Como as alterações de anúncios do Google PPC afetam imóveis

O Google Adwords e o PPC me ajudaram a construir um bom negócio imobiliário com marketing focado e a um custo razoável. No entanto, o Google vem fazendo algumas mudanças, e as coisas estão ficando mais difíceis e, provavelmente, mais caras. É fácil ver como as mudanças do Google causarão mais concorrência na licitação para a posição paga, e assim você vai custar mais dinheiro para anúncios PPC.

Em artigos ao redor do mundo de SEO, os estudos do Google mostraram que a grande maioria dos cliques de anúncios pagos só vem do topo da página de resultados de pesquisa de qualquer maneira e não daqueles à direita da tela.

Embora pareça que os resultados mais pagos continuarão a ser exibidos na parte inferior também, não vejo nenhuma maneira de serem produtivas para o anunciante.

O aperto de SEO e PPC tem apertado.

Faz um tempo que o uso de palavras-chave amplas resultou em qualquer vantagem SEO real. Usando frases com apenas um nome de cidade e "imobiliário" têm os resultados gratuitos no topo dominados pelos grandes jogadores, Zillow, Realtor. com, etc. Você pode fazer um pouco melhor com as frases-chave de "cauda longa", como "casas de subdivisão de perdiz de Dallas", como exemplo. No entanto, você pode acordar uma manhã e encontrar sua listagem para baixo ou para cima sem nenhum motivo aparente.

O Google fez uma mudança dramática em 2016 que está em todos os computadores de mesa do mundo. Não há mais anúncios no lado direito da tela. O principal motivo dado é tornar a pesquisa na área de trabalho mais parecida com o celular. No entanto, posso dizer-lhe que o Google irá gerar mais dinheiro de publicidade desta mudança.

Primeiro, agora há cerca de dez resultados pagos menos exibidos. Além disso, as pesquisas mais competitivas agora exibirão quatro anúncios pagos no topo em vez de três.

Os anunciantes terão que oferecer propostas para menos pontos de resultados de exibição. Pesquisas imobiliárias são competitivas, então o Google está adicionando um resultado para quatro anúncios no topo.

Frases de pesquisa menos competitivas só mostrarão três na parte superior. Uma coisa que isso faz para colocar o aperto é que a adição da quarta lista paga reduz o espaço "acima da dobra" antes que o pesquisador tenha que rolar para baixo para ver mais resultados. Assim, até mesmo menos anúncios gratuitos entrarão na frente dos olhos dos pesquisadores.

Esta mudança é um exemplo de como suas táticas devem mudar à medida que o Google faz mudanças. Você deve manter em cima de como os anúncios são exibidos.

Então, o que está na loja para SEO, PPC e o site imobiliário?

Digamos apenas que o mundo da busca pela Internet, dominado pelo Google, está tornando cada vez mais desafiador para o pequeno agente imobiliário ou corretor de correios para usar o marketing de tipo de anúncio para obter o seu site alto em SERPs, Search Engine Results Pages. Os orçamentos necessários manterão os melhores jogadores no lado maior da empresa ou tamanho da corretora.Então, o que podemos fazer para promover e obter o tráfego para nossos sites, porque ainda é crucial para transmitir nossa mensagem e construir nossos negócios?

1. Continue fazendo PPC se você puder pagar, porque funciona.
2. Use frases-chave de cauda mais longa para o seu PPC. Seu anúncio não será exibido com tanta frequência, mas as frases mais longas terão pouca ou nenhuma concorrência, então o preço diminui. Além disso, se eles não são muito longos, uma pequena concorrência é boa, pois o Google quer mostrar mais do que um anúncio no topo.
3. Crie melhores páginas de destino com URLs curtos para anunciar seu site em anúncios impressos e outros anúncios de mídia. Exemplo: // yoursite. com / new-homes ou // yoursite. com / comprador-agência. Em seguida, execute estes em anúncios relacionados aos seus novos serviços de agência de compra ou casa. Ainda promove seu URL principal, mas dando ao visualizador de anúncios um tipo fácil de lembrar e digitar o destino.
4. Atire para os clientes analíticos e pesquisadores. Coloque um monte de conteúdo altamente informativo no site que realmente lhes oferece muitas informações úteis. Use frases de cauda mais longas dedicadas às páginas com base no conteúdo. Exemplo: um artigo sobre as entradas comuns de fichas de seguro de títulos no seu mercado e use a frase-chave "regras de zoneamento residencial de Dallas" ou similar. Não, milhares de pessoas não estão procurando essa frase precisa, mas dezenas são todos os anos. Tenho certeza que você amaria uma dúzia de novas perspectivas gratuitamente.

Todos nós teremos que ficar mais inventivos para manter nossos sites viáveis ​​como ferramentas de marketing e não ficar esquecidos dos resultados de SEO e PPC do Google.