Vídeo: Como reconhecer pessoas cínicas e dissimuladas? - Flávio Gikovate 2026
Qual é a definição de um período apenas de interesse? Simplificando, é um período de tempo durante o qual você só pagará juros sobre um empréstimo. Você não paga nenhum saldo de empréstimo original (ou principal), então você deve a mesma quantia de dinheiro no início de um período de juros somente como você faz no final.
Com esta visão geral, obtenha uma melhor compreensão de como esse período de tempo na vida de um empréstimo afeta os consumidores.
Períodos de amortização e de juros
Durante o período de juros, não há amortização. A amortização ocorre quando os mutuários pagam uma dívida ao longo do tempo com pagamentos do mesmo valor em intervalos regulares, geralmente mensalmente. Cada vez que o mutuário faz um pagamento, ele explora os custos de juros (da forma como os credores se beneficiam do empréstimo) e o saldo do empréstimo ou o principal. Este não é o caso durante os períodos apenas de interesse.
Produtos de empréstimo onde os períodos de interesse apenas ocorrem
Os períodos de interesse apenas podem ser encontrados em hipotecas de taxa fixa e hipotecas de taxa ajustável (ARMs). Jovens ou estudiosos que aceitam empréstimos estudantis também enfrentam períodos de juros únicos, especialmente aqueles que emprestam grandes montantes de dinheiro para pagar pela escolaridade.
Alguns especialistas dizem que os alunos que optam por períodos de juros somente em empréstimos, enquanto na escola, economizam dinheiro e podem entrar no bom hábito de fazer pagamentos regulares de empréstimos, reduzindo o risco de se esquecerem de fazer pagamentos uma vez que um empréstimo de estudante períodos de carência finais.
O período de interesse somente pode durar de três a 20 anos. Alguns mutuários preferem empréstimos com períodos de juros, porque permite que eles façam pagamentos antecipados significativamente menores que os pagamentos posteriores. Esta opção pode ser atraente para os jovens, apenas começando quem não pode lidar com grandes pagamentos neste momento em suas carreiras, mas espera ser mais financeiramente estável no futuro, permitindo-lhes fazer pagamentos mais elevados na vida.
Claro, é difícil prever o que a vida tem armazenada, e muitas pessoas não experimentam os sucessos de carreira ou financeiros que eles esperavam. A morte de um cônjuge, problemas médicos ou um despedimento de trabalho podem tornar mais um fardo para fazer pagamentos mais elevados durante o curso de um empréstimo. Consequentemente, se você puder pagar maiores pagamentos neste momento, pode não ser sensato adiar o pagamento desses pagamentos agora.
Se você ainda é atraído pela idéia de empréstimos com períodos de interesse único, saiba que você deve incluir pagamentos de principal com cada pagamento. Caso contrário, você terá que pagar o empréstimo (o que pode acontecer através de refinanciamento). Se você está interessado em refinanciar sua hipoteca, você deve se familiarizar com o básico primeiro, incluindo os possíveis riscos, como ter que reembolsar o empréstimo da sua casa.
Os perigos dos períodos de longo interesse apenas
Os períodos mais longos de interesse aumentam o risco de "choque de pagamento", onde os pagamentos exigidos aumentam dramaticamente para os níveis que você não pode pagar. Quanto mais tempo você aguardar, maior será o pagamento exigido uma vez que você tenha que pagar o principal. Com isso em mente, pode ser melhor ter um período de interesse relativamente curto.
Prós e contras de empréstimo apenas de interesse
Os empréstimos com juros apenas resultam em pagamentos mensais mais baixos, mas existem prós e contras para esse pagamento "mais fácil".
Definição de Definição de FICO - Definição de Crédito / Dívida
Um FICO é uma versão de sua pontuação de crédito desenvolvida por e nomeado após a empresa que desenvolveu a pontuação.
O interesse composto do interesse composto
, Ou composição, é o processo de ganhar interesse em seu interesse, causando crescimento geométrico em seus investimentos e poupança.