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Se você está considerando uma compra de casa no futuro próximo - ou dentro de alguns anos - você deve escovar no seu conhecimento de hipoteca. Saiba o que fazer antes de se candidatar a uma hipoteca, o que observar durante o processo e como usar uma hipoteca depois de comprar sua casa.
Seu crédito é crucial
Uma hipoteca é um grande negócio. O banco arrisca muito dinheiro, e eles têm sido cada vez mais cautelosos desde o débito das hipotecas de alto risco.
Para se qualificar para uma hipoteca, o bom crédito é essencial.
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Quanto você pode pagar por casa?
Os credores hipotecários querem ter certeza de que você não empresta demais. Eles analisam o quanto seus pagamentos de hipoteca são relativos à sua renda, garantindo que você tenha a capacidade de pagar. Execute seus próprios cálculos de hipoteca para entender o que você pode pagar.
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- Como sua relação dívida / renda afeta sua hipoteca
- Calcular pagamentos de hipoteca
Compradores de casa pela primeira vez
Se você é um primeiro- comprador do tempo em casa, preste atenção. Você pode se qualificar para uma hipoteca especial. Às vezes, estes são extremamente valiosos, e às vezes não são. Certifique-se de que esteja familiarizado com esses programas e restrições sobre essas hipotecas.
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Se você encontrou sua casa de sonhos
Uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos geralmente é a aposta mais segura e segura, especialmente se você espera viver em sua casa por mais de 5 anos ou mais.
É mais fácil entender e separar uma hipoteca de taxa fixa.
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Se você pode pagar uma hipoteca mais rara
Há uma grande variedade de opções de hipoteca lá fora. Você pode achar que alguns dos mais criativos (como juros, amortização negativa e hipotecas de taxa ajustável) funcionam melhor para você.
Estas hipotecas podem funcionar para indivíduos independentes com renda imprevisível (mas suficiente), investidores imobiliários e compradores com um plano específico que se adequa a esses empréstimos. No entanto, você também pode se meter em problemas, por isso vale a pena aprender sobre os riscos. Descubra o que se deve observar em cada tipo de hipoteca.
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Se você está considerando uma segunda hipoteca
Uma segunda hipoteca permite que você empreste contra o valor de sua casa. Você pode obter acesso a uma grande linha de crédito com uma taxa atrativa. Descubra como usar uma segunda hipoteca e quais são as armadilhas.
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Se você tiver pouco dinheiro por um adiantamento
É possível obter uma hipoteca sem 10% -20 % Pagamento inicial.Ainda hoje, as pessoas conseguem uma hipoteca sem dinheiro. Existem alguns programas legítimos que permitem que você obtenha uma hipoteca com muito pouco. Conheça alguns dos programas de hipotecas mais seguros lá fora.
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Refinanciando uma hipoteca
Pode chegar um momento em que você pode obter uma hipoteca melhor. Talvez as taxas de hipoteca mudaram, ou seu crédito melhorou.
Refinanciar uma hipoteca é um movimento poderoso quando feito por razões corretas. Descubra quando faz sentido refinanciar uma hipoteca e como fazê-lo.
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Como obter uma hipoteca uma vez que você é aposentado
Muitas pessoas pensam que quando são aposentadas ganharam 't ser capaz de obter uma hipoteca. Bem, sim, você pode obter um. Veja como funciona o processo.
Taxas que você precisa saber antes de comprar uma casa
Existem algumas taxas que irão exigir o pagamento inicial. Outras taxas podem ser lançadas no empréstimo para sua casa.