Quais são as melhores diretrizes de desempenho de construção residencial?

Na construção residencial, os construtores sempre devem construir, enquanto os clientes sempre reclamam? Ao construir casas, apartamentos e garagens para padrões reconhecidos, deve haver menos motivo de insatisfação e mais sorrisos em mais rostos. As diretrizes de desempenho da construção residencial são elaboradas com a qualidade dos métodos de construção e entregáveis ​​em mente. Existem várias versões disponíveis para os construtores.

Aqui estão as nossas diretrizes para ajudá-lo a escolher o seu.

O "Big Mac" das Diretrizes de Performance de Construção Residencial

Você sabia que o Mac Mac McDonald's é tão amplamente servido em todo o mundo que os economistas usam isso como uma maneira de comparar as economias nacionais? O livro "Residential Construction Performance Guidelines" (quarta edição) da National Association of Home Builders (NAHB) é provavelmente o mais próximo de todos esses trabalhos para alcançar o status de "Big Mac". Não só você pode comprá-lo nos EUA, mas também diretamente em países como Índia, Japão e África do Sul. Dentro das 126 páginas do livro, você obtém "quase 300 diretrizes em 12 grandes categorias de construção", com diretrizes específicas também para remodelação, conselhos sobre medidas críticas e um glossário de termos comuns.

Conselhos independentes com fotos e páginas Galore

"Guia de Melhores Práticas para Construção Residencial: Materiais, Acabamentos e Detalhes" de Steven Bliss (publicado pela Wiley) leva o primeiro prêmio na categoria de peso pesado com são 320 páginas.

No entanto, o peso e o volume não são os únicos critérios. Este livro oferece mais de 200 fotos e ilustrações de detalhes de construção residencial, diferenciando-se de outras diretrizes de texto. O objetivo é ajudar os construtores a "criar projetos de remodelação e casas personalizadas duráveis, atraentes e acessíveis. "Os clientes podem achar um pouco complicado, mas para arquitetos, designers, construtores e desenvolvedores há uma grande quantidade de informações.

Diretrizes especificamente elaboradas para sua região

Os dois livros referenciados acima são geralmente aplicáveis, o que aumenta sua atratividade. A região ou estado em que você faz o seu negócio de construção pode, no entanto, ter suas próprias diretrizes. Nos EUA, existem diretrizes específicas de construção residencial publicadas para Texas e Califórnia, por exemplo. Da mesma forma, construtores na Colúmbia Britânica no Canadá têm o "Guia de Desempenho de Construção Residencial" dessa província. A especificidade das diretrizes do BC é que eles são projetados principalmente para casas de baixa altura, de moldura de madeira, que tipificam a construção residencial nessa região.

Cobertura para condomínios, bem como casas

Para disponibilizar informações para construções multifamiliares, incluindo blocos de apartamentos de alto escalão, Tarion faz suas diretrizes de elementos comuns de condomínio disponíveis on-line.Tarion é uma corporação que administra a Lei do Plano de Garantias de Novo Lar de Ontário. Em termos práticos, o seu mandato inclui o licenciamento de novos construtores de casas, a educação dos compradores sobre os direitos de garantia, a resolução de disputas e a manutenção de padrões de construção residencial elevados. Tarion também oferece um guia on-line abrangente para os padrões individuais do projeto de construção de casas.

Compreensível para Laypeople (Like Your Customers)

Quando os clientes entendem, desde o início, o que eles receberão como entregáveis ​​em um projeto de construção e para quais padrões, disputas em potencial na linha podem ser evitadas. É também um fato de marketing (para não ser abusado!) Que, quando os clientes sabem que eles têm acesso imediato a tais informações, eles são mais felizes em ter uma palavra de construtor de que sua casa, projeto de remodelação ou outro será executado corretamente. Os guias on-line do Tarion, por exemplo, são escritos com os construtores e clientes finais em mente. As diretrizes do NAHB (veja acima) também podem ser baixadas diretamente da web em uma versão gratuita, assim como os guias do Tarion e várias diretrizes específicas da região. Então seja o primeiro a mostrar ao seu cliente como obter essa informação sem custo e marcar pontos por ser um empreiteiro atencioso e ciente de clientes!

E o melhor desta opção?

Decidir qual é o melhor para você será seu chamado, naturalmente. Os guias on-line gratuitos podem dar-lhe uma boa introdução: verifique também se existem diretrizes específicas para sua própria região. Se você preferir cópias impressas para versões eletrônicas, o livro de Steven Bliss ou a versão em espiral das diretrizes do NAHB (que você pode comprar on-line) pode ser a resposta.