedimento exato para a transferência de seus direitos de propriedade.
Quando consultar um advogado de planejamento imobiliário
Os interesses de propriedade em depósitos de petróleo, gás ou minerais podem ser extremamente complicados por isso geralmente é melhor consultar um advogado de planejamento imobiliário. Procure um advogado no estado em que seus direitos ou imóveis estão localizados para serem seguros. Você não gostaria de pensar que você conseguiu a transferência apenas para os beneficiários da sua confiança para descobrir em um momento crítico que não foi feito corretamente. Um advogado pode ajudar a determinar o processo adequado de acordo com a lei estadual aplicável para financiar seus direitos no nome da sua confiança.
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