Responsabilidades diárias de um agente do comprador de imóveis

Os compradores de casas geralmente não têm um profundo conhecimento sobre os mercados imobiliários onde desejam comprar casas. Eles precisam de agentes para orientá-los através dos bairros e encontrar casas que melhor atendam às suas necessidades. Alguns agentes se especializam em trabalhar com compradores. Eles ajudam seus clientes compradores a navegar todos os aspectos do processo de compra de casa, de encontrar casas para escolher as melhores empresas de hipotecas. Aqui está uma amostragem das tarefas que os agentes compradores realizam diariamente.

Reportagem do relatório de atividades do MLS diário

O trabalho com vários compradores, todos com requisitos de propriedade diferentes, é normal para a maioria dos agentes compradores. Esses profissionais imobiliários mantêm seus dedos no pulso das propriedades mais quentes e movimentos imobiliários em suas áreas, puxando e revisando os relatórios de atividades do serviço de listagem múltipla (MLS) diariamente.

Principais Itens do Comprador no Relatório Diário de Atividades

Contato Online Leads

A maioria dos compradores de imóveis faz contato inicial com seus agentes on-line, e há agentes e corretores muito bem sucedidos que recebem a maior parte de seus negócios da web. Por esse motivo, responder aos e-mails e inquéritos postados em perfis de redes sociais, sites e blogs é a principal prioridade do dia útil. Ter as ferramentas mais recentes - dispositivos inteligentes e aplicativos - e saber como lidar de forma rápida e eficiente com a comunicação on-line é uma obrigação.

Não faça esses erros de email que perdem os negócios!

Qualifique as Perspectivas do Comprador

O número de horas que o agente de um comprador trabalha em um dia eo montante da comissão que ela finalmente receberá dependerá da capacidade do comprador de comprar uma casa.

Negligenciar para qualificar potenciais compradores antes de levá-los como clientes pode levar à frustração e sem pagamento. Agentes experientes organizam reuniões iniciais em pessoa com potenciais compradores para descobrir o quanto eles estão empenhados em comprar casas e ter a sensação de ter capacidade financeira para fazê-lo.

Como parte do processo de qualificação, os agentes costumam solicitar que potenciais compradores clientes assinem contratos exclusivos de agência compradora, o que garante que os agentes serão pagos quando as suas transações de vendas fecharem.

Compradores qualificados para satisfação e lucro

Educar Clientes Compradores

Educar os clientes sobre o processo de aquisição de casa torna o trabalho de um agente comprador mais fácil. Os agentes do comprador geralmente preparam pacotes de informações com folhetos e folhetos cobrindo as coisas que os compradores de imóveis precisam saber para as transações de vendas bem-sucedidas. Alguns agentes imobiliários compram materiais educacionais de seus conselhos de imóveis para compartilhar com os clientes, enquanto outros aumentam a capacidade e criam seu próprio conteúdo personalizado de educação do comprador.

Coisas para informar seus compradores antes da oferta

O que seus compradores precisam saber na fase de negociação

Planejar quais propriedades exibir

Durante as reuniões iniciais, os agentes do comprador tomam notas detalhadas sobre os tipos de casas. os clientes estão procurando.Isso permite que eles busquem a MLS e encontrem casas que seus clientes estarão ansiosos para ver. Limitar o número de casas para mostrar clientes também economiza tempo e aumenta as chances de o agente fazer uma venda em um curto período de tempo.

Passo a passo para propriedades bem sucedidas

Mostrar propriedades

Os agentes do comprador colocam tanto planejamento para mostrar casas como qualquer outra parte das transações imobiliárias. Eles costumam chamar o proprietário antes do tempo, quando apropriado, e certifique-se de saber onde a casa está localizada. Eles também preparam pacotes de informações para seus clientes sobre cada casa. Uma vez no site, os agentes do comprador orientam seus clientes através de propriedades, respondendo as perguntas, conforme necessário.

Mostrando casas de início a encerramento