Pop-up Shops - Como preencher vacinas de varejo temporário

Os proprietários e seus agentes de locação devem ser criativos quando o espaço de varejo vaga. Não só esse espaço vazio estica o dono da propriedade, mas cria uma monstruosidade na comunidade. Uma maneira fácil de remediar ambos os problemas é arrendar o espaço a curto prazo.

Há muitas empresas que se prestam a ocupações temporárias. As lojas de férias, as exposições de arte móvel, os criadores de start-up e os varejistas bem conhecidos com mercadorias excessivas podem operar como lojas pop-up ou espaço de varejo que "aparecem" um dia e desaparecem ao longo do tempo.

Alguns comerciantes afiados que têm novos produtos ou um negócio completamente novo alugarão espaço de curto prazo especificamente para testar seu mercado, produtos ou conceito de negócios. Se algum deles é suscetível a influências localizadas, eles podem alugar espaço em vários mercados para garantir que eles cobrem seus influenciadores demográficos.

O mercado emergente do mercado tornou-se tão popular entre os proprietários e os inquilinos que existem vários sites na Web que atendem aos proprietários que classificam imóveis e inquilinos na busca da oportunidade temporária certa. Um desses sites, TheStorefront. com, até permite ao inquilino reservar a propriedade on-line.

Os arrendamentos de lojas de pop-ups geralmente duram seis semanas a 12 meses, com muitos varejistas não sazonais dispostos a assinar arrendamentos mês a mês que poderiam resultar em arrendamento de longo prazo. As rendas para as lojas pop-up tendem a ser mais baixas do que as garantidas por contratos tradicionais, às vezes por 50%.

Claro, esse conceito funciona melhor quando há pouca ou nenhuma modificação de espaço necessária.

Geralmente, apenas algumas prateleiras de exibição ou acessórios que são facilmente erguidos e rasgados são os melhores. O inquilino quer uma mudança / mudança fácil, e o senhorio quer pouca ou nenhuma remodelação entre os inquilinos.

Embora isso possa ser pouco atraente para os proprietários, a perspectiva de algum aluguel é melhor que nenhum aluguel.

O valor estético que uma loja pop-up agitada pode adicionar a um centro não deve ser ignorado também. Isso só pode ajudar a confiança do consumidor. O curto prazo desses arrendamentos também pode ser um grande benefício para os proprietários. Eles fornecem assistência hipotecária imediata, deixando perspectivas abertas para arrendatários de longo prazo, uma vez que o mercado se torna mais favorável.

O verão é a estação ideal para se concentrar nas vagas de locação, como lojas de fantasia, lojas de Natal e alimentadores gourmet e fornecedores de cesta de presentes precisam de espaço para a próxima temporada de férias. Para obter mais informações sobre possíveis inquilinos pop-up ou espaço, visite OpenPop-UpShops. com ou PopUpInsider. com.

Editado por James Kimmons