Seção 8 Requisitos de elegibilidade da habitação

Os vales de escolha de alojamento são distribuídos pelo programa da Seção 8 para indivíduos que atendem a determinados requisitos. O HUD reuniu uma lista de quatro critérios diferentes que devem ser atendidos para serem considerados para o programa. A elegibilidade é baseada nos seguintes quatro fatores:

1. Status da família
2. Nível de renda
3. Status da cidadania
4. História da expulsão

1. Requisito de status familiar

Para receber um voucher da Seção 8, o candidato deve atender à definição de família que foi estabelecida pela Autoridade de Habitação Pública local ou PHA.

A PHA deve seguir as diretrizes estabelecidas pelo HUD, mas tem alguma flexibilidade na interpretação deste requisito. Um candidato da Seção 8 deve, portanto, verificar com a PHA local para determinar se eles atendem a qualificação familiar da PHA.

Em geral, o estado familiar significa um indivíduo ou um grupo de pessoas:

• Com ou sem filhos.
• Quando pelo menos um indivíduo tem mais de 62 anos.
• Quando um ou mais indivíduos na casa têm uma deficiência.
• Isso foi deslocado de sua casa. Isso poderia ter acontecido devido a uma ação do governo ou devido a danos ou destruição completa causada por uma catástrofe natural ou outro desastre reconhecido pelo governo federal.
• Um inquilino que permanece em uma unidade depois que todos os outros membros da família dele deixaram a unidade. A família já estava recebendo a Seção 8.
• Uma única pessoa que não atende a nenhum dos critérios acima.

2. Requisito de Nível de Renda

A Seção 8 é um programa projetado para ajudar os indivíduos de baixa renda a pagar habitação.

Portanto, para se qualificar para um voucher de escolha de habitação, o rendimento anual de uma família deve estar abaixo de um determinado nível.

Todos os anos, o HUD estabelece limites de renda. Esses requisitos de renda são calculados com base no nível médio de renda de uma área. Os números são calculados para renda extremamente baixa, renda muito baixa e baixa renda.

• Extremely Low Income - 30 por cento do nível médio de renda da área.
• Muito baixo rendimento - 50 por cento do nível médio de renda da área.
• Baixa renda - 80 por cento do nível médio de renda da área.

Os limites de renda serão diferentes com base no número de pessoas na família. Os limites de renda são criados para famílias que contenham, em qualquer lugar, de um indivíduo para famílias com oito indivíduos. A renda extremamente baixa para uma família de um pode ser de US $ 15 000 por ano, mas para uma família de oito, um nível de renda extremamente baixa pode ser de US $ 30 000 por ano. O HUD concede prioridade aos vales da Seção 8 para aqueles que seriam classificados como níveis extremamente baixos de renda e depois para aqueles com renda muito baixa.

Existem certas circunstâncias que permitiriam a uma família com status de baixa renda receber um voucher da Seção 8.A PHA geralmente tomaria essa decisão, mas os motivos poderiam incluir aqueles que são classificados como "auxiliados continuamente" por programas de habitação pública ou aqueles que estão em programas de propriedade de casa assistidos pelo HUD.

Como é calculado o rendimento de uma família? :

Ao determinar a renda anual de uma família e se eles são elegíveis para a Seção 8, muitos fatores são levados em consideração. Todas as fontes de renda são incluídas no cálculo da renda de uma família.

Estas fontes incluem:

• Salário
• Pagamento de horas extras
• Comissão
• Dicas
• Juros ou dividendos de ativos
• Pensão
• Fundo de aposentadoria
• Apoio à criança
• Alimonia
• Desemprego
• Segurança social
• Bem-estar
• Incapacidade
• Compensação do trabalhador
• Ganhos de loteria

Fontes adicionais de renda e exclusões de renda podem ser vistas na Exibição 5-2 da HOD's Housing Choice Guia do Voucher.

3. Requisito do Estado de Cidadania

Os vouchers da Seção 8 só serão concedidos a cidadãos americanos ou a pessoas com status de imigrante elegível. Para determinar se você tem status de imigrante elegível, consulte a Exibição 5-1 no Guia de Vouchers de escolha de habitação da HUD.

Para os cidadãos americanos, a Autoridade de Habitação Pública:

• Faça você assinar uma declaração afirmando que você e todos os membros da sua "família" são cidadãos americanos.
• Certas PHAs também verificarão o status de cidadão de cada pessoa, solicitando um passaporte U. S., um cartão de segurança social ou outra documentação.

Para as pessoas com status de imigrante elegível, a Autoridade de Habitação Pública:

• Faça você assinar uma declaração afirmando que você tem status de imigração elegível.
• Você forneceu documentos INS que comprovem seu status de imigração.
• Verifique sua informação com o INS.
• Você assinou um formulário que concorda com o uso das informações obtidas.

As famílias que são constituídas por indivíduos que não são cidadãos americanos ou que não possuem status de imigrante elegível ainda podem receber assistência para habitação. No entanto, o montante que receberão será baseado na porcentagem de membros da família que são elegíveis para assistência domiciliar.

4. Requisito de História de Evolução

Os vouchers da Seção 8 não serão concedidos a qualquer pessoa que:

• tenha sido despejada de uma propriedade nos últimos três anos por atividade criminosa relacionada a drogas.
• Foi condenado por produzir metanfetamina em um projeto de habitação assistida.

Quem não é elegível para a Seção 8?

Indivíduos que não atendem ou concordam com os requisitos dos quatro critérios acima não são elegíveis para receber um voucher da Seção 8. Além disso, cada PHA deve ter leis que regem as obrigações familiares. Mesmo que uma família atenda aos quatro critérios acima, os vales de alojamento podem ser negados se a família violou qualquer uma dessas obrigações familiares. Para obter uma lista de obrigações familiares, consulte o Anexo 5-4 do Guia de Vouchers de HOD's Housing Choice.