Aprenda a se preparar para uma tempestade de inverno como proprietário

Para os proprietários que possuem propriedade em climas mais frios, a ameaça de uma tempestade de inverno é sempre uma possibilidade. Inesperadas tempestades de neve também podem afetar climas tipicamente mais quentes, causando estragos para aqueles que não estão acostumados a lidar com esse clima.

Os proprietários de imóveis de aluguel têm o dever para seus inquilinos e para suas propriedades estar preparados para tais eventos. As ações podem ser tomadas para ajudar a melhor equipá-lo no tratamento dessa emergência.

Aqui está como se preparar para uma tempestade de inverno.

Rastrear o tempo

Certifique-se de estar sempre atualizado sobre os padrões climáticos em sua área. Você deve ter o hábito de verificar a previsão do tempo local a cada manhã e noite. O aviso mais avançado que você tem, melhor sua oportunidade de se preparar.

Existem muitas maneiras diferentes de acessar a previsão do tempo, então você deve escolher o que melhor se adequa ao seu estilo de vida. Os relatórios meteorológicos estão disponíveis:

No jornal
Na sua notícia da televisão local
Na manhã mostra como O Today Show ou Good Morning America.
Em programas de notícias nacionais como CNN, MSNBC ou FoxNews
No Weather Channel
Online- Você pode visitar quase todos os programas de televisão ou jornal on-line onde você pode ver a previsão do tempo.
Alertas meteorológicos em seu telefone ou outro dispositivo móvel - Sites como Weather Bug ou The Weather Channel oferecem alertas que vão diretamente para sua área de trabalho, e-mail ou outro dispositivo móvel.

Aplicativos para o seu telefone ou outro dispositivo móvel - Existem também inúmeros aplicativos disponíveis para seus dispositivos móveis que fornecem previsões meteorológicas até o momento e alertas meteorológicas severas. Existem inúmeras opções para escolher, incluindo aplicativos do The Weather Channel e NOAA.

Inspecione a Propriedade / Winterize Sua Propriedade

Idealmente falando, você deseja winterize sua propriedade bem antes da temporada de inverno realmente começar.

Certifique-se de que sua propriedade esteja pronta para condições de frio e a neve potencialmente pesada pode ajudar a evitar problemas na linha.

Verifique se há árvores e ramos vulneráveis: Você quererá inspecionar o perímetro de sua propriedade para quaisquer árvores ou ramos de árvores que possam não poder sobreviver a uma tempestade de inverno. Os ventos fortes ou o peso da neve ou da chuva gelada podem fazer cair árvores e ramos. Antes que a tempestade atinja, você deve ter filiais mortos removidos e, se o tempo permitir, ter árvores especialmente perigosas removidas. Pode ser uma grande despesa, mas certamente supera a alternativa de ter a árvore cair e danificar sua propriedade, a propriedade de outra pessoa ou, pior ainda, cair sobre uma pessoa.
Isolar a propriedade: Ter o isolamento adequado nas paredes e no espaço do sótão pode ajudar a manter o frio.Você também deve calafetar ou adicionar descamação climática para janelas e portas.
Isolar as tubulações: O congelamento de tubos e, em última instância, o estourar são uma preocupação em temperaturas mais frias. Você deve garantir que todos os tubos estejam adequadamente isolados. Outra dica para evitar o congelamento de tubos é permitir que as torneiras tenham um pequeno gotejamento para que haja água corrente nos tubos.
Verifique o telhado: Você deseja verificar o telhado quanto a possíveis vazamentos antes que ocorra uma grande tempestade. Isso pode impedir a água de danificar o interior da propriedade. Você pode não ter tempo para fazer isso se você souber de uma tempestade programada para atingir um dia ou dois, mas também é importante determinar se o telhado é forte o suficiente para lidar com o peso de uma tempestade de neve pesada. Um contratado poderá dizer se seu telhado é estruturalmente sólido.
Calhas claras: Antes de qualquer tipo de tempestade, você deve sempre certificar-se de que as calhas estão limpas de detritos para evitar inundações de drenagem imprópria.
Certifique-se de que todos os fornos ou caldeiras funcionem: Uma tempestade de inverno envolve neve, aguaceiro ou chuva gelada, que são criadas por temperaturas muito baixas. Para ter neve, por exemplo, a temperatura deve geralmente ser inferior a 32 graus Fahrenheit ou 0 graus Celsius. Antecipando temperaturas frígidas como estas e potencialmente incapazes de chegar à sua propriedade por causa do mau tempo, é imperativo garantir que as caldeiras ou fornos das suas propriedades funcionem corretamente antes da tempestade atingir. Você não quer que seus inquilinos estejam sem calor nessas condições adversas.

Alerta seus inquilinos

Quando você está ciente de que uma tempestade de inverno estará atingindo sua área, é importante notificar seus inquilinos.

Você deve alertá-los para ficar dentro de casa, se possível, e minimizar a viagem para reduzir o risco de acidente ou ferimento.

Você pode aconselhá-los a estocar em suprimentos, como alimentos e água, caso não sejam capazes de deixar o imóvel por um período de tempo. Você também deve avisá-los para ter cobertores quentes e lanternas caso a propriedade perca eletricidade.

Para propriedades onde você não reside ou aqueles que não possuem um superintendente ao vivo, você pode tentar negociar para que um dos inquilinos seja responsável pela remoção de neve no caso de não conseguir chegar à propriedade. Você pode oferecer ao inquilino uma redução em seu aluguel mensal se eles concordarem em colocar sal e pá.

Tenha os Materiais Apropriados à mão

Como proprietário da propriedade, é sua responsabilidade certificar-se de que todas as suas propriedades estejam equipadas com o essencial para lidar com uma tempestade de inverno. Você quer certificar-se de que cada propriedade tenha pelo menos uma pá prontamente acessível e um meio que funde neve ou gelo. Existem várias opções para escolher dependendo das suas preferências. Estes incluem sal de rocha, cloreto de cálcio e até mesmo lixo de gato.