Comprando uma Casa durante uma Recessão

A queda dos preços das casas não é realmente um novo conceito. Os preços da habitação sofreram uma queda de 24% durante a Grande Depressão de 1929. Em retrospectiva, a recessão da habitação não foi realmente um bom momento para comprar imóveis no curto prazo porque a recessão durou 10 anos. Já durou o tempo que alguns sobreviventes ainda dobravam e poupariam pedaços de papel de alumínio usado, como alguns dos meus parentes.

Todas as outras recessões desde 1929 tiveram um período de dois anos ou menos.

Muitas dessas recessões compartilharam os preços das ações em queda, taxas de juros altas, altas taxas de desemprego e perda de confiança do consumidor, juntamente com outra característica comum: foram todos bons momentos para comprar imóveis .

Comprar casas no meio de uma recessão de habitação

Quando os preços caem, a questão não é realmente tão baixa que pode ser, mas quanto de imóveis você pode comprar antes de voltarem. Se você está comprando uma casa durante uma recessão de habitação, conseguir um bom preço é tão importante como ser capaz de manter e enfrentar a recessão da habitação.

Aqui estão as estratégias que podem ajudá-lo a tomar uma decisão sábia e capitalizar a queda dos preços.

• Comprar em um mercado para baixo
  Descobrir se é útil para você comprar quando os preços estão caindo. Se os preços ainda não atingiram o fundo, veja como dizer onde o fundo provavelmente descansará, e por que talvez não seja importante.
• Olhando para casas com preços baixos
  Nos mercados deprimidos, não é incomum que alguns vendedores paguem sua casa muito alto. Se você detectar uma casa que está languidecendo no mercado, isso pode justificar um segundo aspecto. Veja como contar.

• Comprar vendas afligidas em uma recessão de residência
  Foreclosures, vendas curtas e REOs têm diferenças. Leia mais sobre a compra de propriedades em dificuldades sob o valor de mercado e que é mais rentável para um comprador - vendas curtas, execuções hipotecárias ou propriedades imobiliárias (REO's). Veja como a lei da CA afeta as vendas de encerramento.
• Antes de comprar uma venda curta
  Antes de comprar uma venda curta, leia sobre seus direitos - por exemplo, por que o credor do vendedor precisa aprovar uma venda a descoberto e como entender o que está envolvido no fechamento de transações de venda a descoberto.
• Compra de Foreclosures de postagem: REOS
  Veja como comprar um encerramento / REOs do banco, negociação de ofertas para casas de propriedade bancária e a diferença entre casas REO e vendas curtas. Você também pode contratar um agente para comprar REOs.

Desvantagens de comprar em uma recessão de residência

Nem todas as casas que você localiza para venda serão uma boa compra. Alguns podem exigir reparos extensivos ou estar localizados na vizinhança errada. A chave para comprar uma casa é e sempre será localização, localização, localização - seguido de condições.

Aqui estão as dicas de precaução para os compradores de casas em uma recessão habitacional.

• Como os padrões atingem o valor de mercado
  Os inadimplentes afetam os valores domésticos. As casas nas proximidades geralmente sentem o efeito de execuções hipotecárias, especialmente se muitos foreclosures foram arquivados. Veja como ajudar um avaliador a usar as vendas comparáveis ​​adequadas quando vende uma casa em uma vizinhança com as recentes execuções de hipoteca.
• Inconvenientes para comprar Foreclosures
  Leia mais aqui sobre a condição de casas compradas em leilões ou vendas de curadores, bem como o que um comprador pode esperar e se preparar para comprar uma casa sem uma inspeção.
• Stripping Foreclosure Homes
  Os acessórios são imobiliários porque não são propriedade pessoal; Eles são afixados na terra, para a casa, o que significa que as luminárias ficam com a casa. Isso não impede que alguns proprietários desesperados esmagem paredes para arrancar a cablagem de Romax ou tubos de cobre e vendê-los por sucata nas ruas traseiras.
• Formas de perder a sua casa
  Sempre que uma recessão de habitação atinge, os criminosos se arrastam para fora da madeira. Aqui é como não se apaixonar por esquemas astutos, bem como os principais erros de compra de casa e de financiamento para o lar e como você pode evitar fazê-los.
• Comprar Fixer-upper
  Algumas das casas com preços mais baixos serão aquelas que exigem reparos extensivos. Aqui é como comprar uma casa que precisa ser corrigida, e como dizer a diferença entre uma reabilitação maior ou uma casa que requer pequenas correções cosméticas.

No momento da redação, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, é um corretor-associado em Lyon Real Estate em Sacramento, Califórnia.