Como transformar sua casa em uma propriedade de criação de dinheiro

Taxas de propriedade. Serviços de utilidade pública. Pagamentos hipotecários. Há todos os tipos de maneiras que nossas casas nos cobram dinheiro. Muitos de nós esperamos que todos paguem a longo prazo quando vendemos nossa casa e propriedade com lucro.

Mas não há necessidade de esperar tanto tempo. Por que não ganhar dinheiro com sua casa agora com uma dessas idéias de negócios?

1. Adicione um Suite de aluguel

Se você mora em uma área onde é legal, você pode adicionar uma suíte de aluguel a sua propriedade.

Se você não tem espaço para uma suíte clássica ou no porão, considere converter sua garagem ou mesmo, se o espaço e os regulamentos permitirem, crie uma estrutura independente separada.

Certifique-se de pesquisar os regulamentos para as suítes legais em sua área antes de renovar ou construir. É comum exigir que os suítes de aluguel legais tenham que ter suas próprias entradas separadas, por exemplo, bem como cozinhas e banheiros completos.

Certifique-se também de que você pesquisa a quantidade de renda que sua suíte irá trazer antes de criar uma. Calcule quanto tempo você levará você a recuperar o dinheiro que você precisa gastar em sua renovação antes de começar a ganhar dinheiro como proprietário. Rentometer é uma ferramenta útil para verificar preços de aluguel em sua localização.

2. Rent Out Accommodation

A ideia da suite não funciona para você? Você ainda pode alugar uma parte ou a totalidade da sua propriedade se você viver em algum lugar desejável. E não pense que você tenha que viver em uma área de resort para sua casa ser desejável.

Estar perto de uma faculdade ou universidade, um hospital, um grande empregador ou mesmo morar em uma cidade com um mercado de aluguel apertado pode tornar sua propriedade um lugar que alguém gostaria de alugar.

O primeiro passo para ganhar dinheiro com o seu aluguel é decidir qual espaço dentro da sua casa você vai alugar. Os quartos com seus próprios banheiros, obviamente, alugarão por mais de um quarto com instalações compartilhadas.

Para obter a maior renda, você pode considerar desistir de seu quarto principal se tiver uma casa de banho. Em seguida, pesquise o que seu alojamento pode alugar. Exclua-se conforme necessário. Pegue algumas boas fotos e voila! Você está pronto para se inscrever para ser um host Airbnb ou colocar sua listagem de aluguel no craigslist.

Se você mora em um lugar que atrai turistas, você pode querer considerar mudar e alugar toda a sua propriedade na temporada. Isso é assumir que você pode viver em algum lugar que tornaria esta uma situação positiva de fluxo de caixa.

3. Execute uma Bed and Breakfast

Se você tiver vários quartos disponíveis e quiser maximizar sua renda, transformar sua casa em um Bed and Breakfast pode ser o caminho certo. Ser capaz de alugar vários quartos em sua casa todas as noites ou mesmo semanalmente pode ser muito mais lucrativo do que alugar por mês.

Operando um Bed and Breakfast requer mais dos anfitriões do que apenas alugar um quarto - e fornecer café da manhã é apenas o começo. Pesquise o que é preciso para iniciar e operar um BnB antes de começar a conduzir essa estrada.

4. Aluguel do espaço de armazenamento

Mas e se você não quiser ser um host ou um senhorio, mas você ainda tem algum espaço disponível que você deseja converter em renda estável? Se o tamanho e as características do espaço estiverem corretos, você poderá alugá-lo mensalmente como armazenamento.

Muitas pessoas têm veículos como barcos, RVs e motos que eles querem proteger do clima de inverno, mas não têm espaço para manter em suas casas. Alguns estão à procura de opções de armazenamento durante todo o ano. Deixar alguém guardar seu veículo em sua garagem, um galpão ou celeiro poderia trazer algumas receitas mensais acessíveis. Tem espaço para construir ou converter? Existe uma demanda cada vez maior de unidades de armazenamento.

Assim como nos quartos alugados, tire boas fotos do seu espaço para fins publicitários, e tenha em atenção quaisquer características especiais (como ter um espaço aquecido) que fará com que o seu aluguel se destaque.

Se você tem uma área cultivada com espaço não utilizado, você também pode usá-lo para armazenamento ao ar livre.

5. Torne-se Market Gardener

Mesmo se você viver em um lote suburbano padrão, você pode cultivar frutas, vegetais ou flores suficientes para vender.

Se você mora em uma área cultivada, você tem possibilidades ainda mais crescentes. Em muitos lugares, é comum ver montes na estrada vendendo flores frescas, frutas, nozes e produtos locais na época.

Com o aumento do número de pessoas cada vez mais preocupadas com a segurança e a salubridade dos alimentos que comem (testemunhar o crescimento da indústria de alimentos orgânicos), o mercado de alimentos frescos e locais está crescendo. Então, se você tem um, por que não colocar seu polegar verde para trabalhar e vender o que você cresce a partir de sua própria propriedade e possivelmente em um mercado de fazendeiros local?

6. Mantenha Eventos

Se você possui uma área cultivada ou pequena fazenda, você poderá ganhar dinheiro segurando eventos. Você não precisa realizar grandes concertos ou festivais de música para fazê-lo (embora você possa, é claro, se você tem a propriedade certa e o desejo de realizar esse evento.) Muitos pequenos agricultores e proprietários fazem um lucro constante do agroturismo , criando labirintos e labirintos sazonais, oferecendo passeios, passeios agrícolas e demonstrações e oferecendo jantares de eventos especiais.

Casamentos ao ar livre em locais bonitos e rurais são sempre populares na época. Se você possui terras agrícolas, lembre-se de verificar e ver quais atividades comerciais são permitidas nas terras onde você mora antes de iniciar suas operações. Algumas atividades podem ser restritas, proibidas ou requerer licenças especiais.

7. Comece um negócio baseado em casa

Todas as idéias acima para ganhar dinheiro com sua casa são negócios baseados em casa, mas eles não são as únicas possibilidades, por qualquer meio. Se você deseja realmente trabalhar em casa ou usar sua casa como base de sua nova empresa pequena, operar um negócio baseado em casa (em vez de um não baseado em casa) tem vantagens.

A execução do seu negócio fora de sua casa, por exemplo, ajuda a reduzir os gastos gerais da sua empresa, tem vantagens de imposto de renda e, se você conseguir trabalhar em casa, pode ser uma ótima maneira de ficar em casa com seus filhos enquanto fazendo uma renda.

Você está pronto para começar um negócio doméstico? E se você é, mas não sabe o que idéia de negócios você gostaria de seguir, aqui estão as 10 melhores oportunidades de negócios em casa, agora e amanhã.

Antes de transformar sua propriedade doméstica em uma propriedade de renda

Há dois pontos importantes a serem considerados antes de derrubar a ponte levadiça do seu castelo. O primeiro é o risco de seguro. Se você estiver usando a propriedade de maneiras não especificadas em sua apólice de seguro, seu seguro pode (e provavelmente será) ser invalidado no caso de uma incêndio, inundação ou outra catástrofe. No entanto, você decide usar sua propriedade, você deve adquirir uma cobertura de seguro adequada.

O segundo é garantir que você não esteja assumindo mais do que você pode lidar. As renovações podem ser fisicamente tentativas e caras. E nem todo mundo é cortado para ser o anfitrião de um Bed and Breakfast ou um local de casamento.

Mas se você pensou cuidadosamente sobre estas duas coisas, por que esperar e ver se você faz dinheiro com sua casa quando você poderia ganhar dinheiro agora?