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Os impostos, parafraseando o clichê, são uma das duas únicas garantias na vida. No entanto, a cada ano, milhões de pessoas ficam aquém dos fundos necessários para pagar o Tio Sam. Como você pode antecipar o projeto de lei do governo e se certificar de que você tem o suficiente?
Aqui estão algumas dicas que garantem que você tenha o suficiente para pagar suas taxas de imposto de renda e imposto de propriedade.
Definir 30 por cento de cada cheque de pagamento
A maioria dos trabalhadores por conta própria já tem o hábito de reservar 30 por cento de cada salário por impostos.
Mas se você tem um emprego a tempo inteiro e você trabalha no trabalho de luar, consultando, ensinando, contratando ou fazendo outro trabalho independente para renda secundária, você pode ficar chocado com a conta de imposto de renda que você recebe o seguinte ano. (Seu choque será duplicado se essa conta for grande o suficiente para incluir penalidades por impostos trimestrais não pagos).
Evite esse choque ao reservar 30 por cento de cada cheque de pagamento por conta própria que você recebe. (Prova de Litmus: se o salário ainda não tiver imposto impostos pelo empregador, então você precisa reservar 30 por cento). Coloque isso em uma conta bancária que é especificada especificamente para pagamentos de impostos.
Orçamento deste dinheiro para pagar os impostos trimestrais estimados, se aplicável. Caso contrário, use o dinheiro no início do próximo ano, quando seu profissional de impostos calcular quanto você deve ao tio Sam.
E se você não ganhar uma renda lateral, mas você ainda é atingido com uma taxa de imposto de renda a cada abril?
Talvez seja necessário ajustar suas retenções.
Conceptualize Sua hipoteca "verdadeira", incluindo imposto sobre imóveis
Os credores hipotecários tradicionais coletam 1/12 de sua conta de imposto de propriedade mensalmente. Eles detêm esse dinheiro em uma conta de custódia até o momento de pagar o governo.
Ao fazer isso, o credor força você no orçamento (para reservar uma pequena quantia mensalmente para pagar uma despesa única importante).
O credor garante que os impostos da casa serão pagos e a propriedade não terá sucesso com uma garantia fiscal.
Mas se você tem uma hipoteca não tradicional, ou se você possui sua casa livre e clara, você pode não ter o benefício de um credor que está forçando você a orçar sua conta de imposto de propriedade. Agora, a responsabilidade cabe a você.
Se você estiver neste barco, mentalmente conceitua sua "hipoteca verdadeira" para igualar o custo do pagamento do empréstimo, 1/12 do pagamento do imposto sobre a propriedade e 1/12 do seguro do proprietário. Em outras palavras, em vez de dizer a si mesmo "minha hipoteca é de US $ 700 por mês, e eu também pago US $ 2400 por ano em impostos sobre a propriedade", diga a si mesmo ", minha hipoteca é de US $ 900 por mês. "
Se você possui a casa livre e desobstruída, imagine que você ainda possui uma" hipoteca ". Conceptualize esta "hipoteca" para igualar 1/12 do imposto de propriedade mais 1/12 do seguro.
Nota lateral: Para maximizar a eficácia da forma como você orçamento para sua casa, reserve um adicional de 1/12 de 1 por cento do preço de compra mensalmente por causa de reparos domésticos.
Por exemplo: se você possui uma casa de US $ 300.000, reserve $ 3 000 por ano, ou US $ 250 por mês, ou reparos e manutenção de longo prazo. Se você possui uma casa de US $ 200.000, reserve $ 2 000 por ano, ou US $ 167 por mês.
Você não vai gastar muito isso todos os anos. Alguns anos você vai passar ao lado do nada; Outros anos, você vai cair $ 15 000 em um novo telhado.
Adicione isso em seus impostos e seguros de propriedade quando você está mentalmente conceitualizando sua hipoteca "real". Por exemplo, você pode considerar sua hipoteca como um pagamento de empréstimo mensal de $ 1100, pagamento de imposto de propriedade de US $ 500, pagamento de seguro de $ 300 e pagamento de reparação / manutenção de $ 300, para uma hipoteca total "real" de US $ 2200 por mês (o dobro do pagamento de empréstimo de $ 1100! )
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